Jacob Tonissenstraat 11135 JB EdamEdam-Zuid

Deze halfvrijstaande woning, gelegen op een perceel van maar liefst 463 m2 en voorzien van een ruim atelier in de tuin, is een unieke kans! De woning beschikt over een garage, ruime tuin met veel privacy en gunstige zonligging en is gelegen aan een autoluwe en kindvriendelijke straat. De woning is goed onderhouden, voorzien van vloer-, muur- en daksolatie en is daarnaast bovendien voorzien van zonnepanelen. De woning is gelegen in een kindvriendelijke wijk nabij verschillende hofjes. Vrijwel alle voorzieningen zoals de bus, supermarkt, diverse basisscholen, horecagelegenheden, winkels en het IJsselmeer bevinden zich op loop- of fietsafstand en de busverbinding richting Amsterdam is hier perfect waardoor je binnen een luttele 25 minuten naar Amsterdam CS kunt rijden. Edam kent een bruisend sociaal-cultureel leven en er worden vrijwel wekelijks evenementen georganiseerd. Indeling: Begane grond De gehele begane grond is voorzien van een tegelvloer en gestuukte wanden. Via de zware stalen deur betreed je de ruime leefruimte. De langwerpige woonkamer en de aangrenzende keuken staan haaks op elkaar en vormen een L-vormige indeling. Vanuit de woonkamer biedt de schuifpui direct toegang tot de riante tuin. De keuken beschikt over: een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en oven. Ook vanuit de keuken is de tuin gemakkelijk te bereiken via een enkele deur. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruim bemeten slaapkamers en de badkamer. De badkamer is uitgerust met een dubbele wastafel, douchecabine en toilet. Vanuit de slaapkamer aan de voorzijde is het royale dakterras van maar liefst 24 m2 bereikbaar, een heerlijke plek om van het buitenleven te genieten. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt plaats aan nog twee slaapkamers. Door de schuine kap zijn deze kamers wat compacter van formaat. Daarnaast is hier een tweede praktische badkamer aanwezig die uitgerust is met een douche en toilet. Buiten De riante tuin is gunstig gelegen op het zuidoosten tot en met zuidwesten, waardoor je gedurende een groot deel van de dag van de zon kunt genieten. In de tuin bevindt zich bovendien een ruim atelier van 27 m2. Deze veelzijdige ruimte kan worden ingericht als werkplek, hobbyruimte of als zelfstandige ruimte voor bijvoorbeeld een kind. Het atelier is tevens voorzien van een toilet. Ben jij nieuwsgierig geworden naar deze woning? Bel Flem's Taxaties & Makelaardij om een bezichtiging in te plannen! Bijzonderheden: - Groot perceel met zonnige tuin - Halfvrijstaande woning - Rondom geïsoleerd en voorzien van zonnepanelen - Energielabel B - Dakterras van 24m2 - Ruim atelier in de tuin van 27m2 - Twee badkamers