Grasbloem 8-A5658 GJ EindhovenGrasrijk

*ENGLISH BELOW* Wonen in een jonge, moderne woonomgeving met alle comfort van nu én een uitstekende bereikbaarheid? Dan is Grasbloem 8 A in Eindhoven absoluut een woning die je gezien moet hebben. Deze instapklare tussenwoning uit 2022 combineert ruimte, duurzaamheid en een hoogwaardige afwerking met een rustige ligging in Meerhoven, op korte afstand van ASML, de High Tech Campus, Eindhoven Airport en het bruisende stadscentrum van Eindhoven. Bij aankomst valt direct de verzorgde uitstraling van de woning op. Binnen word je verwelkomd in een lichte en moderne leefruimte waar comfort centraal staat. De ruime woonkamer staat in open verbinding met de eetkamer en moderne keuken, waardoor een fijne en open sfeer ontstaat. Dankzij de grote raampartijen geniet de woning van veel natuurlijke lichtinval en via de schuifpui loop je direct door naar de zonnige achtertuin op het zuiden. De moderne keuken is strak uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, veel werkruimte en een eigentijdse uitstraling. De woning beschikt daarnaast over drie volwaardige slaapkamers, een moderne badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel en een praktische indeling die perfect aansluit op de wensen van een modern gezin of stel. Ook qua duurzaamheid en wooncomfort zit je hier uitstekend. De woning beschikt over energielabel A++ en is gebouwd met innovatieve bouwtechnieken van massief kruislaaghout, ook wel CLT genoemd. In combinatie met volledige isolatie, HR+++ beglazing, gedeeltelijk vloerverwarming, stadsverwarming, een WTW-installatie en airconditioning woon je hier energiezuinig en comfortabel in ieder seizoen. De fraai aangelegde achtertuin op het zuiden biedt volop privacy en is een heerlijke plek om buiten te ontspannen. Daarnaast is er een vrijstaande houten berging met elektra aanwezig. De eigen parkeerplaats ligt op een aangrenzend perceel en maakt onderdeel uit van een Vereniging van Eigenaren. De ligging maakt het geheel extra aantrekkelijk. Je woont hier rustig, maar tegelijkertijd bijzonder centraal. Meerhoven Centrum, winkels, supermarkten, scholen, kinderopvang en bushaltes bevinden zich op korte afstand. Ook ASML, de High Tech Campus, Flight Forum en Eindhoven Airport zijn snel bereikbaar, evenals diverse uitvalswegen richting de A2, A67 en A58. Bijzonderheden: * Moderne tussenwoning uit 2022 * Drie slaapkamers * Energielabel A++ * Volledig geïsoleerd * HR+++ beglazing * Vloerverwarming begane grond * Stadsverwarming en WTW-installatie * Airconditioning BG & 1e verdieping * Moderne keuken en badkamer * Fraai aangelegde achtertuin op het zuiden * Vrijstaande houten berging met elektra * Eigen parkeerplaats aanwezig * Nabij ASML, High Tech Campus en Flight Forum * Eindhoven Airport snel bereikbaar * Bushalte, scholen en kinderopvang nabij * Goede bereikbaarheid richting uitvalswegen * Servicekosten circa € 60,- per maand Nieuwsgierig geworden? Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, rust en het wooncomfort van deze moderne woning in Meerhoven. *ENGLISH* Would you like to live in a young, modern residential environment with all the comfort of today and excellent accessibility? Then Grasbloem 8 A in Eindhoven is definitely a home you should see. This move-in ready terraced house from 2022 combines space, sustainability and a high-quality finish with a quiet location in Meerhoven, just a short distance from ASML, the High Tech Campus, Eindhoven Airport and Eindhoven’s vibrant city centre. Upon arrival, the well-maintained appearance of the property immediately stands out. Inside, you are welcomed into a bright and modern living space where comfort takes centre stage. The spacious living room connects openly with the dining area and modern kitchen, creating a pleasant and open atmosphere. Thanks to the large windows, the home enjoys plenty of natural light, and through the sliding doors you step straight into the sunny south-facing garden. The modern kitchen has a sleek design and is equipped with various built-in appliances, ample worktop space and a contemporary look. The property also offers three full-sized bedrooms, a modern bathroom with a walk-in shower and washbasin unit, and a practical layout that perfectly suits the needs of a modern family or couple. Sustainability and comfort are also well taken care of. The property has Energy Label A++ and was built using innovative construction techniques with solid cross-laminated timber, also known as CLT. In combination with full insulation, HR+++ glazing, underfloor heating (ground floor), district heating, a heat recovery ventilation system and air conditioning, you can enjoy energy-efficient and comfortable living in every season. The beautifully landscaped south-facing garden offers plenty of privacy and is a wonderful place to relax outdoors. There is also a detached wooden storage shed with electricity. The private parking space is located on an adjacent plot and forms part of a Homeowners’ Association. The location makes this home even more attractive. You live here in a quiet setting, while still being very centrally located. Meerhoven Centrum, shops, supermarkets, schools, childcare facilities and bus stops are all nearby. ASML, the High Tech Campus, Flight Forum and Eindhoven Airport are also easily accessible, as are the main roads towards the A2, A67 and A58. Highlights: * Modern terraced house from 2022 * Three bedrooms * Energy Label A++ * Fully insulated * HR+++ glazing * Underfloor heating at the ground floor * District heating and heat recovery ventilation system * Air conditioning on the ground floor and first floor * Modern kitchen and bathroom * Beautifully landscaped south-facing garden * Detached wooden storage shed with electricity * Private parking space * Near ASML, High Tech Campus and Flight Forum * Eindhoven Airport within easy reach * Bus stop, schools and childcare facilities nearby * Excellent access to main roads * Service costs approx. €60 per month Curious to see it for yourself? Contact us today to arrange a viewing and experience the space, tranquillity and living comfort of this modern home in Meerhoven.