de Koppele 1395632 LH EindhovenVaartbroek

Op een rustige en groene locatie in Eindhoven ligt dit moderne en instapklare 4-kamerappartement dat direct een gevoel van comfort en ruimte biedt. Het appartement is voorzien van een moderne keuken en sanitair, 3 slaapkamers, een eigen berging én de mogelijkheid tot het kopen van een extra berging/garage. Het appartement is gelegen op de 7e verdieping en dankzij de grote raampartijen valt er veel natuurlijk licht naar binnen en geniet je vanuit het appartement én vanaf het balkon van een vrij en groen uitzicht. Bijzonderheden: - Het appartement beschikt over een energielabel B. - In 2022 is de toiletruimte geheel gemoderniseerd en in 2024 is de keuken gerenoveerd en gemoderniseerd. - De servicekosten voor de VvE bedragen momenteel ca. € 183,60 per maand. Het voorschot voor de stookkosten bedraagt momenteel ca. € 140,--per maand. - De mogelijkheid bestaat om een extra garage/berging bij te kopen. Begane grond: Het appartementencomplex beschikt over een verzorgde, afgesloten centrale entree met brievenbussen, intercom, liften en trappenhuis. Op de begane grond bevinden zich de bij de appartementen behorende bergingen. Appartement: Via de galerij bereik je het appartement. De ruime hal biedt toegang tot alle vertrekken en is voorzien van een garderobemogelijkheid. De separate toiletruimte is voorzien van een moderne wandtegel, een vloertegel in houtlook, een wandcloset en een fonteintje. De woon-/eetkamer is voorzien van een moderne laminaatvloer, geniet een prettige lichtinval en biedt voldoende ruimte voor zowel een gezellige zithoek als een eettafel. Vanuit de woon-/eetkamer is er toegang tot het balkon. De separate keuken is te bereiken via een mooie houten schuifdeur en is voorzien van een tegelvloer in houtlook en een moderne keukeninrichting. De keukeninrichting is aan drie zijden opgesteld en voorzien van een aanrechtblad met spoelbak, ingebouwd kookplateau (inductie), afzuigkap, vaatwasmachine, combi-oven en diverse kasten. Voor het raam in de keuken is een gezellige eetbar gecreëerd. Aansluitend aan de keuken is er een praktische berging/wasruimte. Het appartement beschikt over maar liefst 3 slaapkamers. Alledrie de slaapkamers zijn goed van formaat en voorzien van een moderne laminaatvloer. Eén van de slaapkamers biedt toegang tot het balkon. De licht betegelde badkamer is voorzien van een ligbad (met douchegelegenheid) en een badkamermeubel met een moderne waskom. Ook deze ruimte is voorzien van vloertegels in houtlook. Balkon: Over de volle breedte van het appartement ligt het ruime balkon. Het balkon ligt op het westen, waardoor je hier volop kunt genieten van de middag- en avondzon. Berging: Op de begane grond van het appartement complex ligt een eigen berging. Omgeving: Het appartement is gelegen in een groene, rustige omgeving in de wijk Vaartbroek. De wijk beschikt over diverse dagelijkse voorzieningen in de nabije omgeving, waaronder winkels, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer. Ook Winkelcentrum Woensel en het Catharina Ziekenhuis zijn snel en eenvoudig bereikbaar. De ligging is daarnaast gunstig ten opzichte van de belangrijkste uitvalswegen. * Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.