Bergen op Zoomstraat 275652 KA EindhovenHet Ven

Uitstekend onderhouden, in 2017 aan de achterzijde uitgebouwde eengezinswoning met een 12 meter diepe achtertuin op het zonnige zuiden en 3 ruime slaapkamers (4 mogelijk)! De woning heeft een modern afwerkingsniveau en energielabel A! De woning is rustig gelegen in het gewilde stadsdeel Strijp in de wijk ‘t Ven met alle gewenste voorzieningen op korte afstand zoals; St Trudoplein, Strijp S en Strijp R, scholen, kinderopvang, winkels, sportvoorzieningen, uitvalswegen, etc. Zoekt u een instapklaar woonhuis in een gewilde omgeving? Kom dan snel kijken!! INDELING: BEGANE GROND: Entree met terrazzo vloer en deels stucwerk wanden. Deels betegeld toilet met hangcloset (Villeroy & Boch). Uitgebouwde woonkamer (2017) met lichtstraat, houten vloer, deels stucwerk wanden en een kachel. De woonkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en beschikt over grote raampartijen, twee openslaande deuren naar de tuin, airco en een designradiator. Aan de voorzijde bevindt zich de eetkamer met een grote raampartij, wat zorgt voor veel natuurlijke lichtinval. Keuken in L-opstelling (2012), voorzien van een Boretti 6-pits gasfornuis, twee ovens, koelkast, diepvriezer, vaatwasser (2025), pannencarrousel en een kokend waterkraan (2019). Vanuit de keuken is er toegang tot de trapkast, waar tevens de meterkast is gesitueerd met 8 groepen en een aardlekschakelaar. 1E VERDIEPING: Overloop met laminaatvloer, stucwerk wanden, inbouwspots en trapkast. Slaapkamer 1 aan de voorzijde van de woning met tapijtvloer en deels stucwerk wanden. Slaapkamer 2 aan de achterzijde van de woning met laminaatvloer, deels stucwerk wanden en een airco. Volledig betegelde badkamer met ligbad met douchegelegenheid erin, dubbele wastafel met meubel (2014), toilet en mechanische afzuiging. 2E VERDIEPING: Overloop met laminaatvloer, airco en grote dakkapel (2019), aansluiting voor de wasmachine, CV-ketel (Intergas HR, 2022) en videberging. Deze ruimte kan ook omgebouwd worden tot een 4e slaapkamer. Slaapkamer 3 aan de achterzijde van de woning met grote dakkapel (2013), laminaatvloer en bergkasten achter het schuine dak. TUIN & BERGING: Voortuin met bestrating en beplanting. Achtertuin voorzien van bestrating, beplanting, elektrisch zonnescherm en buitenkraan. Achterin de tuin bevindt zich een houten overkapping bij de berging, welke is voorzien van elektra. Tevens beschikt de tuin over een achterom. De tuin is gelegen op het zonnige zuiden en een fantastische plek om te genieten. ALGEMEEN: - Uitstekend onderhouden, in 2017 aan de achterzijde uitgebouwde eengezinswoning met een 12 meter diepe achtertuin op het zonnige zuiden en 3 ruime slaapkamers! - In 2025 is de airco in de slaapkamer geplaatst en in 2021 op zolder. - In 2025 is de meterkast uitgebreid. - In 2022 zijn 9 zonnepanelen geplaatst. - In 2019 is de dakkapel aan de voorzijde geplaatst en aan de achterzijde in 2013. - In 2018 is de spouwmuur geïsoleerd. - In 2017 is de woonkamer aan de achterzijde uitgebouwd met lichtstraat. - Keuken uit 2012, voorzien van vaatwasser (2025) en kokend waterkraan (2019). - Woonoppervlakte 124 m². - Inhoud: 440 m³. - Perceel: 157 m². - Energielabel A. - Bouwjaar: 1934. - Aanvaarding in overleg.