Watertorenweg 191931 BA Egmond aan ZeeEgmond aan Zee

Sfeervolle, karakteristieke vrijstaande woning op een schitterende locatie! Bent u op zoek naar een sfeervolle woning met karakter, ruimte én volop mogelijkheden? Dan is Watertorenweg 19 precies wat u zoekt. Deze charmante vrijstaande woning uit 1935 heeft een rijke historie en is oorspronkelijk gebouwd als dubbel woonhuis. Door de samenvoeging is een royale woning ontstaan met maar liefst 176 m² woonoppervlakte, gelegen aan een rustige weg met vrij uitzicht op een prachtige bospartij. Authentieke details en de karakteristieke architectuur geven deze woning een warme en stijlvolle uitstraling. Tegelijkertijd biedt de royale indeling alle comfort en flexibiliteit die u vandaag de dag wenst. De woning is uitermate geschikt voor gelijkvloers wonen, dubbele bewoning, mantelzorg of het combineren van wonen en werken. Via de entree aan de zijkant van de woning komt u in de hal, die toegang biedt tot de woonkamer, de keuken en een badkamer met douche en toilet. De lichte woonkamer beschikt over grote raampartijen waardoor het daglicht rijkelijk naar binnen valt en u geniet van een fraai vrij uitzicht. De royale eetkamer met serre heeft openslaande deuren naar de tuin, een heerlijke plek waar binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Op de begane grond bevindt zich bovendien een zeer ruime slaapkamer, waardoor de woning ook uitstekend levensloopbestendig is. De oorspronkelijke dubbele indeling is nog altijd herkenbaar door de aanwezigheid van twee trappen naar de eerste verdieping. Hier bevinden zich twee overlopen, maar liefst vijf slaapkamers en een badkamer met ligbad, toilet en wastafel. Gelegen op een royaal perceel van 420 m² beschikt de woning over een fijne tuin met een praktische dubbele berging en veranda. Op eigen terrein is volop parkeergelegenheid voor meerdere auto's. De ligging maakt het plaatje compleet. In de groene, bosrijke omgeving ervaart u dagelijks rust, ruimte en privacy, terwijl strand, duinen en het gezellige centrum van Egmond aan Zee zich op korte afstand bevinden. Wandelen door de natuur, fietsen langs de kust of een dagje aan zee: hier geniet u iedere dag van het beste dat de omgeving te bieden heeft. Bouwjaar: 1935 Woonoppervlakte: 176 m² Perceeloppervlakte: 420 m² Inhoud: 608 m³ Indeling: Begane grond: entree, hal, meterkast, woonkamer, keuken, bijkeuken, badkamer met douche en toilet, eetkamer, serre met openslaande deuren naar de tuin, wasruimte met toilet, slaapkamer; 1e verdieping: twee overlopen, vijf slaapkamers, badkamer met ligbad, toilet en wastafel. Bijzonderheden: * statige vrijstaande woning uit de '30-er jaren * oorspronkelijk gebouwd als dubbel woonhuis * maar liefst 176 m² woonoppervlakte * zes slaapkamers, waarvan één op de begane grond * fraaie authentieke details en sfeervolle uitstraling * fijne tuin met veranda en dubbele berging * parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein * rustige ligging in een bosrijke omgeving * nabij strand, zee en duinen * veel ruimte en diverse gebruiksmogelijkheden