Wogmeerstraat 121135 JL EdamEdam-Singelwijk

Instapklaar wonen op een toplocatie in Edam! Wogmeerstraat 12 staat in de verkoop en wacht op jou! Ben je op zoek naar een ruime, sfeervolle en tot in de puntjes verzorgde gezinswoning waar je zó je meubels neer kunt zetten? Dan is Wogmeerstraat 12 absoluut een woning die je gezien moet hebben. De afgelopen jaren is deze fijne eengezinswoning op meerdere onderdelen gemoderniseerd en voorzien van een eigentijdse afwerking, waardoor je hier kunt genieten van optimaal wooncomfort zonder te hoeven klussen. Zo is in 2026 een prachtige nieuwe keuken geplaatst, zijn de vloeren door de gehele woning vernieuwd in 2025, is de trap volledig gerenoveerd in 2025 en zijn tevens de dakgoten aan zowel de voor- als achterzijde vernieuwd in 2025. Daarnaast is de woning volledig geschilderd in moderne, trendy kleuren die zorgen voor een frisse en eigentijdse uitstraling. De combinatie van de verzorgde afwerking, de praktische indeling en de royale leefruimtes maakt dit een woning waar je je vanaf het eerste moment thuis voelt. Wonen in het prachtige Edam: De ligging is zonder twijfel één van de grote pluspunten van deze woning. Je woont hier in een rustige en kindvriendelijke woonwijk, terwijl alle dagelijkse voorzieningen letterlijk om de hoek liggen. Voor de dagelijkse boodschappen wandel je binnen enkele minuten naar de Albert Heijn, terwijl ook diverse andere winkels, sportvoorzieningen en gezondheidsvoorzieningen eenvoudig bereikbaar zijn. Voor gezinnen is dit een ideale locatie. In de directe omgeving bevinden zich meerdere basisscholen, kinderopvanglocaties en speelvoorzieningen. Kinderen kunnen hier veilig opgroeien in een prettige woonomgeving met volop ruimte om buiten te spelen. Daarnaast loop je vanuit de woning zo het historische centrum van Edam in. De karakteristieke grachten, monumentale panden, gezellige terrassen, restaurants, boetiekjes en natuurlijk de beroemde kaasgeschiedenis geven Edam een unieke sfeer die het hele jaar door aantrekkelijk is. Ook natuurliefhebbers komen hier volop aan hun trekken. Het IJsselmeer, de jachthaven, prachtige wandelroutes, fietspaden en de omliggende natuurgebieden bevinden zich op korte afstand. Hierdoor combineer je het gemak van alle voorzieningen met de rust en ruimte van het Waterlandse landschap. Perfecte bereikbaarheid richting Amsterdam: Een groot voordeel van wonen in Edam is de uitstekende bereikbaarheid. De bushalte bevindt zich op zeer korte loopafstand van de woning. Met de snelle busverbinding reis je rechtstreeks naar Amsterdam, Purmerend of Hoorn. Via Station Noord sluit je bovendien eenvoudig aan op de Noord/Zuidlijn van Amsterdam. Met het openbaar vervoer bereik je hartje Amsterdam al binnen circa 25 minuten. Ook met de auto zijn de uitvalswegen richting de Randstad uitstekend bereikbaar. Hierdoor woon je heerlijk rustig en groen, maar profiteer je tegelijkertijd van alle mogelijkheden die Amsterdam en omgeving te bieden hebben. Begane grond Entree, hal met meterkast, trapopgang, praktische trapkast en een luxe betegelde toiletruimte voorzien van wandcloset. Vanuit de hal bereik je de stijlvolle, in 2026 vernieuwde keuken. Deze moderne keuken is uitgevoerd in een rechte opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aansluitend bevindt zich de ruime en lichte woonkamer. Dankzij de grote raampartijen valt hier veel natuurlijk daglicht naar binnen. De woonkamer is afgewerkt met een fraaie vloer, glad gestuct plafond en sfeervolle inbouwspots. Via de keuken stap je de verzorgde en verrassend diepe achtertuin in. De tuin beschikt over nette bestrating, een vrijstaande stenen berging en een handige achterom. De tuin is ruim 11 meter lang en zorgt voor een heerlijk zonnetje in de tuin. Eerste verdieping: Overloop met vaste trap naar de tweede verdieping. Hier bevinden zich twee royale slaapkamers (voorheen drie slaapkamers) die beide heerlijk licht zijn en keurig zijn afgewerkt. Daarnaast tref je de luxe betegelde badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel. Tweede verdieping: Voorzolder met dakraam, opstelling van de CV-ketel (Vaillant 2016) en aansluitingen voor de wasmachine. Verder bevindt zich hier een ruime derde slaapkamer voorzien van een kunststof dakkapel, waardoor extra ruimte en licht zijn gecreëerd. Bijzonderheden: - Instapklare eengezinswoning - Nieuwe keuken geplaatst in 2026 - Nieuwe vloeren door de gehele woning (2025) - Trap gerenoveerd (2025) - Dakgoten aan beide zijden vernieuwd (2025) - Volledig geschilderd in moderne kleuren - Kunststof kozijnen met isolatieglas - Dakkapel op de tweede verdieping - Betonnen begane grondvloer - Drie slaapkamers (voorheen vier mogelijk) - Diepe achtertuin met berging en achterom - Energielabel C Op loopafstand van supermarkt, scholen, openbaar vervoer en het historische centrum van Edam. Amsterdam bereikbaar in circa 25 minuten met het openbaar vervoer Een modern afgewerkte gezinswoning op een fantastische locatie, waar comfort, ruimte en bereikbaarheid perfect samenkomen. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de fijne sfeer van Wogmeerstraat 12 in Edam!