Bronbeekstraat 647151 EK EibergenBronbeek-Rozenkamp

Wat een fijne, instapklare woning! Op de hoek van de Bronbeekstraat en de Hortensialaan staat deze ruime eengezinswoning met aan voor- en zijkant vrij uitzicht over gemeenteplantsoenen. De woning is sfeervol en met veel zorg ingericht en beschikt over maar liefst vier slaapkamers. Een ideale gezinswoning waar je je direct thuis voelt. De achtertuin met achterom is gelegen op het zuidwesten en grotendeels onderhoudsvrij. Over de volle breedte van de tuin staat een stenen berging met aangebouwde overkapping met daklicht. Een heerlijke plek om op zonnige dagen lekker buiten te zitten! INDELING Begane grond: Bij binnenkomst in de ruime hal zie je meteen dat de huidige eigenaren deze woning met zorg hebben ingericht en onderhouden. De hal biedt toegang tot de trapopgang naar de 1e verdieping, een praktische trapkast, een ruim toilet met wandcloset en fontein met onderkast en de meterkast. De woonkamer is sfeervol ingericht met strakke wanden, een fraaie visgraatvloer en hoge zwarte plinten. De glazen tussendeur met zwarte omlijsting vormt een stijlvolle verbinding met de rest van de woning. Dankzij de grote raampartijen valt er volop daglicht naar binnen waardoor het een fijne lichte ruimte is. De open keuken sluit mooi aan op de woonkamer en is uitgevoerd met een strak witte hoekkeuken met licht houten keukenblad en voorzien van alle benodigde apparatuur. Hier bevindt zich ook de toegang tot de achtertuin. 1e verdieping: De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De twee grootste slaapkamers beschikken over praktische vaste kasten met schuifdeuren. De badkamer is volledig betegeld en uitgevoerd in een tijdloze kleurstelling. Je beschikt hier over een wastafelmeubel met spiegel en verlichting, een ruime inloopdouche, designradiator en een openslaand raam voor natuurlijke ventilatie en daglicht. 2e verdieping: De ruime zolderverdieping is dankzij de grote dakkapel optimaal benut. Hierdoor is een volwaardige vierde slaapkamer ontstaan, ideaal als slaap-, werk- of hobbykamer. Op de overloop bevinden zich bovendien de aansluitingen voor de wasmachine en droger. BIJZONDERHEDEN: • Bouwjaar 1970 • Woonoppervlak 105 m² • Inhoud 365 m³ • Vrij zicht aan voor- en zijkant van de woning • 4 slaapkamers • Energielabel C • 10 zonnepanelen • Verwarming en warm water middels een Atag cv-ketel uit 2024 Kortom: een verrassend ruime en sfeervolle eengezinswoning met vier slaapkamers, een zonnige achtertuin én vrij uitzicht aan de voor- en zijkant. Een woning waar je zonder grote verbouwingen kunt intrekken en volop kunt genieten van comfort en sfeer.