Hoofdweg 2176744 WK EderveenEderveen dorp

Landelijk wonen, genieten van rust en ruimte én het gemak van een moderne woning. Deze levensloopgeschikte woning maakt onderdeel uit van een kleinschalig nieuwbouwproject met slechts vier woningen. Hier woon je in alle rust, omringd door groen en ruimte, terwijl de dagelijkse voorzieningen van Ederveen zich op korte afstand bevinden. Dankzij de doordachte indeling, drie slaapkamers, een multifunctionele ruimte op de begane grond en een eigen parkeerplaats direct voor de deur is dit een woning die aansluit bij de woonwensen van vandaag én morgen. Bij aankomst parkeer je eenvoudig op je eigen parkeerplaats direct voor de woning. Via de entree kom je in de hal met toegang tot het toilet, de trapopgang en de verschillende vertrekken. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime woonkamer met open keuken. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van veel lichtinval en een fijne verbinding met de tuin. Op de begane grond bevinden zich tevens een slaapkamer, een volledig ingerichte badkamer en een praktische inpandige ruimte. Deze ruimte kan uiteraard worden gebruikt als berging, maar is ook uitstekend geschikt als hobbyruimte, werkkamer of atelier. Dankzij deze indeling heb je de belangrijkste woonvoorzieningen op de begane grond en is de woning geschikt om ook op langere termijn prettig te blijven wonen. Op de verdieping zijn nog eens twee slaapkamers aanwezig. Hierdoor beschikt de woning over verrassend veel leefruimte en is er volop plaats voor logees, thuiswerken of hobby's. Ook op het gebied van duurzaamheid is aan alles gedacht. De woning wordt uitgerust met een aardwarmtepomp van 9 kW en 16 zonnepanelen in een oost-westopstelling. Daarmee ben je klaar voor de toekomst en profiteer je van een energiezuinige woning. Ook aan de afwerking is gedacht. De badkamer wordt volledig ingericht opgeleverd en bij de koopprijs is een keuken in een degelijke tot luxe uitvoering inbegrepen. De keuken is grotendeels voorbereid en kan verder naar eigen smaak en wensen worden samengesteld. De buitenzijde van de woning wordt zwart geschilderd en de binnenzijde van de buitenkozijnen krijgt een warm-witte afwerking. Vanuit de woonkamer stap je het terras en de tuin in. De tuin wordt omzoomd door groene hagen, waardoor een prettige en verzorgde woonomgeving ontstaat. Een heerlijke plek om te genieten van het buitenleven en de rust van de landelijke omgeving. Ook de tegelverharding aan de voorzijde, de tuinheggen en tuindeuren zijn onderdeel van het plan. Aan de achterzijde wordt verharding aangebracht naar de toegang tot de tuin. De verdere inrichting van de achtertuin kun je zelf verzorgen, zodat je deze helemaal naar eigen wens kunt vormgeven. Het gezamenlijke voorterrein wordt ingericht met een toegangsweg en gemeenschappelijke parkeerplaatsen. Daarnaast beschikt de woning over een eigen parkeerplaats recht voor de deur. Bijzonderheden • Levensloopgeschikte nieuwbouwwoning • Onderdeel van kleinschalig project met vier woningen • Slaapkamer en badkamer op de begane grond • Multifunctionele inpandige ruimte op de begane grond • Twee slaapkamers op de verdieping • Totaal drie slaapkamers • Inclusief keuken en volledig ingerichte badkamer • Keuken grotendeels voorbereid en verder naar eigen smaak samen te stellen • Aardwarmtepomp van 9 kW • 16 zonnepanelen in oost-westopstelling • Eigen tuin en terras • Tuin omzoomd door groene hagen • Tegelverharding, tuinheggen en tuindeuren onderdeel van het plan • Eigen parkeerplaats direct voor de deur • Gemeenschappelijk voorterrein met toegangsweg en parkeerplaatsen • Landelijke ligging aan de rand van Ederveen • Verkoop op basis van erfpacht Ben je op zoek naar een duurzame woning waar gelijkvloers wonen, ruimte en flexibiliteit samenkomen? Neem dan contact op met Goedvastgoed Makelaardij voor meer informatie over deze fraaie nieuwbouwwoning, de beschikbare bouwnummers en de mogelijkheden. Let op: de woningen worden aangeboden op basis van erfpacht. Informeer bij Goedvastgoed Makelaardij naar de voorwaarden en de financiële consequenties van de erfpacht.