Torenstraat 136711 AN EdeCentrum Ede

Ben je op zoek naar een zeer recent gemoderniseerde, instapklare maisonnette van maar liefst 120 m² woonoppervlakte, energielabel A én een eigen parkeerplaats midden in het centrum van Ede? Dit royale 4-kamerappartement aan de Torenstraat 13 is gebouwd in 2005, verdeeld over twee verdiepingen en uitgerust met een warmteterugwininstallatie (WTW) en een zonnig balkon op het zuidoosten. Hier combineer je luxe en ultiem gemak op een absolute toplocatie! Wonen aan de Torenstraat 13 betekent stijlvol en comfortabel leven in het hart van de stad. Deze in 2005 gebouwde maisonnette is recent volledig gemoderniseerd en tot in de puntjes afgewerkt. Met een royaal woonoppervlak van maar liefst 120 m², verdeeld over twee verdiepingen, biedt de woning volop leefruimte. Daarnaast beschikt de maisonnette over energielabel A en een warmteterugwininstallatie (WTW). Binnenshuis beschik je over een lichte leefruimte, drie royale slaapkamers (met de mogelijkheid om een vierde slaapkamer te realiseren) en een nette badkamer. Buiten geniet je op het balkon van de heerlijke zuidoostzon. Extra comfortabel is de eigen parkeerplaats op eigen terrein, een waardevolle toevoeging op deze centrale locatie. Wonen in het centrum van Ede betekent dat je werkelijk alle denkbare voorzieningen binnen handbereik hebt. Winkels, supermarkten, gezellige horecagelegenheden, terrassen en culturele hotspots bevinden zich op een steenworp afstand. Ook qua bereikbaarheid zit je hier ideaal: het NS-station Ede-Centrum ligt op wandelafstand van de woning. Bovendien ben je met de nabijgelegen uitvalswegen N224 en A30 (met aansluiting op de A12) ook met de auto snel en eenvoudig onderweg. Belangrijkste kenmerken op een rij: + Instapklare maisonnette met ca. 120 m² woonoppervlakte, verdeeld over twee verdiepingen; + Drie slaapkamers aanwezig, met de mogelijkheid tot het realiseren van een vierde slaapkamer; + Moderne badkamer, toilet en keuken, vernieuwd in 2025; + Plafonds in 2025 strak gestuct; + Zonnig balkon op het zuidoosten; + Energiezuinige woning met energielabel A; + Voorzien van een warmteterugwinningsinstallatie (WTW); + Eigen parkeerplaats op eigen terrein; + CV-ketel van 2025; + Schakelaars en stopcontacten vernieuwd in 2025; + Gelegen op een toplocatie in het centrum van Ede, met winkels, horeca en overige voorzieningen op loopafstand. Indeling Op de begane grond bevinden zich het bellentableau en de brievenbussen. Vanuit de centrale entree bereik je met de trap of lift de eerste verdieping. Via het gezellige terras met olijfbomen en een fijne zitgelegenheid bereik je de voordeur van de woning. Bij binnenkomst bevindt de meterkast zich aan de linkerzijde, netjes weggewerkt achter een deur. Je stapt direct de eetkamer binnen, vanuit hier bereik je de hal, die toegang biedt tot alle vertrekken op deze verdieping. De woonkamer ligt aan de voorzijde van de woning en profiteert dankzij de royale raampartijen van een aangename hoeveelheid natuurlijk daglicht. Vanuit de woonkamer heb je een levendig uitzicht over de winkelstraat. De keuken, centraal gesitueerd tussen de woonkamer en eetkamer, is in 2025 volledig vernieuwd en voorzien van alle moderne gemakken. Zo beschikt de keuken onder andere over een inductiekookplaat, een stijlvolle afzuigkap die subtiel is geïntegreerd in de bovenkasten, een koelkast, oven, Quooker en vaatwasser. Dankzij de ruime hoeveelheid bovenkasten beschikt de keuken bovendien over voldoende opbergruimte. Ook de badkamer en het separate toilet zijn in 2025 volledig gerenoveerd. De moderne badkamer is uitgerust met een royale inloopdouche, een wastafel en een wastafelmeubel. Vanuit de hal zijn tevens de twee slaapkamers bereikbaar, met een oppervlakte van respectievelijk circa 8 m² en 9 m². Eerste verdieping Via de vaste trap bereik je de eerste verdieping. Hier bevindt zich een zeer ruime slaapkamer. Dankzij de royale afmetingen bestaat de mogelijkheid om, door het plaatsen van een extra wand, eenvoudig een extra slaapkamer te creëren. Vanuit de slaapkamer heb je toegang tot het ruime balkon van circa 28 m², gelegen op het zuidoosten. Hier kun je volop genieten van de zon en van het fraaie uitzicht op de Oude Kerk. Op deze verdieping bevinden zich daarnaast een airconditioning en een praktische berging met ruimte voor de cv-ketel en de aansluiting voor de wasmachine. Exterieur Deze maisonnette beschikt over zowel een ruim terras als een heerlijk balkon, waardoor je op elk moment van de dag kunt genieten van het buitenleven. Het terras biedt volop ruimte voor een gezellige maaltijd met vrienden of familie, terwijl het balkon de perfecte plek is om na een lange dag te ontspannen met een drankje. Met deze aantrekkelijke buitenruimtes zijn de mogelijkheden voor een heerlijke zomerse avond eindeloos. Daarnaast beschikt het appartement over een praktische berging van circa 6 m², ideaal voor het opbergen van fietsen, seizoensspullen en andere eigendommen. Ook aan parkeren is gedacht: de woning beschikt over een eigen parkeerplaats, zodat je altijd verzekerd bent van een plek dichtbij huis. Koopovereenkomst Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. In de koopovereenkomst worden de volgende clausules opgenomen: - Ouderdomsclausule (20 jaar) Bij aankoop zonder financieringsvoorbehoud geldt een termijn van zes weken na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de waarborgsom of bankgarantie. Deze informatie is met zorg samengesteld. Er wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheden of onjuistheden. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.