Singelweg 117211 CV EefdeEefde

Locatie, locatie, locatie! Soms komt alles samen. Een prachtige groene woonomgeving, volop privacy, een royale tuin en het comfort van slapen en baden op de begane grond. Deze goed onderhouden semi-bungalow biedt precies wat veel mensen zoeken: de vrijheid om actief te leven én het gemak om hier nog jarenlang comfortabel te wonen. Gelegen op een schitterend perceel van maar liefst 1.132 m², direct naast het fraaie landgoed 'Het Haveke', geniet u hier dagelijks van rust, ruimte en natuur. Tegelijkertijd bevinden alle voorzieningen zich verrassend dichtbij. Een plek waar u zich jong blijft voelen en ontspannen ouder kunt worden. Indeling Begane grond Via de overdekte entree bereikt u de royale hal met garderoberuimte en praktische vaste kast. Het neutraal uitgevoerde (hangend) toilet sluit mooi aan bij de verzorgde uitstraling van de woning. De sfeervolle L-vormige living vormt zonder twijfel het hart van het huis. Grote raampartijen bieden een prachtig uitzicht op het omliggende groen. De fraaie visgraat parketvloer, de gezellige (speksteen) gashaard en de directe verbinding met de keuken. De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser. Vanuit de keuken toegang tot de fantastische achtertuin. Direct aan de achtergevel is een royale veranda gebouwd om vele uren heerlijk te genieten van de eigen tuin. Daarnaast bevinden zich op de begane grond twee comfortabele slaapkamers (respectievelijk ca. 13,6 en 12 m²) en een badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel, waardoor gelijkvloers wonen uitstekend mogelijk is. Eerste verdieping De verdieping biedt verrassend veel extra mogelijkheden met thans 1 hele grote kamer (ca. 24 m²) die uitstekend geschikt zijn als logeerkamer, hobbyruimte of werkplek aan huis. Daarnaast is er een grote separate bergruimte aanwezig. Buitenleven De rondom gelegen tuin is met veel zorg en liefde aangelegd en onderhouden. Dankzij de royale afmetingen vindt u hier op ieder moment van de dag een fijne plek in de zon of juist in de schaduw. De sfeervolle veranda nodigt uit om lange zomeravonden buiten door te brengen, terwijl het groene karakter van de tuin zorgt voor een heerlijk gevoel van rust en privacy. Ook aan praktische zaken is gedacht. Aan de woning vast is een garage gebouwd van ca 21 m2. Op eigen oprit is ruimte voor meerdere auto's en de vrijstaande berging van circa 15 m² met overkapping biedt volop mogelijkheden voor opslag, hobby's of het stallen van fietsen. In de tuin is een beregeningsinstallatie met grondwaterpomp aanwezig. Bijzonderheden Zorgvuldig onderhouden woning Slapen en baden op de begane grond Gelegen naast het (opengestelde) 14 hectare grote landgoed 'Het Haveke' Woonoppervlakte circa 123 m² Perceeloppervlakte 1.132 m² Energielabel: E Omgeving Eefde staat bekend om zijn groene karakter, prettige woonomgeving en uitstekende voorzieningen. In het dorp vindt u onder andere basisscholen, kinderopvang, een gezondheidscentrum, diverse sportverenigingen en winkels, waaronder een grote supermarkt, warme bakker en tuincentrum. Het gezellige centrum van Zutphen ligt op fietsafstand en de A1 bereikt u binnen circa tien autominuten. Ook de openbaarvervoerverbindingen zijn uitstekend, met buslijn 81 tussen Deventer en Zutphen. Wie houdt van wandelen, fietsen, sporten en buitenleven vindt hier alles binnen handbereik. Een woning op een plek waar iedere dag voelt als een beetje vakantie.