Keerdijk 47152 BP EibergenVerspreide huizen Holterhoek

Soms komt er een woning voorbij waar je op slag verliefd op wordt… Niet alleen de locatie is prachtig, maar ook de woning is werkelijk een plaatje. Uniek plekje in het buitengebied, maar niet ver van de bebouwde kom van Eibergen. De huidige bewoners hebben deze vrijstaande woonboerderij met veel liefde en oog voor detail verbouwd, uitgebouwd en gemoderniseerd — en dat zie je in alles terug. De authentieke buitenzijde is met zorg behouden gebleven, waardoor de woning nog altijd die karakteristieke uitstraling van vroeger ademt. Een bewuste en stijlvolle keuze. En binnen? Daar word je minstens zo enthousiast van. De sfeer, ruimte en afwerking moet je eigenlijk gewoon zelf beleven. Kom gerust kijken en laat je verrassen. De woonboerderij is oorspronkelijk gebouwd in 1925 en in 2013 volledig verbouwd, uitgebouwd en gemoderniseerd. Eigenlijk een nieuwe woning daardoor in een (deels) oud jasje. De woning is gelegen op een zeer ruim perceel van 12.460m2, heeft een woonoppervlak van 187m2 en een inhoud van maar liefst 904m3. INDELING Begane grond: Bij aankomst valt direct de royale overkapping op, met toegang tot de entree en praktische bijkeuken. De woning verwelkomt je met een ruime hal voorzien van trapopgang en toegang tot het kantoor, de woonkamer, keuken en moderne badkamer. De badkamer op de begane grond is uitgevoerd in een tijdloze kleurstelling en beschikt over een wandcloset, wastafel en ruime inloopdouche. De royale L-vormige woonkamer ademt sfeer en comfort. Dankzij de vele raampartijen geniet je hier van een prachtige lichtinval. Authentieke gebinten zijn zichtbaar gebleven en vormen een stijlvolle combinatie met de strakke wandafwerking en tegelvloer. De houtkachel zorgt voor extra warmte en gezelligheid. Aansluitend bevindt zich het aparte eetgedeelte en de halfopen woonkeuken. De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling met een praktische L-opstelling en diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken heb je direct toegang tot de achtertuin en de ruime bijkeuken met extra keukenblok en wastafel. Via de bijkeuken bereik je tevens de grote berging met royale bergzolder, cv-opstelling, openslaande deuren en toegang tot de achtertuin — ideaal voor hobby, opslag of werkruimte aan huis. Eerste verdieping: de ruime overloop geeft toegang tot maar liefst vier lichte en keurig afgewerkte slaapkamers van goed formaat, waarvan één voorzien is van een praktische inloopkast. De moderne en royale badkamer op de verdieping is compleet uitgevoerd met twee badkamermeubels, dubbele wastafels, een wandcloset, ruime inloopdouche en designradiator. Ook buiten ontbreekt het niet aan ruimte en mogelijkheden. In de achtertuin bevinden zich een grote carport, een berging en een gezellige overkapping waar je heerlijk kunt genieten van het buitenleven. BIJZONDERHEDEN: • Energielabel A • Verwarming en warm water via een Nefit Topline ketel in combinatie met een zonneboiler met 2 zonnecollectoren. • 17 zonnepanelen • Vloerverwarming in de gehele woning • Prachtige ligging Kom snel kijken bij deze verrassend ruime en energiezuinige woonboerderij, waar sfeer, comfort en ruimte perfect samenkomen. Deze prachtige woning biedt volop leefruimte, praktische voorzieningen en een stijlvolle afwerking, ideaal voor wie royaal en comfortabel wil wonen. Wacht niet te lang, want voor je het weet is deze unieke woning verkocht!