Sold

Stratumsedijk 18-N5611 ND EindhovenBinnenstad

€ 465,000 k.k.
Map
  • 94 m²
  • 2
  • C

Sales history

Listed since
September 10, 2025
Date of sale
December 26, 2025
Term
3½ month

Description

Ruim 3-kamer appartement in hartje Eindhoven Op zoek naar een ruim, licht appartement met een speelse indeling? Dit keurig onderhouden 3-kamer appartement van ca. 94 m² ligt midden in het bruisende centrum van Eindhoven. Met twee royale slaapkamers en een moderne afwerking woon je hier comfortabel én praktisch, met alles binnen handbereik. Indeling Via de centrale entree met videofoon, lift en brievenbussen bereik je de derde verdieping. Anders dan de meeste appartementen in het complex kom je hier niet via de galerij, maar stap je direct vanuit de lift in de hal voor jouw appartement – wel zo prettig. De hal en openslaande glazen deuren leidt je naar de royale woonkamer, waar grote ramen zorgen voor veel lichtinval. Vanuit hier loop je zo het overdekte balkon op, ideaal om te genieten van een kop koffie in de ochtendzon. De open keuken is voorzien van een kookeiland met keramische kookplaat, RVS afzuigkap, vaatwasser, combi-magnetron, koelkast en een stijlvol granieten werkblad. Verder beschikt het appartement over een luxe toiletruimte, een handige wasruimte met cv-combiketel en witgoedaansluiting, een nette badkamer met ligbad, wastafel en designradiator én twee slaapkamers: een ruime slaapkamer en een royale master bedroom. Omgeving Wonen in het centrum van Eindhoven betekent dat je alle voorzieningen letterlijk om de hoek hebt. Van winkels, restaurants en scholen tot de stadsschouwburg: alles ligt op loopafstand. Het Centraal Station en de uitvalswegen zijn bovendien uitstekend bereikbaar, waardoor je altijd snel onderweg bent. Pluspunten op een rij: * Royaal 3-kamer appartement van ca. 94 m² * gehele appartement voorzien van sfeervolle houtenvloer (m.u.v. berging, toilet en badkamer) * Twee ruime slaapkamers * Parkeerplaats op afgesloten terrein te huur * Overdekt balkon * Goed onderhouden en instapklaar * Volledig voorzien van isolerende beglazing * Praktische berging en lift aanwezig * Energielabel C * Midden in het stadscentrum, met alle voorzieningen op loopafstand

Features

Transfer of ownership

Original asking price
€ 489,000 kosten koper
Service charges
€ 193 per month
Last asking price
€ 465,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,947
Status
Sold

Construction

Type apartment
Apartment with shared street entrance (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1996

Surface areas and volume

Areas
Living area
94 m²
Exterior space attached to the building
5 m²
External storage space
6 m²
Volume in cubic meters
310 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath, sink, and washstand
Number of stories
1 story
Facilities
Optical fibre, elevator, mechanical ventilation, and TV via cable
Located at
3rd floor

Energy

Energy label
Insulation
Completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit (gas-fired from 2020, in ownership)

Cadastral data

STRATUM A 6062
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In centre and in residential district
Balcony/roof terrace
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Built-in

Parking

Type of parking facilities
Paid parking and public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Popularity

3,152x

Viewed

46x

Saved

10-9-2025

On Funda

Neighborhood

Binnenstad

Eindhoven
Residents
8,550
Family with children
14%
Avg. asking price / m²
€ 5,585

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.