Liebeek 66715 HR EdeDe Velden en Beken

Levensloopbestendige twee-onder-een-kapwoning met serre, thuisbatterij en parkeren (voor maar liefst drie auto's) op eigen terrein! Welkom aan de Liebeek 6 in Ede Deze verrassend ruime twee-onder-een-kapwoning combineert comfortabel wonen met een praktische en toekomstbestendige indeling. Dankzij de slaapkamer en badkamer op de begane grond is de woning uitstekend geschikt voor levensloopbestendig wonen, terwijl de drie extra slaapkamers op de verdieping volop ruimte bieden voor een gezin, thuiswerken of hobby’s. Met een woonoppervlakte van circa 117 m², een perceel van 325 m², twee badkamers, twee serres en een fraai aangelegde tuin op het zuidoosten heeft deze woning bijzonder veel te bieden. Daarnaast zorgen de zonnepanelen, thuisbatterij, vloerverwarming, airconditioning en het gasloze karakter voor een duurzame en energiezuinige woonomgeving. Wonen aan de Liebeek 6 betekent wonen in een rustige en groene woonomgeving in de wijk Ede-Veldhuizen, buurt De Velden en Beken. Deze wijk staat bekend om haar kindvriendelijke karakter, ruime opzet, vele groenvoorzieningen en diverse speelgelegenheden. De dagelijkse voorzieningen bevinden zich op korte afstand. Zo zijn supermarkten, scholen, sportverenigingen en winkelcentrum Bellestein eenvoudig bereikbaar. Ook natuurliefhebbers kunnen hun hart ophalen dankzij de aanwezigheid van diverse wandel- en recreatiemogelijkheden in de omgeving. De bereikbaarheid is uitstekend. Via de nabijgelegen N224 zijn zowel het centrum van Ede als plaatsen als Wageningen en Arnhem eenvoudig bereikbaar. Daarnaast ligt de aansluiting op de A12 op korte afstand, waardoor steden als Utrecht, Arnhem en de Randstad snel bereikbaar zijn. Ook station Ede-Wageningen bevindt zich op korte afstand en biedt uitstekende treinverbindingen richting onder andere Utrecht, Arnhem en Nijmegen. Wat maakt deze woning bijzonder: +Levensloopbestendig wonen dankzij slaapkamer en badkamer op de begane grond; +Voorzien van zonnepanelen, thuisbatterij, vloerverwarming gedeeltelijk en airconditioning (verwarmt en koelt); +Bijna gasloze woning; +Vier slaapkamers en twee badkamers: +Vloerverwarming in de slaapkamer, douch, wc en wasruimte beneden; +Twee serres voor extra leefruimte en optimaal tuincontact: +Parkeergelegenheid op eigen terrein voor drie auto's: +Gelegen in een rustige en groene woonwijk: +Energielabel B. Begane grond Via de entree betreed je de woning. In de hal bevinden zich de meterkast, een praktische bergkast, de toiletruimte en de trapopgang naar de verdieping. Vanuit de hal bereik je de ruime en sfeervolle woonkamer van circa 38 m². Dankzij de royale raampartijen en de aangrenzende serre geniet deze leefruimte van veel natuurlijk licht. De woonkamer biedt volop plaats aan een comfortabele zithoek en een grote eethoek. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken. Deze is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en beschikt over veel werk- en bergruimte dankzij de praktische hoekopstelling. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en vormt een fijne plek voor kookliefhebbers. De vaatwasser is in 2024 vernieuwd. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich een serre van circa 10 m². Dankzij de grote glazen schuifwanden en de glazen dakconstructie ontstaat een fraaie verbinding tussen binnen en buiten. De serre geniet van een uitstekende lichtinval en biedt gedurende een groot deel van het jaar een heerlijke extra leefruimte met uitzicht op de tuin. Daarnaast beschikt de woning over een tweede serre van circa 5 m², die toegang biedt tot zowel de tuin als de slaapkamer op de begane grond. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de aanwezigheid van een slaapkamer en badkamer op de begane grond. De slaapkamer is circa 11 m² groot en beschikt over directe toegang tot de serre. De badkamer is ingericht met een douche, toilet en wastafel. Hierdoor is de woning uitstekend geschikt voor levensloopbestendig wonen. Eerste verdieping Via de overloop zijn drie slaapkamers, de tweede badkamer en een praktische bergkast bereikbaar. Dankzij de efficiënte indeling biedt deze verdieping volop ruimte voor een gezin, werken aan huis of het creëren van een hobbyruimte. De grootste slaapkamer van circa 11,5 m² bevindt zich aan de voorzijde van de woning en beschikt over een prettige lichtinval. Daarnaast zijn er nog twee slaapkamers van respectievelijk circa 10,4 m² en 6,4 m² aanwezig. De kamers zijn multifunctioneel te gebruiken als kinder-, logeer-, werk- of hobbykamer. Achter de knieschotten is bovendien extra bergruimte beschikbaar. De volledig betegelde badkamer is uitgerust met een douchecabine, toilet en wastafelmeubel. Dankzij het aanwezige raam profiteert de badkamer van natuurlijke ventilatie en daglicht. Vliering Via een vlizotrap is de praktische vliering bereikbaar. Deze geïsoleerde ruimte biedt extra bergruimte voor het opbergen van seizoensspullen, koffers en andere zaken die je niet dagelijks nodig hebt. Een handige aanvulling op de reeds aanwezige bergruimten in de woning. Tuin De fraai aangelegde achtertuin op het zuidoosten biedt een heerlijke plek om in alle rust van het buitenleven te genieten. Dankzij de royale afmetingen en de verzorgde inrichting zijn er meerdere zitmogelijkheden aanwezig, waardoor er op elk moment van de dag een fijne plek in de zon of schaduw te vinden is. De blikvanger is de ruime overkapping achter in de tuin.De combinatie van groen, beplanting en de overkapping zorgt voor een uitnodigende en verzorgde uitstraling. Daarnaast beschikt de tuin over een vrijstaande berging, ideaal voor het stallen van fietsen, het opbergen van tuingereedschap of het creëren van extra opslagruimte. De beschutte ligging en volwassen beplanting zorgen bovendien voor veel privacy. Bijzonderheden Bouwjaar 1980 Woonoppervlakte ca. 117 m² Perceeloppervlakte ca. 325 m² Levensloopbestendig wonen dankzij slaapkamer en badkamer op de begane grond Voorzien van zonnepanelen, thuisbatterij en airconditioning Vloerverwarming in de slaapkamer, douch, wc en wasruimte beneden Volledig gasloze woning Twee serres aanwezig Vier slaapkamers en twee badkamers Parkeren op eigen terrein voor drie auto's Energielabel B Interesse? Liebeek 6 biedt een uitstekende combinatie van ruimte, comfort, duurzaamheid en levensloopbestendig wonen. Laat je verrassen door de praktische indeling, de royale leefruimtes, de twee serres en de fijne ligging in het groene Ede-Veldhuizen. Plan snel een bezichtiging en ervaar zelf alles wat deze woning te bieden heeft! Koopovereenkomst: Koop je de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.