New

Scholten-Hofmansbrink 97152 JJ EibergenSimmelink Zuid

Map
  • 105 m²
  • 200 m²
  • 4
  • B
Calculate monthly payment
Eye-catcherRuime woning met tuin en carport op fijne locatie in Eibergen

Description

Ben je op zoek naar een comfortabele woning op een fijne, rustige plek aan de rand van Eibergen? Kom dan kijken bij deze goed onderhouden ruime woning met carport en maar liefst vier slaapkamers! Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk met het fraaie Eibergse buitengebied rondom de Berkel, Ramsbeek en Mallumse Molen op loopafstand biedt deze woning een ideale combinatie van rust, ruimte en gemak. Met diverse voorzieningen zoals winkels en scholen binnen handbereik, woon je hier heerlijk centraal zonder in te leveren op privacy en wooncomfort. De woning is in 1988 gebouwd op een perceel van 200 m2. Met een woonoppervlak van 105 m2 en een inhoud van 421 m3 is het een heerlijke ruime woning. De fraai aangelegde achtertuin is gelegen op het noordoosten en is onderhoudsarm, hoe fijn is dat. Geen zwaar tuinonderhoud, maar gewoon genieten van een drankje onder de overkapping. INDELING Begane grond Via de voordeur kom je in de hal met toegang tot de entree en garage/berging (perfect voor die koude winterdagen!) Waarna we doorlopen naar de entree waar de trapopgang, meterkast, het toilet en de toegang tot de woonkamer zich bevinden. Bij binnenkomst valt direct de lichte, ruime woonkamer op, deze is maar liefst ca. 9 meter lang! De raampartijen zorgen voor een prettige natuurlijke lichtinval. De open keuken sluit hier mooi op aan en is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur waaronder een 5-pits gasfornuis met daarboven de afzuigkap, een oven, vaatwasser en koel-vriescombinatie – perfect voor gezellige avonden met familie en vrienden. De zeer ruime garage/berging heeft verwarming, een wasmachineaansluiting, openslaande deuren naar de tuin en voldoende ruimte voor hobby. 1e verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van goed formaat. De badkamer met groot dakraam is praktisch ingericht met een wastafel, staand toilet en douche en biedt alles wat je nodig hebt voor een frisse start van de dag. Zolder De vaste trap brengt je naar de ruime voorzolder met de cv installatie, opbergruimte onder de schuine kap en toegang tot de ruime vierde slaapkamer. Kenmerken: • Gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt nabij buitengebied • Verwarming en warm water via een Remeha Avanta ketel van 2023 • Energielabel B • Fraai aangelegde onderhoudsarme tuin • Eigen oprit met carport Kortom: een ideale woning voor wie comfortabel wil wonen op een prettige locatie in Eibergen. Interesse? Neem snel contact op voor een bezichtiging en ervaar zelf de charme van deze woning!

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 382,500 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,643
Status
Available

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1988
Type of roof
Gable roof covered with asphalt roofing and roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
105 m²
Other space inside the building
17 m²
Exterior space attached to the building
14 m²
Plot size
200 m²
Volume in cubic meters
421 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, toilet, and sink
Number of stories
2 stories and an attic
Facilities
Skylight, optical fibre, mechanical ventilation, passive ventilation system, rolldown shutters, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha Avanta Ace 28c (gas-fired combination boiler from 2023, in ownership)

Cadastral data

EIBERGEN K 733
Cadastral map
Area
200 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
82 m² (10.57 metre deep and 7.73 metre wide)
Garden location
Located at the northeast

Storage space

Shed / storage
Attached brick storage
Facilities
Electricity, heating and running water

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Popularity

855x

Viewed

9x

Saved

16-4-2026

On Funda

Neighborhood

Simmelink Zuid

Eibergen
Residents
615
Family with children
35%

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.