Van Essenkwartier 516711 VL EdeVeluwse Poort

Deze bijzonder stijlvolle, karakteristieke en moderne tussenwoning in het Van Essenkwartier is onderdeel van een monumentaal pand en combineert een verrassend royale indeling met een bijzonder hoog afwerkingsniveau. De woning beschikt over een elegante woonkamer met open keuken, vijf volwaardige slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen, twee badkamers, twee separate toiletten, een ruime vliering en een verzorgd aangelegde achtertuin. Bovendien is de woning centraal gelegen in Ede, op korte afstand van zowel het station als het centrum. Wat deze woning echt onderscheidt, is de manier waarop het interieur en de indeling tot stand zijn gekomen. Hiervoor werd samengewerkt met interieurarchitect Grand & Johnson uit Amsterdam. Vanuit één samenhangende visie zijn de ruimtes, zichtlijnen en vaste interieurelementen ontworpen, waardoor de woning als geheel bijzonder rustig, stijlvol en doordacht aanvoelt. Het resultaat is een huis waarin functionaliteit en esthetiek vanzelfsprekend samengaan. Geen standaard interieur, maar een woning waarin tot in detail is nagedacht over gebruik, uitstraling en samenhang. Ook de ligging draagt bij aan het bijzondere karakter. De ligging op het voormalige terrein van de Van Essenkazerne, geeft de woning extra karakter. Een compleet huis, met het niveau van maatwerk en interieurontwerp dat je maar zelden tegenkomt. Locatie De ligging van de woning is minstens zo bijzonder als het interieur. Het Van Essenkwartier is ontwikkeld op het voormalige terrein van de Van Essenkazerne en ademt daardoor nog altijd een herkenbaar stukje historie, gecombineerd met het comfort van een eigentijdse woonomgeving. Op slechts enkele honderden meters van de woning ligt het Sysseltse Bos, waardoor binnen enkele minuten te voet het groen bereikbaar is. Ideaal voor een wandeling, een rondje hardlopen of gewoon even de natuur in. Ook de Ginkelse Heide ligt op korte afstand. Het centrum van Ede ligt op circa 10 minuten loopafstand en is daarnaast gemakkelijk per fiets bereikbaar. Ook station Ede-Wageningen bevindt zich op circa 10 minuten loopafstand van de woning. Meerdere scholen liggen in de directe omgeving, binnen een straal van ongeveer één kilometer, en zijn zowel lopend als per fiets goed bereikbaar. In de buurt bevindt zich bovendien buurttuin ‘Wildegaard’, die bijdraagt aan het groene en prettige karakter van de woonomgeving. Dankzij de nabijgelegen uitvalswegen zijn omliggende steden en andere delen van de regio uitstekend bereikbaar. Daarmee wordt rustig en groen wonen gecombineerd met een centrale ligging, met bos, centrum, station, scholen en dagelijkse voorzieningen allemaal dichtbij. Indeling Begane grond: De lichte entree zet direct de toon voor de rest van de woning. Vanuit de hal zijn het toilet, de provisiekast en de trap naar de eerste verdieping bereikbaar. De entree vormt bovendien een mooie overgang naar de keuken en de aangrenzende leefruimte, waardoor direct een gevoel van rust, ruimte en samenhang ontstaat. De uniek ontworpen keuken is volledig op maat gemaakt door een interieurbouwer en vormt een bijzonder stijlvol onderdeel van de woning. De doordachte indeling, strakke lijnvoering en hoogwaardige afwerking zorgen voor een rustige en exclusieve uitstraling die mooi aansluit bij de rest van het interieur. De keuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur en beschikt daarnaast over een eigen coffeecorner, subtiel geïntegreerd in het maatwerk. Ook de stalen deur maakt onderdeel uit van het ontwerp en versterkt de stijlvolle samenhang tussen de verschillende ruimtes. Vanuit de keuken loopt de ruimte op natuurlijke wijze over in de woonkamer, waar wonen en ontspannen samenkomen. Er is volop plaats voor een royale eettafel, waardoor een