Meikade 116744 TA EderveenEderveen buitengebied

Landelijk wonen met ruimte voor grootse plannen Een lange oprijlaan, volwassen bomen en een karakteristieke vrijstaande woning die prachtig opgaat in het omliggende landschap. Aan de Meikade 11 in Ederveen begint het buitenleven al zodra u het erf oprijdt, waar de gemetselde poeren u een stijlvol welkom heten. Hier ontvouwt zich een prachtig landelijk tafereel, met een royaal erf, uitgestrekte gazons en vrij uitzicht over de omliggende landerijen. De vrijstaande woning uit 2008 combineert een landelijke uitstraling met het comfort van een relatief jonge woning. Met maar liefst 447 m² woonoppervlakte op een perceel van 3.500 m² is er bovendien ruimte in overvloed. De bijzondere indeling met meerdere woon- en kookgelegenheden, talrijke slaapkamers en een omvangrijke inpandige garage maakt het pand interessant voor wie meer zoekt dan alleen een royaal gezinshuis. Denk aan wonen met meerdere generaties, een combinatie van wonen en werken of simpelweg de luxe van veel ruimte om u heen. Ook buiten valt er volop te genieten. Het uitgestrekte gazon, de volwassen bomen, de bijgebouwen en het vrije uitzicht over de omliggende landerijen vormen een prachtig decor voor het dagelijks leven. Een plek waar het landelijke karakter niet alleen zichtbaar is, maar werkelijk onderdeel wordt van het wonen. Begane grond Via de entree komt u binnen in de lichte hal, waar zich de meterkast, de trap naar de verdieping en het toilet bevinden. Vanuit hier betreedt u het eerste woongedeelte, waar licht, ruimte en het uitzicht op het omliggende landschap direct de sfeer bepalen. De royale woonkamer is een prachtige leefruimte, met grote raampartijen die het groen als het ware naar binnen halen. De donkere vloer vormt een stijlvol contrast met de lichte wanden en plafonds, terwijl de brede opzet volop mogelijkheden biedt voor een comfortabele zithoek en een royaal eetgedeelte. Een absolute blikvanger is de indrukwekkende erker, waar de ramen rondom een panoramisch uitzicht bieden over het eigen terrein. Een prachtige plek voor een grote eettafel, waar u tijdens het tafelen uitkijkt over de tuin en de omliggende landerijen. Via de openslaande tuindeuren loopt u bovendien zo naar buiten. De open keuken sluit hier mooi op aan en vormt met het schiereiland een stijlvolle aanvulling op de leefruimte. De lichte kastfronten, strakke lijnen en het royale werkblad geven de keuken een moderne uitstraling, terwijl de praktische indeling alle ruimte biedt om uitgebreid te koken. De keuken beschikt over diverse apparatuur (inductiekookplaat, plafond afzuiging, dubbele combi-oven, koel-/en vrieskast, vaatwasser) en volop kast- en werkruimte. Dankzij de open verbinding met de woonkamer geniet u ook tijdens het koken van de ruimtelijkheid en het contact met de omgeving. Aangrenzend verleent de overloop toegang tot het souterrain en de garage. Daarnaast zijn de aansluitingen voor wasapparatuur hier ondergebracht. Wat deze vrijstaande woning extra bijzonder maakt, is de aanwezigheid van een tweede en derde zelfstandig ingericht woongedeelte. Via de tussenliggende ruimte en de inpandige garage bereikt u een afzonderlijke woonruimte met een woonkamer, keuken en sanitaire voorzieningen. Het tweede woongedeelte beschikt over een eigen keuken en aangrenzende leefruimte. De ruimtes bevinden zich nog deels in de afwerkingsfase, waardoor er gelegenheid is om ze verder naar eigen smaak in te richten. Verder beschikt dit gedeelte over dubbele openslaande tuindeuren en een toiletruimte met aansluitingen voor een wasmachine. De afzonderlijke toegang en aanwezige voorzieningen bieden interessante mogelijkheden voor het gebruik van dit deel van de woning. Tussen de woongedeelten bevindt zich de indrukwekkende inpandige garage. Een ruimte van formaat, waar niet alleen meerdere voertuigen een plek kunnen vinden, maar ook volop gelegenheid is voor het opbergen van materialen, gereedschap en andere benodigdheden. De aanvullende berg- en technische ruimtes maken dit praktische gedeelte van de woonboerderij compleet. Eerste verdieping De eerste verdieping biedt in beide woongedeelten volop leefruimte, maar heeft een heel eigen indeling. Ook voor deze verdiepingen geldt dat enkele ruimtes zich in de afwerkingsfase bevinden, wat vele mogelijkheden biedt qua afwerking. In het eerste woongedeelte bevinden zich drie slaapkamers waarvan er een nog afgewerkt moet worden. De schuine dakvlakken geven de kamers karakter, terwijl de ramen voor aangenaam daglicht zorgen. Verder zijn hier een toiletruimte, badkamer en aanvullende bergruimte aanwezig. Het tweede woongedeelte beschikt over vier slaapkamers, verdeeld over twee seperate delen. Daarnaast zijn hier een toiletruimte en diverse vaste kasten aanwezig. Bijzonder is de royale woonkamer met open keuken op deze verdieping, waar de brede opzet en