Atilla 165629 NA EindhovenBlixembosch-Oost

Ruimte, comfort en genieten aan het water in Blixembosch! Ben je op zoek naar een ruime, uitstekend onderhouden twee onder één kapwoning met een speelse indeling, een luxe keuken en een heerlijke tuin aan het water? Dan is deze woning in de populaire wijk Blixembosch absoluut een bezichtiging waard! Met circa 146 m² gebruiksoppervlakte, vier slaapkamers, een eigen oprit, garage en energielabel A biedt deze woning volop ruimte en comfort. De verzorgde afwerking, moderne voorzieningen en zonnige achtertuin maken het plaatje compleet. Een heerlijke plek om thuis te komen en optimaal te genieten! Beschrijving woning en indeling Begane grond: Via de entree kom je in de hal met meterkast en een nette toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Vanuit hier loop je door naar de ruime woonkamer, waar de speelse indeling en prettige lichtinval direct opvallen. De pvc vloer met vloerverwarming en een vloerunit voor verwarming en koeling zorgt voor een comfortabele basis en geeft de ruimte een moderne uitstraling. Dankzij de openslaande deuren sta je bovendien in directe verbinding met de achtertuin. De open keuken vormt een echte blikvanger. Deze is uitgevoerd met een modern kook- en watereiland waaronder een quooker, inductiekookplaat en geïntegreerde afzuiging. De wandopstelling biedt volop bergruimte en is voorzien van diverse luxe inbouwapparatuur, waaronder een koffiemachine, stoomoven, koelkast, vriezer en vaatwasser op hoogte. Aan het eiland is ruimte voor een gezellig barelement, ideaal voor een snel ontbijt of een drankje tijdens het koken. Ook vanuit de keuken heb je toegang tot de tuin. Eerste verdieping: De overloop is voorzien van airconditioning en geeft toegang tot drie slaapkamers. Alle slaapkamers zijn netjes afgewerkt met vloerbedekking en gestucte wanden. De kamers zijn praktisch in te delen en bieden volop mogelijkheden voor een gezin, een thuiswerkplek of een hobbyruimte. De badkamer is verzorgd uitgevoerd en beschikt over een ligbad, aparte douchecabine, wastafel, wandcloset en designradiator. Een fijne plek om de dag ontspannen te beginnen of juist rustig af te sluiten. Tweede verdieping: Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Op de voorzolder vind je de cv combiketel en de aansluitingen voor de wasapparatuur. Daarnaast bevindt zich hier de vierde slaapkamer, die dankzij het grote dakraam prettig daglicht ontvangt. Een volwaardige extra kamer die je bijvoorbeeld kunt gebruiken als slaapkamer, werkruimte of logeerkamer. Garage en parkeren: De woning beschikt over een eigen oprit en een garage met tegelvloer en elektrisch bedienbare sectionaaldeur. Ideaal voor het parkeren van fietsen, het opbergen van spullen of het creëren van extra hobbyruimte. Tuin: Ook buiten heeft deze woning veel te bieden! De fraai aangelegde achtertuin ligt op het zuiden en is speels ingedeeld met verschillende niveaus. Er zijn twee heerlijke zonneterrassen, waarvan één direct aan het water ligt. Een bijzondere plek om op zonnige dagen te ontspannen, uitgebreid te tafelen of gezellig met vrienden en familie samen te komen. Met twee elektrisch en automatisch bedienbare zonneluifels creëer je eenvoudig een aangename plek in de schaduw. De verzorgde aanleg en de ligging aan het water geven de tuin een bijzonder karakter en maken het buitenleven hier extra aantrekkelijk. Omgeving: De woning ligt in de moderne en groene Italiaanse wijk van Blixembosch, een geliefde woonomgeving in Eindhoven waar ruimte, comfort en bereikbaarheid samenkomen. De wijk is ruim opgezet en biedt een prettige combinatie van rustig wonen en dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Winkels, scholen, sportfaciliteiten en andere voorzieningen zijn gemakkelijk bereikbaar. Ook de verbinding met de uitvalswegen A50/58 en A2 is uitstekend. Daarnaast zijn onder meer ASML, de High Tech Campus, Fontys Hogescholen en de TU/e goed bereikbaar. En wil je genieten van de levendigheid van de stad? Dan ben je ook zo in het centrum van Eindhoven en bij het Centraal Station. Bijzonderheden en pluspunten • Ruime twee onder één kapwoning met circa 146 m² gebruiksoppervlakte • Speelse indeling en een verzorgde afwerking • Zeer goed onderhouden woning • Ruime woonkamer met pvc vloer, vloerunit en vloerverwarming • Luxe open keuken met kookeiland, uitgebreide inbouwapparatuur en quoocker • Vier slaapkamers, verdeeld over twee verdiepingen • Nette badkamer met ligbad en aparte douche • Fraai aangelegde achtertuin op het zuiden met niveauverschillen • Twee zonneterrassen, waarvan één direct aan het water • Twee elektrisch en automatisch bedienbare zonneluifels • Eigen oprit en garage met elektrisch bedienbare sectionaaldeur • Energielabel A en negen zonnepanelen • Airconditioning aanwezig • Gelegen in de populaire Italiaanse wijk van Blixembosch Kortom, een complete en uitstekend verzorgde woning met volop leefruimte, moderne gemakken en een heerlijke tuin op een fijne locatie in Eindhoven. Kom kijken en ontdek zelf wat deze woning allemaal te bieden heeft!