Schootsestraat 535616 RB EindhovenSchoot

Stijlvol nieuwbouwappartement in het hart van Eindhoven Aan de levendige Schootsestraat in Eindhoven vindt u dit uitzonderlijk afgewerkte begane grond-appartement, volledig nieuw gerealiseerd in 2026. Met een doordachte plattegrond, hoogwaardige materialen en een gunstig energielabel is dit appartement klaar voor de toekomst! Woonoppervlakte ca. 73 m² Berging ca 9 m² Bouwjaar 2026 volledig gerenoveerd en verduurzaamd, originele bouw 1951 Energielabel B (kunststof kozijnen met tripple glas) CV-ketel Nefit HR combiketel uit 2025/2026 Parkeren Op afgesloten terrein van de VVE is mogelijk Een thuis om van te genieten! U betreedt het appartement via een royale entree die direct de toon zet: lichte ruimtes, hoogwaardige vloerafwerking en een verzorgde uitstraling door het geheel. De ruime woonkamer baadt in het daglicht dankzij grote raampartijen die uitkijken op de straat — ideaal voor wie van een levendige omgeving houdt zonder aan comfort in te boeten. Keuken & eethoek De moderne lijnkeuken is voorzien van hoogwaardige apparatuur, een marmerlook achterwand en een stijlvol granieten aanrechtblad. De combinatie van witte onderkasten en donkere houten bovenkasten geeft de keuken een tijdloze, elegante uitstraling. De eethoek grenst naadloos aan de keuken en vormt samen met de woonkamer één groot, open leefgebied — perfect voor zowel intiem dineren als gezellig ontvangen. Slaapkamer & badkamer De rustige slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en heeft een eigen raam voor frisse lucht en daglicht. De badkamer is volledig betegeld met marmerlook tegels en beschikt over een ruime inloopdouche, een zwevend wastafelmeubel en een designradiator. Separaat bevindt zich een hangend toilet met fontein — praktisch en stijlvol in één. "Duurzaam wonen zonder concessies aan stijl: volledig geïsoleerd, kunststof kozijnen met tripple glas en een nieuwbouwkwaliteit die generaties meegaat." Duurzaamheid & techniek Het appartement is in 2026 van de grond af aan volledig vernieuwd en gemoderniseerd en voldoet aan de huidige wensen op het gebied van isolatie en energieprestatie. De kunststof kozijnen met tripple beglazing zorgen voor een uitstekende thermische en akoestische isolatie: laag energieverbruik, minimale geluid van buiten en een optimaal binnenklimaat het hele jaar door. Alles is compleet, up-to-date en vraagt geen onderhoud. Berging & ligging Buiten de woonverdieping beschikt het appartement over een eigen inpandig te bereiken berging — ideaal voor fietsen, koffers of seizoensgebonden spullen. De Schootsestraat ligt op loopafstand van het bruisende stadscentrum van Eindhoven, met winkels, restaurants, scholen en het station binnen handbereik. Alles wat u nodig heeft, heeft u om de hoek. ____________________________________________________________________________ De Funda-presentatie is samengesteld om je een goede indruk te geven van het object en je uit te nodigen voor een uitgebreide bezichtiging. Hoewel wij bij het samenstellen van de presentatie zorgvuldig te werk zijn gegaan, kunnen geen rechten worden ontleend aan eventuele onjuistheden e.d. Deze presentatie en de beschikbaar gestelde documenten, moet in combinatie met een bezichtiging van de woning worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een voorstel of het in onderhandeling treden. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de koper, binnen 6 weken na de totstandkoming van de overeenkomst, een schriftelijke bankgarantie te doen stellen c.q. een waarborgsom te storten ter hoogte van 10% van de koopsom. Tevens is het maximumbedrag aan financieringsvoorbehoud de vraagprijs wat in de koopakte zal worden opgenomen. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’. Ook wanneer er een mondelinge overeenstemming is bereikt met een professionele partij, wordt vastgehouden aan het schriftelijkheidsvereiste.