de aanwezige ramen zorgen voor een lichte leefruimte. Door de omvang van beide verdiepingen en de verdeling van de slaapkamers is er volop ruimte voor een groot gezin, logees of verschillende woonwensen. Souterrain Ook in het souterrain gaat de ruimte op indrukwekkende wijze verder. Hier bevindt zich een royale slaapkamer, waar de lichte afwerking, de aanwezige ramen en de ruime opzet voor een aangename sfeer zorgen. Er is volop plaats voor een groot tweepersoonsbed en de op maat gemaakte kast biedt meer dan genoeg opbergruimte. De aangrenzende badkamer is bijzonder royaal en voorzien van een hoekbad, een afzonderlijke douche, een wandcloset en een wastafelmeubel met dubbele wasbak. De lichte tegelafwerking geeft de ruimte een frisse uitstraling en maakt het comfortabele karakter compleet. Daarnaast beschikt het souterrain over een ruime werkkamer, waar meerdere werkplekken kunnen worden ingericht. Ideaal voor wie vanuit huis werkt of behoefte heeft aan een afzonderlijke kantoorruimte. Dankzij de aanwezige ramen en de praktische indeling is dit een volwaardige aanvulling op de overige woonvertrekken. Buitenruimte Het buitenleven speelt aan de Meikade 11 vanzelfsprekend een hoofdrol. De woning ligt op een royaal perceel, omringd door uitgestrekte gazons, volwassen bomen en groene erfafscheidingen. De open ligging zorgt voor prachtige zichtlijnen over het eigen terrein en de omliggende weilanden. Rondom de vrijstaande woning is volop gelegenheid om verschillende terrassen en zitplekken te creëren. De bestrate gedeelten sluiten direct aan op de woning, terwijl het grote gazon alle ruimte biedt voor spelende kinderen, tuinliefhebbers of andere buitenactiviteiten. De bestaande bomen geven het terrein karakter en zorgen op verschillende plekken voor natuurlijke beschutting. Ook de vrijstaande schuur en bergingen verdienen aandacht. Deze bieden aanvullende mogelijkheden voor het opbergen van gereedschap, tuinmachines en andere materialen. De schuur kan eventueel afgebroken worden en hier kan een nieuwe garage van 40 m² verdeeld over begane grond en verdieping gerealiseerd worden. De ruime erfverharding en de grote inpandige garage zorgen bovendien voor uitstekende parkeermogelijkheden op eigen terrein. De combinatie van bebouwing, groen en open ruimte maakt dit een plek waar u op verschillende manieren van het buitenleven kunt genieten. Van een rustige ochtend met uitzicht over de landerijen tot een lange zomeravond op het terras: hier is de ruimte om uw eigen woonwensen vorm te geven. Bijzonderheden • Vrijstaande woning • Woonoppervlakte: 447 m² • Perceeloppervlakte: 3.500 m² • Bouwjaar: 2015 • Landelijke ligging met vrij uitzicht over de omgeving • Bijzondere indeling met drie woongedeelten met tevens eigen meters • Drie onafhankelijke ingangen • Drie royale woonkamers en drie moderne keukens • Meerdere slaapkamers en sanitaire voorzieningen • Omvangrijke inpandige garage • Compleet ingericht souterrain • Verschillende berg- en technische ruimtes • Bijgebouwen met praktische gebruiksmogelijkheden • Groot perceel met gazon en volwassen bomen • Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein • Interessante indeling voor uiteenlopende woonwensen • Meerdere vertrekken zijn in afwerkingsfase; ruimte voor eigen ideeën Een vrijstaande woning als Meikade 11 komt u niet iedere dag tegen. Niet alleen de riante omvang maakt dit pand bijzonder, maar vooral de vrijheid die de verschillende woonruimtes, de grote garage en het uitgestrekte perceel bieden. Hier kunt u landelijk wonen met alle ruimte voor uw eigen plannen, terwijl het groene landschap iedere dag opnieuw het decor vormt. Wij laten u tijdens een bezichtiging graag ervaren hoe bijzonder deze plek is. Algemene gegevens - Type woning: vrijstaande woning - Bouwjaar: 2008 - Verbouwjaar: 2008-2017 - Aantal kamers: 10 - Aantal slaapkamers: 7 - Aantal badkamers: 3 - Parkeerruimte: op eigen terrein - Aanwezig: dakkapel/berging/garage/souterrain - Ligging tuin: rondom - Tuin bereik: voorzijde Technische gegevens - Warmwatervoorziening: CV-ketel Nefit (2024) en Nefit warmtepomp (2023) - Verwarmvoorziening: CV-ketel Nefit (2024) en Nefit warmtepomp (2023) - Vloerverwarming op begane grond - Zonnepanelen: 18 stuks (2022) - Voorzieningen: kelder/vliering - Mechanische ventilatie aanwezig - Isolatie: dak/spouw - Dubbel glas: deels - Glasvezel kabel - Kozijnen: hout WILT U EVEN BINNEN KIJKEN? Voor meer informatie omtrent deze woning, kunt u contact opnemen met ons kantoor in Veenendaal. U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en kijker te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren. N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend. Potentiële kopers zijn zelf verantwoordelijk voor het verifiëren van de geldende bestemming en de toegestane gebruiksmogelijkheden van het pand bij de betreffende gemeente.