Petrus Dondersstraat 1235613 LT EindhovenTuindorp

Verrassend ruim wonen, met een tuin waar je bijna vergeet dat je midden in de stad woont Een benedenwoning met twee slaapkamers, een extra multifunctionele kamer én zo’n royale tuin? Die kom je niet vaak tegen. Petrus Dondersstraat 123 is een bijzonder verzorgde en sfeervolle jaren-50-woning in het geliefde Tuindorp. Binnen valt vooral de ruimte op: een brede woonkamer met zit- en eetgedeelte, een moderne keuken, twee goede slaapkamers en een extra was-/werkkamer die zich uitstekend leent voor een derde slaapkamer. En buiten? Daar ligt misschien wel het grootste pluspunt: een brede, groene achtertuin met veel privacy en een eigen stenen berging. Ligging De Petrus Dondersstraat ligt in Tuindorp, een rustige en groene woonomgeving op korte afstand van het centrum van Eindhoven. Je woont hier centraal, maar toch prettig beschut. Winkels, scholen, sportvoorzieningen, openbaar vervoer en diverse parken liggen in de directe omgeving. Ook het centrum van Eindhoven is snel bereikbaar, zeker met een bushalte voor de deur! Een fijne plek voor wie graag rustig woont, maar alle stedelijke voorzieningen dichtbij wil hebben. Entree Via de verzorgd aangelegde voortuin bereik je de voordeur. Binnen kom je in de karakteristieke hal met tegelvloer. Vanuit hier zijn vrijwel alle vertrekken op de begane grond bereikbaar. In de hal bevinden zich bovendien twee praktische kelderkasten, waarvan één met de meterkast. Woonkamer De woonkamer is ruim, licht en prettig ingedeeld. Ondanks de open ruimte ontstaat vanzelf een apart zit- en eetgedeelte. Grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde zorgen voor veel daglicht en geven de kamer een open karakter. De wanden en het plafond zijn strak afgewerkt en op de vloer ligt een rustige pvc-vloer die doorloopt richting de keuken. Aan de achterzijde geven dubbele tuindeuren direct toegang tot de tuin. Hierdoor loopt binnen op mooie dagen bijna vanzelf over in buiten. Keuken De keuken is in 2020 vernieuwd en praktisch ingericht met veel werk- en bergruimte. De donkere fronten en het rustige werkblad geven de keuken een moderne uitstraling. Er is onder meer voorzien in een vijfpits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. Door de brede opening richting het eetgedeelte blijft de keuken onderdeel van de leefruimte. Vanuit de keuken is eveneens rechtstreeks toegang tot de achtertuin. Slaapkamers Aan de voorzijde ligt de eerste slaapkamer. Deze kamer is ruim van formaat en voorzien van een inbouwkast. De grote raampartij geeft uitzicht over de voortuin. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en wordt momenteel gebruikt als werk-/logeerkamer. Ook hier is een vaste kast aanwezig. Via dubbele deuren stap je vanuit deze kamer rechtstreeks de tuin in. Extra kamer Aan de achterzijde ligt nog een afzonderlijke kamer die momenteel in gebruik is als wasruimte. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur en de cv-ketel. Door het raam en de goede maatvoering is deze ruimte echter veel veelzijdiger dan alleen een waskamer. Denk bijvoorbeeld aan een derde slaapkamer of werkkamer. Badkamer en toilet De badkamer is compleet uitgevoerd met een inloopdouche, wastafelmeubel en handdoekradiator. De ruimte is volledig betegeld en sluit qua stijl geheel aan bij de rest van het huis. Daarnaast is er een afzonderlijke toiletruimte met wandcloset. Tuin De achtertuin is zonder twijfel een van de sterke punten van deze woning, meer dan 19 meter diep en bijna 11 meter breed! Breed, groen en verrassend vrij. Direct achter de woning ligt een royaal terras en verderop is volop ruimte voor gazon, groen en meerdere zitplekken. De erfafscheiding is in 2022 grotendeels vernieuwd. De tuin ligt op het noordoosten en biedt veel privacy. Door de volwassen begroeiing aan de achterzijde ontstaat hier een bijzonder rustige sfeer – bijna alsof stad en bos elkaar ontmoeten. Zon? In de zomer van 's-morgens vroeg tot ca. 18:00 uur in de middag achter in de tuin. Achterin, aan het buurpad, bevindt zich een eigen stenen berging.