Ruijgenbosweg 356961 VA EerbeekEerbeekse Enk

Op zoek naar een hoekwoning met ruime oprit, garage en tuin op het oosten? Deze hoekwoning aan de Ruijgenbosweg in het groene en kindvriendelijke Eerbeek heeft het allemaal! Dankzij de vaste trap en de dakkapel op de 2e etage is er ook meer woonoppervlak. De kunststof kozijnen maken de woningen onderhoudsarm. Plan snel een bezichtiging in via de eigen website van de woning. Op deze website vindt u ook de verkoopdocumentatie. U vindt de website door straatnaam en huisnummer achter elkaar te typen en af te sluiten met .nl Indeling Begane grond: entree met meterkast, hangtoilet en provisieruimte onder de trap. Doorloop naar de keuken, open verbinding met de woonkamer welke is voorzien van een laminaat vloer en houtkachel. Vanuit de keuken is de tuin bereikbaar, door de overkapping is de schuur verbonden met de keuken. De keuken biedt een opstelling van circa 15 jaar oud met gaskookplaat, koelkast en combi. 1e verdieping: overloop met toegang tot de 3 slaapkamers (circa 11, 7 en 6 m²) met vaste kasten. De badkamer beschikt over een inloopdouche en wastafel. Ook op de etage is de woning voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas. De elektrische rolluiken aan de zonzijde houden de zon buiten in de zomer. 2e verdieping: de zolderverdieping is optimaal benut door het plaatsen van een dakopbouw en vaste trap. Een multifunctionele ruimte te gebruiken als thuiswerkplek, hobbyruimte of extra bergruimte. De woning beschikt over een zonnige tuin met meerdere zitmogelijkheden, een zijom, schuur, garage en een eigen oprit. Deze woning combineert comfort, ruimte en een praktische indeling op een uitstekende locatie. Met scholen, winkels, natuurgebieden en uitvalswegen binnen handbereik woon je hier rustig en centraal tegelijk. Kortom: een mooie basis om naar eigen smaak verder af te werken! Naast een jonge buurt is het bos ook om de hoek. In het kader van eventuele vervolginteresse wijzen wij u op onderstaande voor deze woning van toepassing zijnde toevoegingen op de standaard NVM koopovereenkomst: x Asbestclausule; x Ouderdomsclausule; x Documentatie bij beroep op een eventueel opgenomen financieringsvoorbehoud; x Toelichting meetinstructie; Een nadere uitleg over mogelijke clausules/ toevoegingen treft u aan achterin de verkoopbrochure, te downloaden op de website van de woning.