Schoolstraat 446744 WS EderveenEderveen dorp

Aan de Schoolstraat 44 in Ederveen vindt u een ruime en moderne gezinswoning met volop mogelijkheden en een verzorgde uitstraling. Met een gebruiksoppervlakte van ca. 130m², maar liefst vijf slaapkamers, een moderne keuken, een instapklare badkamer en een fijne tuin met berging is dit een woning waarin comfort en praktisch wonen uitstekend samenkomen. De aanwezigheid van zonnepanelen draagt bovendien bij aan een energiezuinige manier van wonen. Dankzij de prettige indeling, de lichte leefruimtes en de verschillende multifunctionele kamers is dit een woning die met u mee kan groeien en ruimte biedt voor het hele gezin. Ederveen is een gemoedelijk en groen dorp met een prettig dorps karakter, waar rust en dagelijkse voorzieningen op een aangename manier samenkomen. In de directe omgeving vindt u onder meer basisscholen, winkels voor de dagelijkse boodschappen en sportverenigingen. Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij de supermarkt in het dorp. Ook voor sport en recreatie zijn er verschillende mogelijkheden in en rondom Ederveen. De bereikbaarheid is eveneens praktisch: treinstation Veenendaal-De Klomp ligt op korte afstand en biedt verbindingen richting onder andere Utrecht en Arnhem. Met de auto zijn de A12 en A30 binnen enkele minuten bereikbaar, waardoor ook omliggende plaatsen en steden goed te bereiken zijn. Begane grond Via de verzorgde voortuin bereikt u de entree van de woning. Rondom de woning is voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Tevens beschikt de woning over een aansluiting voor een elektrische laadpaal. Eenmaal binnen komt u in de hal, die toegang biedt tot de keuken, het toilet en de trap naar de eerste verdieping. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne, open keuken, die dankzij de eigentijdse uitvoering een stijlvolle basis vormt voor het dagelijks koken en samenkomen. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een Quooker-kraan, een ovencombinatie en een vaatwasmachine. De spoelbak en de ruime hoeveelheid opbergruimte maken het de keuken bovendien bijzonder praktisch. De open woonkamer vormt het hart van de begane grond en biedt volop ruimte om zowel een comfortabele zithoek als een gezellige eethoek te creëren. Dankzij de royale lichtinval voelt de ruimte aangenaam ruim aan en zorgen de verschillende indelingsmogelijkheden ervoor dat u de woonkamer volledig naar uw eigen woonwensen kunt inrichten. De directe verbinding met de keuken versterkt het open karakter en via de openslaande deuren staat u bovendien zo in de achtertuin, waardoor binnen en buiten op een natuurlijke manier met elkaar verbonden zijn. Eerste verdieping Via de vaste trap bereikt u de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer, overzichtelijk verdeeld rondom de overloop. De drie slaapkamers zijn ruim opgezet en bieden ieder voldoende plaats voor een bed, bureau en kast. Twee kamers beschikken bovendien over ingebouwde kastruimte, waardoor u extra mogelijkheden heeft om kleding en andere spullen netjes op te bergen. De kamers zijn veelzijdig inzetbaar en kunnen, afhankelijk van uw woonwensen, ook uitstekend dienstdoen als werkkamer, hobbyruimte of logeerkamer. De badkamer grenst aan de overloop en is volledig betegeld, waardoor de ruimte een verzorgde en moderne uitstraling heeft. U beschikt hier over een inloopdouche met glazen deur, een wastafel en een zwevend toilet. De badkamer is goed onderhouden en vormt daarmee een comfortabele ruimte om de dag te beginnen of juist ontspannen af te sluiten. Tweede verdieping Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping, waar een ruime overloop en nog twee slaapkamers aanwezig zijn. Op de overloop bevinden zich tevens de aansluitingen voor de wasmachine en droger, waardoor deze verdieping naast extra leefruimte ook een praktische functie vervult. De twee slaapkamers op deze verdieping bieden ondanks de schuine wanden verrassend veel bruikbare ruimte en beschikken over voldoende stahoogte. Beide kamers bieden plaats aan een bed en bureau of kast en kunnen daardoor naar wens worden ingericht. Zo zijn ook deze vertrekken uitstekend geschikt als slaap-, werk-, hobby- of tienerkamer. Buitenruimte De goed onderhouden achtertuin vormt een fijne plek om in alle rust van het buitenleven te genieten. De tuin is deels bestraat en wordt afgewisseld met veel groen, wat zorgt voor een levendige omgeving. Het ruime terras biedt voldoende plaats voor een comfortabel zitje of een buitentafel. Een praktische berging biedt daarnaast extra ruimte voor fietsen, tuingereedschap en andere spullen. De tuin heeft een achterom. Bijzonderheden: • Ruime en moderne gezinswoning met volop mogelijkheden • Gebruiksoppervlakte van ca. 130 m² • Vijf slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen • Moderne open keuken met diverse inbouwapparatuur • Inductiekookplaat met afzuiging • Quooker-kraan • Ovencombinatie en vaatwasmachine • Moderne en goed onderhouden badkamer • Inloopdouche met glazen deur • Twee slaapkamers met ingebouwde kastruimte • Ruime en lichte woonkamer • Goed onderhouden achtertuin met groen en bestrating • Berging aanwezig • 10 zonnepanelen aanwezig • Voldoende parkeergelegenheid rondom de woning • Gelegen in een rustige en prettige woonomgeving • Dagelijkse voorzieningen, scholen en sportverenigingen op korte afstand • Goede bereikbaarheid via de A12 en A30 • Intercitystation Veenendaal-De Klomp op korte afstand Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens, tekeningen en schaal kunnen geen aanspraken worden ontleend. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een vrijblijvende uitnodiging om in onderhandeling te treden.