Jeroen Boschlaan 2-125613 GA EindhovenLakerlopen

Ruim en comfortabel wonen met twee slaapkamers, een royaal balkon op het westen, een eigen parkeerplaats en een berging! Op een fijne locatie in Eindhoven ligt dit goed ingedeelde 3-kamerappartement op de tweede verdieping van een verzorgd appartementencomplex. Het appartement beschikt over een lichte en ruime woonkamer met open keuken, twee slaapkamers en een heerlijk royaal balkon op het westen. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen berging op de begane grond en een bijzonder ruime parkeerplaats in de parkeerkelder, waar zelfs twee auto's geparkeerd kunnen worden. Ook de ligging is ideaal! Diverse dagelijkse voorzieningen bevinden zich op loopafstand, waaronder winkelcentrum Haagdijk aan de Tongelresestraat, medische voorzieningen, kinderopvang en scholen. Daarnaast zijn het bruisende centrum van Eindhoven en diverse uitvalswegen eenvoudig bereikbaar. Nieuwsgierig geworden? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. We laten je dit appartement graag zien! Begane grond Verzorgde centrale entree met brievenbussen, bellentableau en videofooninstallatie. Vanuit de centrale hal, voorzien van een tegelvloer, zijn het trappenhuis en de lift bereikbaar. Op de begane grond bevindt zich tevens de ruime, eigen berging. Deze is voorzien van elektra en een praktische vliering, waardoor er volop bergruimte aanwezig is. Tweede verdieping Via de gemeenschappelijke gang met meterkast is de entree van het appartement bereikbaar. Indeling appartement Bij binnenkomst kom je in de hal, welke is voorzien van een fraaie pvc-vloer, een videofooninstallatie en een praktische inbouwkast. Vanuit de hal zijn de verschillende vertrekken bereikbaar. De deels betegelde toiletruimte is voorzien van een wandcloset en fonteintje. De ruime en lichte woonkamer vormt het hart van het appartement. Dankzij de prettige indeling is er volop ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een gezellige eethoek. De open verbinding met de keuken zorgt voor een aangename en ruimtelijke uitstraling. De keuken is uitgevoerd in een neutrale witte kleur en beschikt over een rechte opstelling met voldoende kast- en werkruimte. Daarnaast is de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, vaatwasser en koelkast. Aansluitend bevindt zich een praktische inpandige berging met de aansluitingen voor de wasapparatuur. de opstelling van de cv-ketel en de mechanische ventilatie-unit. Een absoluut pluspunt van dit appartement is het bijzonder ruime balkon, gelegen op het westen. Hier is volop ruimte voor een gezellige loungeset of een royale buitentafel. Dankzij de gunstige ligging kun je hier heerlijk genieten van de middag- en avondzon. Een fijne plek om na een lange dag tot rust te komen of gezellig buiten te eten! Het appartement beschikt over twee slaapkamers van prettig formaat. Slaapkamer I is voorzien van vloerbedekking en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. Slaapkamer II is afgewerkt met een pvc-vloer en is uitstekend te gebruiken als slaap-, werk- of hobbykamer. De volledig betegelde badkamer is praktisch ingericht en voorzien van een douche, wastafel, designradiator en kastruimte. Parkeerplaats In de parkeerkelder van het complex bevindt zich één eigen, vaste parkeerplaats. Deze parkeerplaats is bijzonder ruim en biedt zelfs de mogelijkheid om twee auto's te parkeren. Een groot pluspunt op deze locatie! Ligging Het appartement is gunstig gelegen ten opzichte van tal van voorzieningen. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij winkelcentrum Haagdijk aan de Tongelresestraat. Ook diverse medische voorzieningen, een buurtcentrum, kinderopvang en scholen bevinden zich in de directe omgeving. Daarnaast zijn het centrum van Eindhoven, met zijn uitgebreide aanbod aan winkels, restaurants en gezellige terrassen, en diverse recreatiemogelijkheden op korte fietsafstand gelegen. Ook de uitvalswegen zijn goed bereikbaar. Kortom: een fijn en ruim appartement met twee slaapkamers, een heerlijk balkon op het westen, volop bergruimte en een bijzonder ruime eigen parkeerplaats. Een mooie kans voor wie comfortabel en centraal wil wonen in Eindhoven! Bijzonderheden - Instapklaar 3-kamerappartement; - Ruime parkeerplaats in afgesloten parkeerkelder; - Royaal balkon op het westen met middag- en avondzon; - Energielabel A; - Glasvezelaansluiting aanwezig; - De servicekosten bedragen €272,-- per maand; - Er is een zelfbewoningsplicht van toepassing: - Gunstige ligging nabij winkels, scholen, het centrum van Eindhoven en diverse uitvalswegen. Algemene informatie - Wij doen er alles aan u zo goed mogelijk te informeren. De verkoopbrochure en plattegronden zijn slechts indicatief. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De lijst van zaken in de brochure geeft aan welke zaken bij de woning zijn inbegrepen. Als koper heeft u een onderzoeksplicht. In ons dossier is altijd een door de opdrachtgever ingevulde vragenlijst aanwezig. Om het beeld van de woning te completeren kunt u deze lijst ter inzage krijgen. - Partijen zijn pas aan elkaar gebonden, niet eerder dan dat er een schriftelijke overeenkomst is gesloten. - De woning is ingemeten conform de branchebrede meetinstructie. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.