Hortensiastraat 206744 AB EderveenEderveen dorp

Op een prachtige locatie aan de rand van Ederveen staat aan Hortensiastraat 20 deze karakteristieke vrijstaande woning met bijgebouw(en) en een mantelzorgwoning. De woning, gebouwd in 1930, ligt op een royaal perceel van circa 1.260 m² en biedt een unieke combinatie van rust, privacy en uitstekende bereikbaarheid. Alle dagelijkse voorzieningen zijn in Ederveen dichtbij, terwijl ook Veenendaal, Ede, de A12 en station Veenendaal-De Klomp binnen korte tijd bereikbaar zijn. Ben jij op zoek naar een plek waar je vrij kunt wonen met ruimte om je heen? Maak dan gerust een afspraak voor een bezichtiging. Je bent van harte welkom! Indeling Via de entree kom je in de hal met toegang tot de meterkast, de trap naar de eerste verdieping, een berging, de achterentree en de keuken. De halfopen woonkeuken is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling en vormt een fijne leefruimte. Vanuit de keuken heb je toegang tot de slaapkamer op de begane grond en de tuin. De keuken staat in open verbinding met de royale eetkamer en de sfeervolle woonkamer aan de voorzijde van de woning. Dankzij de vele ramen geniet je hier van een prachtig uitzicht over de tuin en de omliggende landerijen. De slaapkamer op de begane grond beschikt over twee vaste kasten en een wastafel. Via de achterentree, waar tevens de Nefit cv-installatie (2000) is opgesteld, bereik je de badkamer en het separate toilet. De badkamer is voorzien van een ligbad met douche en een wastafelmeubel. Eerste verdieping De vaste trap brengt je naar de overloop, die toegang geeft tot drie slaapkamers, een doorloopkamer en een praktische bergruimte. Zowel de doorloopkamer als de bergruimte zijn voorzien van Velux-dakramen, waardoor er prettig daglicht binnenvalt. Op deze verdieping zijn meerdere vaste kasten aanwezig en één van de slaapkamers beschikt over een dakkapel. Vanuit de slaapkamer aan de voorzijde is de bergruimte bereikbaar. Via een vlizotrap is bovendien de circa 12 meter lange vliering te bereiken, ideaal voor extra opslag. Bijzonderheden Rondom de woning ligt een fraai aangelegde tuin met een gazon, groene borders en meerdere terrassen waar je op ieder moment van de dag van de zon en het vrije uitzicht kunt genieten. Voor het opbergen van gereedschap, fietsen of hobbyspullen is een ruime schuur aanwezig. Op eigen terrein is bovendien volop parkeergelegenheid. De vrije ligging zorgt voor veel privacy en een prachtig uitzicht over de landelijke omgeving. Een heerlijke plek om in alle rust te wonen en te genieten met familie en vrienden. Een bijzonder pluspunt is de mantelzorgwoning, die in 2021 is gerealiseerd. Deze zelfstandige woonruimte van circa 60 m² beschikt over een woonkamer met openslaande deuren naar de tuin, een hoekkeuken, een slaapkamer met aangrenzende badkamer, een separaat toilet, een berging en een praktische vliering die via een luik in de hal bereikbaar is.