Wildforster 506713 KC EdeKlaphek

Ben je op zoek naar een comfortabele tussenwoning met energielabel C, drie ruime slaapkamers (met de mogelijkheid tot een vierde), vloerverwarming op de begane grond en onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen? Deze woning is gebouwd in 1974, beschikt over een royale woonoppervlakte van 132 m² en staat op een perceel van 128 m². Wonen aan de Wildforster 50 betekent genieten van een centrale en gunstige locatie in Ede. Alle voorzieningen liggen binnen handbereik: in slechts vijf minuten fiets je naar het bruisende centrum van Ede of winkelcentrum Bellestein voor al je dagelijkse boodschappen. Ook station Ede-Wageningen en de A12 zijn binnen tien minuten te bereiken. Zoek je ontspanning? Het bos en de Ginkelse Heide liggen om de hoek, ideaal voor een mooie wandeling of fietstocht. Belangrijkste kenmerken: + Fijne tussenwoning met een woonoppervlakte van 132 m² op een perceel van 128 m²; + Drie royale slaapkamers, met de uitstekende mogelijkheid om op de tweede verdieping een vierde slaapkamer te creëren; + Voorzien van energielabel C, vloerverwarming op de begane grond en kunststof kozijnen met elektrisch bedienbare rolluiken voor alle ramen; + Tuin op het oosten met een stenen berging van ca. 8 m², een overkapping van ca. 3 m² en een achterom; + Dichtbij het centrum, winkelcentrum Bellestein, station Ede-Wageningen, de A12, het bos en de Ginkelse Heide. Indeling Begane grond Je betreedt de woning via de entree met de meterkast, waarna je de lichte leefruimte binnenloopt. Aan de voorzijde bevindt zich de ruimte voor een fijne zithoek. Aan de achterzijde is de keuken gesitueerd, waar je eveneens een gezellige zithoek kunt creëren. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een keramische kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koel-vriescombinatie en een vaatwasser. Centraal in de woning bevindt zich de hal met een volledig betegeld toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee royale slaapkamers van circa 17 m² en 16 m². De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een handige berging voor al je spullen. Vanaf de overloop heb je toegang tot een separaat, volledig betegeld toilet en een badkamer van circa 6 m², die is uitgerust met een ligbad, een inloopdouche en de aansluiting voor de wasmachine. Tweede verdieping Deze open verdieping biedt veel potentie en kan naar wens opgesplitst worden in twee slaapkamers (het plaatsen van een dakraam aan de achterzijde is hiervoor handig). Daarnaast vind je op deze verdieping een wastafel en een vaste inbouwkast. Exterieur De achtertuin ligt op het oosten en is gemakkelijk bereikbaar via een achterom. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een elektrisch bedienbaar knikarmscherm, waardoor je op zonnige dagen kunt genieten van extra schaduw. Verder beschikt de tuin over een stenen berging van circa 8 m² en een overkapping van circa 3 m². Parkeren is mogelijk in de openbare parkeervakken direct voor de woning. Ben je benieuwd naar deze fijne tussenwoning met vele mogelijkheden, kunststof kozijnen en vloerverwarming aan de Wildforster 50 in Ede? Neem direct contact met ons op voor het plannen van een bezichtiging! In de koopovereenkomst worden de volgende clausules opgenomen: - Niet-bewonersclausule; - Asbestclausule; - Ouderdomsclausule. Bij aankoop zonder financieringsvoorbehoud geldt een termijn van zes weken na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de waarborgsom of bankgarantie. Deze informatie is met zorg samengesteld. Er wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheden of onjuistheden. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.