sfeervolle plek ontstaat voor lange diners en gezellige momenten met familie en vrienden. De zithoek vormt een comfortabele en rustige leefruimte. De televisie is stijlvol opgenomen in een op maat gemaakte kastenwand, waardoor functionaliteit en interieur mooi in elkaar overlopen. De hoge ramen laten veel daglicht binnen en versterken het gevoel van ruimte en openheid. Een woonkamer die niet alleen prettig aanvoelt, maar ook tot in detail is afgestemd op de rest van het interieur. Eerste verdieping: Welkom op de eerste verdieping, waar het loft-achtige ontwerp direct zorgt voor een gevoel van ruimte, openheid en een eigentijdse sfeer. Rust, comfort en een doordachte indeling staan hier centraal. Op deze verdieping bevinden zich twee slaapkamers, ieder met een eigen karakter. De royale ouderslaapkamer vormt een heerlijke privéruimte en staat via een stijlvolle doorgang in verbinding met de badkamer. In deze doorgang is een inloopkast gecreëerd, terwijl de aangrenzende ruimte met maatwerk inbouwkasten voor nog meer bergruimte en comfort zorgt. Een bijzonder doordachte indeling waarin het loft-achtige karakter, luxe en functionaliteit mooi samenkomen. De tweede slaapkamer is wat compacter van formaat, maar juist daardoor prettig veelzijdig. Een sfeervolle kamer die zich uitstekend leent als kinder-, werk-, logeer- of hobbykamer. De badkamer is stijlvol uitgevoerd in rustige, natuurlijke tinten en ademt een verfijnde hotelsfeer. De dubbele wastafel met bijpassend meubel biedt volop comfort en bergruimte, terwijl de royale inloopdouche zorgt voor een ruimtelijk en ontspannen gevoel. De hoogwaardige afwerking en serene kleurstelling maken dit tot een elegante ruimte waar comfort en luxe moeiteloos samenkomen. Tweede verdieping: Ook de tweede verdieping verrast met ruimte, comfort en karakter. Hier bevinden zich drie slaapkamers, een tweede badkamer en een wasruimte. Boven de wasruimte bevindt zich een vliering, bereikbaar via een vlizotrap. Tevens is hier de WTW-installatie aanwezig. De grootste slaapkamer is royaal van opzet en momenteel ingericht als kantoorruimte, maar biedt vanzelfsprekend volop mogelijkheden als volwaardige slaapkamer. De overige twee slaapkamers zijn eveneens prettig van formaat en bieden voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed. Bijzonder sfeervol zijn de historische houten balken die zichtbaar door het plafond lopen. Deze originele elementen verwijzen naar het karakter van het gebouw uit 1907 en geven de verdieping een warme en authentieke uitstraling. De badkamer op de tweede verdieping is uitgevoerd in dezelfde rustige, natuurlijke tinten als de badkamer op de eerste verdieping. De ruimte is stijlvol ingericht met een inloopdouche en een wastafel met meubel, waardoor ook hier comfort en verfijning mooi samenkomen. Aangrenzend bevindt zich de praktische wasruimte, voorzien van fraaie kastenwanden en aansluitingen voor wasmachine en droger. Ook is hier een klimaatkoelkast geplaatst, zorgvuldig opgenomen in het geheel. Een functionele ruimte die dankzij het maatwerk en de verzorgde afwerking perfect aansluit bij de rest van de woning. Exterieur De achtertuin vormt een sfeervol verlengstuk van de woning en is met zorg aangelegd met sierbestrating, grind en een groene omlijsting van diverse beplanting. Er is volop ruimte voor een royale buitentafel of comfortabele loungeset, waardoor hier een heerlijke plek ontstaat voor lange diners, ontspannen momenten en zonnige dagen in eigen tuin. Ook praktisch is alles goed doordacht. De tuin beschikt over een achterom en een berging voor tuingereedschap en extra opslag. Daarnaast hoort bij de woning een eigen parkeerplaats op het parkeerterrein. Deze parkeerplaats is voorbereid voor de aanleg van een laadpaal, met een aansluiting richting de meterkast in de woning.