Bollenhoef 104266 EW EethenEethen

Klaar voor de toekomst! Maak je woonwens werkelijkheid met deze prachtige, instapklare hoekwoning op Bollenhoef 10 in Eethen. Een modern huis uit 2017, geheel geïsoleerd en met een energielabel van klasse A++++ dankzij de ultramoderne installatie. Gelegen in een gewilde woonwijk en daardoor perfect voor zowel starters, stellen, gezinnen maar ook doorstromers. Algemene kenmerken van de woning Dit instapklare familiehuis is goed geïsoleerd, van het dak tot de muren en de vloeren, met vloerverwarming op de benedenverdieping en de badkamer boven. Alle ramen en buitendeuren hebben dubbel glas. Het onderhoud van zowel het interieur als het exterieur van de woning is goed. Begane grond Ruime hal met grote (demontabele) schuifwandenkast, meterkast en toilet met hangcloset en fontein. De woonkamer met open keuken heeft een pvc vloer, openslaande deuren naar de achtertuin en een open traphuis. De moderne greeploze keuken is voorzien van een vaatwasser, koelkast, diepvries, combi-oven en inductiekookplaat. Eerste verdieping Overloop met vaste trap naar de tweede verdieping, aan de voorzijde een royale slaapkamer met een dakkapel en airconditioning. Aan de achterzijde twee mooie slaapkamers, leuk afgewerkt en voorzien van een groot dakraam. In het hart van de woning een prachtige badkamer met royale douche, 2e toilet, wastafelmeubel en een ligbad. Alle slaapkamers en de overloop zijn voorzien van een mooie vloerbedekking, de badkamer van een mooie tegelvloer met vloerverwarming. Tweede verdieping Zolderverdieping met aansluitingen voor de wasmachine, droger en de opstelling van de warmtepomp met 2 buffervaten. Deze verdieping is nog geheel naar eigen inzicht in te richten met extra kamer(s). Garage en overkapping In de ruime garage is voldoende ruimte voor een auto, fietsen en berging. Hier is ook een laadpunt voor elektrische auto's en 2 (voor overname beschikbare) thuisaccu's van Solaredge. Aan de achterzijde een ruime overkapping, het geheel is hout. Buitenruimte & achtertuin Een mooi ruim terras met fraaie tegels, doorlopend onder de overkapping afgewisseld met een stuk gras en aanplanting. Verder is hier een begin gemaakt met een zwembad. Parkeren Kan op de eigen oprit, maar in de straat zijn ruim voldoende parkeervakken. Bijzonderheden & extra informatie - Volledig geïsoleerd (dak, muur, vloer en dubbel glas) - Bouwjaar 2017 - Vloerverwarming op de begane grond + badkamer - Energielabel klasse A++++ - Op rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging - Mechanische ventilatie, airconditioning, zonne-energie en warmtepomp Locatie & Omgeving Eethen is een klein en gezellig dorp in de provincie Noord-Brabant. Met uitvalswegen in de buurt, zit je zo in de grotere steden voor werk of recreatie. Je kunt genieten van een landelijke omgeving, met een vestingstad en sportverenigingen vlakbij. Dit is een plek waar je je echt thuis kunt voelen, een ideale plek voor families. Wil je deze prachtige, moderne hoekwoning zelf komen bewonderen? Maak een afspraak voor een bezichtiging en ervaar de rust en ruimte die deze woning te bieden heeft. Neem contact op en zet de eerste stap naar jouw droomhuis. We kijken ernaar uit je te verwelkomen op Bollenhoef 10 in Eethen, je bent van harte welkom!