Egmonderstraatweg 7-D1934 AA Egmond aan den HoefEgmond aan den Hoef

Sfeervol en verrassend ingedeeld driekamerappartement, gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalig appartementencomplex in het centrum van Egmond aan den Hoef. Het appartement beschikt over een overdekt balkon op het zuiden, met een levendig uitzicht richting het kleine, maar gezellige winkelcentrum. De woning is in 2021 grotendeels gemoderniseerd en beschikt over een net even andere indeling dan je bij een doorsnee appartement verwacht. Juist dat geeft het geheel een speels en eigen karakter! Via de entree kom je in een ruime gang met een moderne groepenkast. De woonkamer beschikt over een extra zitgedeelte, waardoor er verschillende mogelijkheden zijn om de ruimte in te richten. Vanuit de woonkamer stap je via een schuifpui zo het balkon op, gelegen op het zuiden. Een fijne plek om heerlijk van de zon te genieten en het dagelijks leven in het centrum aan je voorbij te zien trekken. Hoewel de keuken wellicht iets gedateerd is, verkeert deze in een goede staat. Verder beschikt het appartement over twee ruime slaapkamers en een badkamer voorzien van een douche, ligbad en wastafel. Er is een separaat toilet. De servicekosten bedragen ca. € 94,- per maand. Een verrassend appartement met een speelse indeling, een zonnig balkon en alle voorzieningen binnen handbereik. Midden in het centrum en toch heerlijk rustig wonen; dit is met recht een bijzonder woonobject! Bouwjaar: 1930 (in 2021 gemoderniseerd) Woonoppervlakte: 94 m² Inhoud: 288 m³ Indeling: Begane grond: centrale hoofdentree met hal en trapopgang naar de eerste verdieping. 1e verdieping: entree, gang, meterkast, toilet, badkamer, berging, twee slaapkamers, keuken, woonkamer, zitkamer, balkon. Bijzonderheden: * Gelegen in een rustige straat met louter bestemmingsverkeer * Opgefrist en licht afgewerkt * Voorzien van HR++ en triple glas * Keuken in nette staat * Sfeervol en overdekt balkon * De aanvaarding kan snel, dus je kunt er zo in! * Projectnotaris: Lautenbach te Heemskerk