Penelopestraat 975631 CK EindhovenOude Gracht-West

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Ontdek dit energiezuinige en toekomstgerichte appartement, waar comfort en duurzaamheid hand in hand gaan. Gelegen op een toplocatie nabij het bruisende stadscentrum, profiteert u hier van een uitstekend geïsoleerde woning met een fijn uitzicht en een zorgvuldige afwerking in alle details. Het 2-kamerappartement, gelegen op de vierde verdieping van het appartementencomplex De Muzenberg in de populaire wijk Oude Gracht-West (Woensel), biedt een lichtrijke woonkamer, een nette semi-open keuken en een ruime slaapkamer met directe toegang tot een fraai balkon. Vanuit dit balkon geniet u van een prachtig uitzicht op de noordkant van Eindhoven. Daarnaast beschikt de woning over een nette badkamer met douchecabine en een aparte toiletruimte. De eigen berging op de begane grond zorgt voor handige extra opslagruimte of plaats voor uw fiets. De ligging van het complex is ideaal. U bevindt zich op loop- en fietsafstand van het Cassandraplein, het stadscentrum, Winkelcentrum Woensel en de TU/e, en de nabijgelegen John F. Kennedylaan biedt snelle verbindingen naar uitvalswegen. Ook recreatie en sport komen niet te kort: wandelpark Eckart, de Karpendonkse Plas, natuurbad de IJzeren Man en diverse sportfaciliteiten liggen in de directe omgeving. Bovendien is er voldoende gratis parkeergelegenheid aanwezig voor bezoekers en bewoners. INDDELING BEGANE GROND: Het complex is verzorgd en verwelkomt u met een overdekte entree inclusief bellentableau en intercominstallatie. Vanuit de centrale hal bereikt u de bergingen, trappenhuizen en liften die u snel en comfortabel naar de woonlagen brengen. VIERDE VERDIEPING: De toegang tot het appartement vindt plaats via een portiek dat recentelijk is voorzien van nieuwe LED-verlichting, frisse vloerbedekking en bijgewerkte schilderwerken in een uniforme tint. APPARTEMENT: Bij binnenkomst valt de nette ontvangsthal op, compleet met een praktische schuifkastenwand en een halfhoog betegelde toiletruimte met closet en fonteintje. Naast de voordeur vindt u tevens de meterkast met groepenkast. De ruime, lichte woonkamer biedt dankzij grote ramen en de gunstige ligging op hoogte een bijzondere lichtinval en een fraai uitzicht over de omgeving. De fraaie grenen plankenvloer loopt naadloos door in bijna het hele appartement en geeft de ruimte een warme uitstraling. De semi-open keuken, uitgevoerd in een strakke wandopstelling, is volledig uitgerust met een spoelbak, inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koelkast. Diverse inbouwkasten en lades zorgen voor optimale bergruimte. Via een schuifdeur bereikt u de volwaardige slaapkamer (circa 12 m²), die tevens toegang biedt tot het balkon én de aangrenzende nette badkamer. Hier vindt u een douchecabine met thermostaatkraan, een wastafel en een aansluiting voor de wasmachine. Lichte wandbetegeling samen met een antraciet tegelvloer geeft de ruimte een moderne, frisse uitstraling. BERGING: Op de begane grond beschikt u over een eigen berging. Deze extra ruimte is ideaal voor het stallen van fietsen of het opbergen van seizoensgebonden spullen. ALGEMEEN: • Vanaf 2025 is er intensief ingezet op verduurzaming: kunststof kozijnen met triple beglazing vervangen de oude exemplaren, de spouwmuur en gevelpanelen zijn geïsoleerd, zodat u heerlijk energiezuinig en toekomstbestendig woont.   • De verwarming wordt verzorgd via een blokverwarmingssysteem.   • De VvE is actief en staat garant voor goed onderhoud; de servicekosten bedragen circa €169,- per maand.   • De ligging is zeer centraal met diverse voorzieningen binnen handbereik. Ervaar zelf de kwaliteit en het comfort van deze inspirerende woning op een toplocatie in Eindhoven. Neem contact op voor een bezichtiging en ontdek de vele mogelijkheden die dit appartement u biedt!