Conusstraat 145651 HJ EindhovenZwaanstraat

In 2016 gebouwde ruime, uitgebouwde tussenwoning met 5 slaapkamers, 2 complete badkamers en fraaie achtertuin op het zuiden met berging en achterom, gelegen op een unieke locatie op Strijp R. De woning heeft een hoogwaardig afwerkingsniveau, een complete keuken en 2 luxe badkamers. De woning is uitstekend geïsoleerd en voorzien van een energielabel A+++! De gehele woning is voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling. Gelegen op een rustige locatie op Strijp R in combinatie met monumentale, industriële panden nabij het atelier en restaurant van Piet Hein Eek maakt deze ligging uniek en bijzonder. Tevens op loopafstand van Strijp S en internationale school en nabij alle voorzieningen zoals winkels, scholen, (speel)veldjes, uitvalswegen, Philips de Jongpark, het nieuwe Lichtbos, openbaar vervoer en het centrum van Eindhoven. Zoekt u een instapklaar woonhuis met 5 slaapkamers en een zonnige tuin? Kom dan zeker kijken! INDELING: BEGANE GROND: Overdekte entree. Hal met houten vloer, stucwerk wandafwerking en meterkast (10 groepen en 3 aardlekschakelaars). Praktische provisie/trapkast. Deels betegeld toilet met hangcloset, fonteintje en afzuiging. Uitgebouwde, lichte woonkamer met houten vloer, stucwerk wandafwerking, trapopgang naar de 1e verdieping en openslaande deuren naar de achtertuin. Half open keuken aan de voorzijde met houten vloer, stucwerk wandafwerking en fraaie erker. De keuken is voorzien van een inrichting in L-vorm én wand opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur; vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, combi oven/magnetron, koelkast, vriezer en verschillende opbergkastjes en lades. Een fraai uitzicht aan de voorzijde met een knipoog naar het verleden. 1E VERDIEPING: Overloop met PVC vloer en stucwerk wandafwerking. Praktische bergkast met daarin de aansluitingen voor de wasapparatuur. Slaapkamer 1 aan de achterzijde met tapijtvloer en stucwerk wandafwerking. Slaapkamer 2 aan de voorzijde met PVC vloer, stucwerk wandafwerking en Frans balkon. Slaapkamer 3 aan de achterzijde met PVC vloer en stucwerk wandafwerking. Volledig betegelde luxe badkamer met dubbele wastafel met meubel, hangcloset, inloopdouche en afzuiging. 2E VERDIEPING: Overloop met PVC vloer en stucwerk wandafwerking. Slaapkamer 4 aan de voorzijde met PVC vloer, stucwerk wandafwerking en een bergkast. Slaapkamer 5 aan de achterzijde met PVC vloer en stucwerk wandafwerking. In slaapkamer 5 bevindt zich een inbouwkast met daarin het ventilatiesysteem. In 2021 is er een 2e badkamer gerealiseerd op deze verdieping. De moderne, betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, wastafel met meubel, hangcloset en afzuiging. TUIN & BERGING: De achtertuin is prettig gelegen op het zuidoosten en is voorzien van een terras, een pad naar achteren en de berging en een achterom. Verder is er gazon in de tuin, borders met vaste beplanting, een buitenkraantje en een zonneluifel (voor het terras). Houten berging achterin de tuin met elektra. ALGEMEEN: - In 2016 gebouwde ruime tussenwoning met 5 slaapkamers, 2 badkamers en fraaie achtertuin op het zuidoosten met berging en achterom, gelegen op een unieke locatie op Strijp R. - Gelegen op een unieke nieuwbouwlocatie in Strijp R in combinatie met monumentale, industriële panden en nabij het atelier en restaurant van Piet Hein Eek, op loopafstand van Strijp S en nabij alle voorzieningen zoals winkels, scholen, (speel)veldjes, uitvalswegen, openbaar vervoer en het centrum van Eindhoven. - De woning is volledig gasloos en daarmee klaar voor de toekomst. - In 2021 is de 2e badkamer gerealiseerd op de 2e verdieping. - Hoogwaardige afwerking volgens alle eigentijdse normen. - Geheel voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling op alle verdiepingen. - Uitstekend geïsoleerd (dak-, vloer- en muurisolatie, dubbele beglazing). - Energielabel A+++. - Woonoppervlakte 141 m². - Inhoud 498 m³. - Perceeloppervlakte 109 m² - Bouwjaar 2016. - Aanvaarding in overleg. - Zoekt u een instapklaar woonhuis met 5 slaapkamers en 2 badkamers? Kom dan zeker kijken!