Kruisstraat 1-B6245 AL EijsdenEijsden-Breust

De Kruussjtraot is van aadsher d'n towgaangswëèg tot 't domein van Kesjtiel Eèsjde. Op dies markaante plaots sjtong oets de boederij van de femilie Claessens (Sjeuf) "Sjeuf" is, nog altied, 'ne algemèjn gekinde naom ien de Eèsjdese saoëmelèving. Wonen waar Eijsden op zijn mooist is! Karakter, comfort en een vleugje dorpse charme, midden in het geliefde oude Eijsden. De sfeer van een historische dorpskern, de gezelligheid van het Limburgse leven en het comfort van een eigentijds appartement. Welkom in het oude Eijsden, waar we je graag laten kennismaken met een bijzonder fijne plek om thuis te komen! Dit fraaie appartement maakt deel uit van een kleinschalig en karaktervol appartementencomplex, waarvan de warme bakstenen gevel, de fraaie raampartijen en de speelse dakconstructie direct in het oog springen. Een gebouw met uitstraling, dat zich op een natuurlijke manier voegt in het charmante straatbeeld van het oude dorp. Een plek waar het leven nog heerlijk dorps aanvoelt En dan die ligging! Want wie Eijsden een beetje kent, weet dat juist de oude dorpskern een geheel eigen charme heeft. Hier wandel je door sfeervolle straatjes, langs karakteristieke gevels en historische panden die ieder hun eigen verhaal vertellen. De gezellige Diepstraat, met haar uitnodigende terrassen, restaurants en cafés, ligt op korte afstand. Een kop koffie in de ochtendzon, een goed glas wijn op een terras of uitgebreid tafelen op een zwoele zomeravond? Hier hoef je er de auto niet voor te pakken. Ook de Maas, de prachtige wandel- en fietsroutes door het Limburgse landschap en de karakteristieke omgeving van Kasteel Eijsden liggen binnen handbereik. En wie behoefte heeft aan wat meer stadse levendigheid, staat binnen korte tijd in het bruisende Maastricht. Een appartement met uitstraling Wat dit appartement extra aantrekkelijk maakt, is de combinatie van de karaktervolle architectuur en de centrale ligging. De grote raampartijen geven het gebouw een open en uitnodigend karakter, terwijl de bijzondere vormgeving zorgt voor een uitstraling die je niet bij ieder appartementencomplex tegenkomt. Hier woon je niet zomaar in een appartement. Hier kies je voor een plek waar het dagelijkse gemak en het goede leven in Zuid-Limburg elkaar ontmoeten. Het beste van twee werelden De charme van het oude Eijsden, de levendigheid van het dorpscentrum en de nabijheid van alle dagelijkse voorzieningen. Voeg daar de uitstekende bereikbaarheid van Maastricht, België en de omliggende regio aan toe en je begrijpt waarom wonen op deze locatie zo geliefd is. Of je nu graag de gezelligheid opzoekt, geniet van een mooie wandeling langs de Maas of simpelweg waarde hecht aan een fijne woonomgeving met karakter: hier ligt het allemaal binnen handbereik. Misschien wel jouw nieuwe thuis in het oude Eijsden? Een appartement op een locatie waar historie, gezelligheid en wooncomfort samenkomen. Een plek waar je niet alleen prettig woont, maar ook volop kunt genieten van alles wat het Bourgondische Eijsden zo bijzonder maakt. Wij laten je deze fijne plek graag persoonlijk ervaren! INDELING: Hal: ca. 6.5 m² Toilet: ca.1.5 m² Badkamer: ca. 3.95 m² Woonkamer: ca. 33.2 m² Keuken: ca. 9.6 m² Slaapkamer 1: ca. 11.7 m² Slaapkamer 2: ca. 14.8 m² Berging: ca. 6.5 m² Garage: ca. 19 m² Eijsden, parel aan de Maas, is een charmant en veelzijdig dorp, gelegen in het zuiden van Nederland, nabij de Belgische grens en de historische stad Maastricht. Het dorp biedt een perfecte balans tussen landelijke rust en de gemakken van de stad, waardoor het een ideale woonplek is voor wie op zoek is naar een rustige, doch verbonden levensstijl. De omgeving van Eijsden is adembenemend, met uitgestrekte weilanden, de schilderachtige Maasvallei en een netwerk van wandel- en fietsroutes die natuurliefhebbers en actieve buitenmensen aanspreken. Toch heeft het dorp meer te bieden dan alleen natuur. Het sociale leven in Eijsden is levendig en hecht, met een gemeenschap waar bewoners elkaar kennen en actief betrokken zijn. Diverse evenementen, van lokale markten tot sport- en culturele festiviteiten, zorgen voor een bruisend dorpsleven. Daarnaast dragen de vele verenigingen en clubs – van sport tot muziek en vrijwilligerswerk – bij aan de sociale cohesie en het gemeenschapsgevoel. In Eijsden vindt u een gezellige dorpskern met lokale winkels, horecagelegenheden en scholen, waardoor het dorp van alle gemakken is voorzien. De bereikbaarheid van Maastricht en andere omliggende steden maakt het mogelijk om zowel te genieten van het landelijke leven als van de culturele en sociale mogelijkheden die de stad te bieden heeft. Kortom, Eijsden is een ideale plek om te wonen voor wie het beste van twee werelden zoekt: rust en natuur, gecombineerd met een hechte gemeenschap en een rijk sociaal leven. Note: - Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief - Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan - De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren; - Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”) - Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Kijk op onze website wolfsmakelaars.nl voor meer verkoopinformatie Hier zijn ook onze disclaimer en de algemene voorwaarden te vinden. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Deze presentatie is slechts indicatief. Wij streven naar een zo zorgvuldig mogelijke informatie van de gegevens.