Mosselaan 88-C1934 DD Egmond aan den HoefEgmond aan den Hoef

Map
  • 105 m²
  • 311 m²
  • 4
  • A
Calculate monthly payment

Description

Op een heerlijk rustige locatie in Egmond aan den Hoef staat deze ruime hoekwoning met een verrassend groot perceel. De woning beschikt over een heerlijke tuin rondom, een praktische berging voor fietsen en maar liefst vier slaapkamers. Dankzij de hoekligging geniet je hier van extra ruimte, licht en privacy. Bovendien woon je hier op korte afstand van strand, duinen en uitgestrekte bossen, waardoor je binnen enkele minuten kunt genieten van de prachtige natuur die deze omgeving zo geliefd maakt. Indeling: Begane grond: Via de entree kom je in de hal met meterkast en een modern toilet voorzien van wandcloset en fontein. Vanuit de hal bereik je de lichte woonkamer. De woonkamer is tuingericht en biedt een prettige leefruimte met zicht op de achtertuin. De woning beschikt over uitbouwmogelijkheden, waardoor de leefruimte eventueel nog verder kan worden vergroot. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de straatgerichte keuken. Deze is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, stoomoven, koffiezetapparaat, vaatwasser, gaskookplaat en een wasemkap. Vanuit de woonkamer is er direct toegang tot de tuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers. De badkamer ligt aan de voorzijde van de woning en is volledig betegeld. Deze is ingericht met een ligbad, separate douche, wastafel met meubel en een wandcloset. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de ruime tweede verdieping. Hier bevindt zich een vierde slaapkamer met twee Velux dakramen die zorgen voor prettig daglicht. Daarnaast vind je hier de cv-ketelopstelling (Vaillant met vergroot boilervat) en de wasmachine- en drogeraansluiting. Tuin en buitenruimte Een groot pluspunt van deze woning is het ruime perceel. Je beschikt over een tuin achter, naast én voor de woning, waardoor je altijd wel een plek in de zon of schaduw kunt vinden. Aan de woning vast bevindt zich bovendien een praktische berging, ideaal voor fietsen en tuinspullen. Ligging De woning is gelegen in een rustige woonwijk in Egmond aan den Hoef. Vanuit hier fiets je binnen enkele minuten naar het strand van Egmond aan Zee, terwijl ook de duinen en bossen van het Noordhollands Duinreservaat dichtbij liggen. Ideaal voor liefhebbers van wandelen, fietsen en buitenleven. Tegelijkertijd zijn voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten in de directe omgeving aanwezig. Kenmerken: - Hoekwoning met veel buitenruimte; - Ruim perceel (ruim 300m2) met tuin rondom; - Tuingerichte woonkamer met uitbouwmogelijkheden; - Straatgerichte keuken met diverse inbouwapparatuur; - 4 slaapkamers; - Badkamer met ligbad, douche, wastafelmeubel en wandcloset; - Tweede verdieping met Velux dakramen; - Aangebouwde berging voor fietsen; - Twee auto's parkeren op eigen erf; - Energielabel A; - Strand, duinen en bossen op korte afstand.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 625,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 5,952
Status
Available

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
2007
Type of roof
Hipped roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
105 m²
External storage space
9 m²
Plot size
311 m²
Volume in cubic meters
400 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Number of stories
3 stories
Facilities
Skylight, optical fibre, mechanical ventilation, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Insulated walls and completely insulated
Heating
CH boiler and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Gas-fired combination boiler from 2007, in ownership

Cadastral data

BERGEN (NH) B 2165
Cadastral map
Area
311 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Garden
Back garden and front garden
Back garden
132 m² (11.00 metre deep and 12.00 metre wide)
Garden location
Located at the south with rear access

Storage space

Shed / storage
Attached brick storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Popularity

5,658x

Viewed

68x

Saved

20-3-2026

On Funda

Neighborhood

Egmond aan den Hoef

Egmond aan den Hoef
Residents
2,295
Family with children
33%
Avg. asking price / m²
€ 4,557

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.