Zuiderpoort 376101 KA EchtEcht Centrum

Ruimte, comfort én een topligging in een instapklare woning. Op zoek naar een moderne en goed onderhouden woning op een supercentrale plek in Echt? Dan is Zuiderpoort 37 absoluut de moeite waard! Deze jonge tussenwoning (bouwjaar 2003) combineert verrassend veel woonruimte met energiebewuste voorzieningen zoals zonnepanelen, airco en een energielabel A++. Bovendien is het huis volledig instapklaar – koffers pakken en verhuizen maar! Gelegen op een centrale locatie, op slechts één minuut rijden van de snelweg en het centrum van Echt, woon je hier met alles wat je nodig hebt binnen handbereik. De globale indeling is als volgt: Begane grond: Je komt binnen in de hal met meterkast, toilet en trapopgang naar de verdiepingen. Vanuit hier loop je door naar de sfeervolle woonkamer die dankzij de grote raampartijen heerlijk licht is. De woonkamer is strak en modern afgewerkt en biedt toegang tot de tuin via openslaande deuren. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de keuken (vernieuwd in 2022), uitgevoerd in een moderne stijl en voorzien van inbouwapparatuur. Hier kook je met plezier je favoriete gerechten in een eigentijdse en frisse setting. De begane grond is voorzien van een keurige vloer en vloeiende overgangen tussen de ruimtes, wat bijdraagt aan het open gevoel in huis. En met airconditioning is het hier ook in de zomermaanden heerlijk koel. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, beiden keurig afgewerkt en met voldoende daglicht. Een van de kamers is voorzien van een inbouwkast. Ook hier is airconditioning aanwezig, dus zelfs op warme dagen blijft het aangenaam. De badkamer is voorzien van een douche, ligbad en wastafel. Tevens bevindt zich op de eerste etage nog een separaat toilet. Alles is netjes onderhouden en praktisch ingedeeld. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Deze eveneens royale verdieping beschikt over een derde slaapkamer. Dankzij het dakraam is er ook hier volop lichtinval. De ruimte is uiteraard multifunctioneel inzetbaar. De witgoedaansluitingen bevinden zich eveneens op deze verdieping. Een extra plus: Er is toegang tot twee dakterrassen. Hierdoor kun je gedurende de hele dag lekker in het zonnetje zitten. Tuin: De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en voorzien van een terrasoverkapping – ideaal om het hele jaar door buiten te kunnen zitten. Een fijne plek om te relaxen met een kop koffie of een goed boek. Achter het huis bevindt zich de bijbehorende garagebox. Deze is ideaal voor het stallen van een auto, fietsen of extra opslagruimte. Bijzonderheden: - Energielabel A++, goed geïsoleerd en duurzaam - Zonnepanelen aanwezig - Airconditioning op meerdere verdiepingen - Terrasoverkapping in de tuin - Garagebox inbegrepen - Op slechts 1 minuut van snelweg en centrum Ligging: Door de centrale ligging bevinden alle belangrijke voorzieningen zich op loopafstand. Echt beschikt over een ruim voorzieningenpakket met diverse scholen, winkels, sportfaciliteiten en een treinstation op loopafstand. Grote steden als Maastricht, Eindhoven en Venlo zijn eenvoudig en snel te bereiken door ligging nabij de A2 en de A73. Benieuwd naar de ruimte en het wooncomfort dat deze woning te bieden heeft? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging – we laten je Zuiderpoort 37 in Echt graag van binnen zien!