Sold

Clarastraat 226102 CD EchtPeij

€ 339,000 k.k.
Map
  • 120 m²
  • 242 m²
  • 3
  • B

Sales history

Listed since
June 17, 2025
Date of sale
July 3, 2025
Term
2 weeks

Description

Instapklare gezinswoning met 3 slaapkamers, moderne badkamer en zonnepanelen – Pey-Echt Starters en jonge gezinnen opgelet! Deze goed onderhouden en instapklare woning aan een rustige straat in Pey (Echt) is nu te koop! De woning biedt o.a. drie slaapkamers, een moderne badkamer (2019), een royale woonkamer met aanbouw, moderne keuken, bijkeuken, overkapping, berging, carport, zonnepanelen én een onderhoudsvriendelijke tuin met veel privacy. Gelegen in een kindvriendelijke wijk met alle voorzieningen op korte afstand. Nieuwsgierig geworden? Alleen een bezichtiging geeft een compleet beeld van deze fijne gezinswoning. Neem contact met ons op voor een afspraak – wij laten de woning graag aan u zien! ________________________________________ Indeling Begane grond Via de hal/entree met trapopgang en modern betegeld toilet komt u in de sfeervolle woonkamer aan de voorzijde van de woning. Deze staat in open verbinding met de eetkamer en de ruime aanbouw waar zich de moderne keuken bevindt. De keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, koelkast, vaatwasser, combi-oven en afzuigkap. Vanuit de aanbouw (met vloerverwarming!) bereikt u via een schuifpui of loopdeur de overkapping en tuin. Vanuit de eetkamer is er toegang tot de praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie keurig afgewerkte slaapkamers en een moderne badkamer (2019) voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet. Tweede verdieping Via een vlizotrap te bereiken bergzolder met de opstelling van de CV-ketel (huur) en de omvormer van de zonnepanelen. Ideaal als extra opbergruimte. Tuin en buitenruimte De onderhoudsvrije achtertuin is volledig omheind en dankzij de grote glazen schuifpui een prachtig verlengstuk van de woonruimte. De tuin beschikt over een berging, carport en ruime oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein. De woning is zowel via de voor- als achterzijde bereikbaar. ________________________________________ Bijzonderheden • Bouwjaar: 1977 • Perceeloppervlakte: 242 m² • Woonoppervlakte: ca. 120 m² • Overige inpandige ruimte: ca. 23 m² • Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 31 m² • Externe bergruimte: ca. 9 m² • Inhoud: ca. 509 m³ • Verwarming: Cv-ketel (huur) • 12 zonnepanelen (eigendom) • Kunststof kozijnen met dubbel glas • Aanbouw met vloerverwarming en airco • Airco ook op eerste verdieping aanwezig • Energielabel: B ________________________________________ Ligging Gelegen in Pey (gemeente Echt-Susteren), een rustige en kindvriendelijke woonomgeving. Alle denkbare voorzieningen zoals scholen, winkels, sportaccommodaties, openbaar vervoer (NS-station) én de uitvalswegen A2 en A73 liggen binnen enkele minuten afstand. Bijzonderheden NFORMATIE Algemeen: De gegevens en eventuele plattegronden in deze documentatie zijn zo correct mogelijk weergegeven, opdat u zich kunt oriënteren omtrent het object. De informatie is met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Eventuele bijgesloten tekeningen zijn ter indicatie en kunnen afwijken van de werkelijke situatie. Indicatie maten: De gehanteerde Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De opgegeven meetuitkomsten zijn indicatief en kunnen niet als een garantie worden gezien. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting en mede als gevolg van het gegeven dat Peters & Jacobs makelaardij geen professioneel inmeter is. Onderzoeksplicht: De koper / geïnteresseerde heeft een onderzoeksplicht. U mag voor eigen rekening een bouwkundige keuring laten verrichten / dan wel adviseurs raadplegen om een goed inzicht te verkrijgen over de staat en het gebruik van deze onroerende zaak. Bieding uitbrengen: Het bod dat u wilt uitbrengen kunt u doorgeven aan de makelaar. Waarborgsom: De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom en is een uitdrukkelijk onderdeel van de koopovereenkomst. De koper dient deze binnen 3 dagen na het vervallen van eventuele ontbindende voorwaarde bij de transporterende notaris te deponeren. De koopovereenkomst / schriftelijkheidsvereiste: Zodra er een overeenstemming is tussen de koper en verkoper over de koopsom, de opleveringsdatum en alle overige voorwaarden, wordt door de makelaar een koopovereenkomst opgemaakt, geheel conform het VBO-model. Uitdrukkelijk wordt gesteld dat de koop van de woning met betrekking tot deze onroerende zaak pas tot stand is gekomen nadat alle partijen de koopovereenkomst hebben getekend, de “schriftelijkheidvereiste” is in deze van toepassing. De oplevering: Vóór de eigendomsoverdracht bij de notaris zal er een laatste inspectie plaatsvinden om te controleren of de woning wordt afgeleverd zoals afgesproken. Hierbij worden ook de meterstanden genoteerd. Uiteraard kan het zijn dat er nog vragen of onduidelijkheden zijn, laat het ons even weten. Wij helpen u graag!

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 339,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,825
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
1977
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
120 m²
Other space inside the building
23 m²
Exterior space attached to the building
31 m²
External storage space
9 m²
Plot size
242 m²
Volume in cubic meters
509 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Number of stories
2 stories and an attic
Facilities
Air conditioning and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Double glazing, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit Trendline (gas-fired from 2015, lease)

Cadastral data

ECHT-SUSTEREN K 5152
Cadastral map
Area
242 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden, front garden and side garden

Storage space

Shed / storage
Attached brick storage

Garage

Type of garage
Detached brick garage
Capacity
1 car

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

1,726x

Viewed

21x

Saved

17-6-2025

On Funda

Neighborhood

Peij

Echt
Residents
2,990
Family with children
30%
Avg. asking price / m²
€ 2,807

Neighborhood insights

Discover the neighborhood

Curious about available homes, residents, or real estate agents? Find out more on the neighborhood page.

Explore neighborhood insights