de Koppele 4915632 LP EindhovenVaartbroek

Royaal en licht 4-kamerappartement van circa 88 m² op de zesde verdieping, met drie (slaap)kamers, een heerlijk zonnig balkon op het westen en een fraai uitzicht over de groene omgeving! Op de zesde verdieping van een appartementencomplex met twee liften ligt dit verrassend ruime appartement met een fijne lichtinval, een praktische indeling en volop woonmogelijkheden. De royale woonkamer, drie (slaap)kamers, separate keuken met bijkeuken en het brede balkon op het westen maken dit tot een aantrekkelijke plek om thuis te komen. Bovendien beschikt het appartement over een ruime eigen berging op de begane grond. Bijzonderheden - Circa 88 m² woonoppervlakte, gelegen op de zesde verdieping. - Royale, lichte woonkamer met aangrenzende multifunctionele derde (slaap)kamer. - Twee afzonderlijke slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer toegang biedt tot het balkon. - Heerlijk breed balkon op het westen met middag- en avondzon en een fraai groen uitzicht. - Separate keuken met diverse inbouwapparatuur en aangrenzende bijkeuken/wasruimte van circa 3,4 m². - Appartementencomplex met twee liften, een actieve VvE en een ruime eigen berging op de begane grond - Foto's zijn van wanneer het appartement gemeubileerd werd verhuurd. Momenteel is het appartement onbewoond - Energielabel D. Indeling Begane grond Via de centrale entree van het appartementencomplex bereikt u de twee liften die toegang bieden tot de verschillende verdiepingen. Op de begane grond bevindt zich tevens de ruime, bij het appartement behorende berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van overige spullen. Zesde verdieping Entree en hal Bij binnenkomst in het appartement komt u in de vestibule/tochtportaal, die toegang geeft tot de centrale hal. Vanuit hier zijn de verschillende vertrekken bereikbaar, waaronder de slaapkamers, keuken, badkamer en separate toiletruimte. Woonkamer De royale woonkamer vormt het hart van het appartement en valt direct op door de prettige lichtinval en de ruime opzet. De grote raampartij zorgt voor een fijne verbinding met buiten en biedt zicht op het groen in de omgeving. De woonkamer is afgewerkt met een lichte laminaatvloer, witte wanden en sierlijsten langs het plafond. Dankzij de royale afmetingen is er volop ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een gezellige eethoek. De huidige indeling laat goed zien hoeveel mogelijkheden deze leefruimte biedt. Vanuit het zitgedeelte heeft u rechtstreeks toegang tot het balkon, waardoor binnen en buiten op een prettige manier met elkaar verbonden zijn. Een karakteristieke boogdoorgang geeft toegang tot een aangrenzende kamer. Deze ruimte wordt momenteel gebruikt als speelkamer, maar is ook uitstekend geschikt als eetkamer, thuiswerkplek of derde slaapkamer. De grote raampartij zorgt ook hier voor aangenaam daglicht. De open verbinding met de woonkamer geeft het geheel een ruimtelijk karakter. Keuken De separate keuken heeft een praktische opstelling aan weerszijden en biedt volop werk- en kastruimte. De witte kastfronten vormen een fraai geheel met de houtkleurige werkbladen en de lichte wandbetegeling. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser. Daarnaast biedt de hoge kastenwand extra opbergruimte. Het grote raam aan het einde van de keuken zorgt voor een prettige hoeveelheid natuurlijk licht. Bijkeuken Aansluitend aan de keuken bevindt zich een praktische bijkeuken van circa 3,4 m². Hier zijn de aansluitingen voor de wasmachine aanwezig en is er volop ruimte voor het opbergen van huishoudelijke artikelen en andere benodigdheden. Een waardevolle extra bergruimte die bijdraagt aan het dagelijks wooncomfort. Slaapkamers Het appartement beschikt over drie kamers die als slaapkamer kunnen worden gebruikt, waarvan twee afzonderlijk vanuit de hal bereikbaar zijn. De hoofdslaapkamer is ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en heeft een grote vaste garderobekast. De lichte laminaatvloer en de grote raampartij geven de kamer een frisse uitstraling. Een bijzonder prettig detail is de eigen toegang tot het balkon. De tweede slaapkamer bevindt zich eveneens aan de balkonzijde. Deze kamer is momenteel ingericht als kinderkamer en heeft een lichte laminaatvloer en een groot raam. De ruimte is ook geschikt als logeer- of werkkamer. De derde kamer bevindt zich aan de andere zijde van het appartement en staat via de karakteristieke boogdoorgang in open verbinding met de woonkamer. Deze royale kamer heeft eveneens een grote raampartij en biedt diverse gebruiksmogelijkheden, afhankelijk van de persoonlijke woonwensen. Badkamer en toilet De volledig betegelde badkamer is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en beschikt over een ligbad met douchevoorziening, een wastafel met spiegel en een radiator. Het toilet bevindt zich separaat in de hal, direct naast de badkamer, en is voorzien van een fonteintje. Balkon Een van de absolute pluspunten van dit appartement is het heerlijk brede balkon, dat zich over vrijwel de gehele breedte van de woning uitstrekt. Dankzij de ligging op het westen kunt u hier volop genieten van de middag- en avondzon. Het balkon is toegankelijk vanuit zowel de woonkamer als de hoofdslaapkamer en biedt voldoende ruimte voor een gezellige zitplek. Vanaf de zesde verdieping heeft u een fraai uitzicht over de boomtoppen en de groene omgeving. Een fijne plek om na een drukke dag nog even buiten te ontspannen en van de avondzon te genieten! Algemeen Het appartement is gebouwd in 1969, beschikt over blokverwarming en is grotendeels voorzien van isolerende beglazing. Ook is er een glasvezelaansluiting aanwezig. Het complex beschikt over een actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren. Bent u op zoek naar een ruim appartement met veel licht, een flexibele indeling en een heerlijk zonnig balkon? Dan is De Koppele 491 in Eindhoven zeker een bezichtiging waard. Kom de ruimte en het uitzicht zelf ervaren!