Hageheldlaan 475641 GM Eindhoven't Hofke

Instapklare tussenwoning met 10 zonnepanelen, vier (slaap)kamers en een zonnige achtertuin op het westen! Deze volledig afgewerkte woning beschikt over een lichte woonkamer, moderne open keuken, drie slaapkamers op de eerste verdieping en een royale zolder die eenvoudig als vierde slaapkamer of thuiswerkplek is in te richten. De onderhoudsvriendelijke tuin met berging en achterom, de badkamer met vloerverwarming, rolluiken en de ligging in een rustige, kindvriendelijke wijk met veel jonge gezinnen maken dit een ideale woning voor starters en gezinnen. Begane grond Entree Via de verzorgde voortuin bereik je de ruime entree van de woning. De hal is afgewerkt met een doorlopende laminaatvloer die over de gehele begane grond is gelegd. De wanden zijn voorzien van sierpleister (spachtelputz), waardoor de ruimte een nette en verzorgde uitstraling heeft. Er is voldoende plek voor een kapstok en vanuit de hal heb je toegang tot de meterkast, het toilet en de tussenhal met de open trap naar de eerste verdieping. Toilet Het moderne toilet is uitgevoerd in dezelfde stijl als de badkamer. De ruimte is voorzien van grijze vloer- en wandtegels in combinatie met witte wandtegels. Verder beschikt het toilet over een hangend closet, een fonteintje en een strak gestuct plafond met inbouwspots. Woonkamer Vanuit de hal kom je in de ruime L-vormige woonkamer. Ook hier is de laminaatvloer doorgelegd en zijn de wanden en plafonds strak gestuct. Dankzij de grote raampartijen aan de voorzijde geniet je van veel natuurlijk licht en een prettig uitzicht over de straat. De woonkamer wordt verwarmd middels radiatoren. Aan de achterzijde zorgen eveneens grote raampartijen voor een fijne verbinding met de tuin. Hier is volop ruimte voor een royale zithoek én een grote eettafel. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken, wat zorgt voor een ruimtelijk geheel. Keuken De open keuken heeft een moderne houtlook uitstraling en is voorzien van een kunststof werkblad. De keuken beschikt over diverse boven- en onderkasten, lades en de volgende apparatuur: een ingebouwde vaatwasser, oven en recirculatie-afzuigkap. Daarnaast is er ruimte voor een losstaande koel-/vriescombinatie en een losse magnetron. De keuken is voorzien van inbouwspots, een betegelde achterwand en de keukenfronten zijn gewrapt, wat zorgt voor een frisse en eigentijdse uitstraling. Via de openslaande deur bereik je direct de achtertuin. Eerste verdieping Overloop De overloop is, net als de begane grond, afgewerkt met een doorlopende laminaatvloer en nette wanden. Vanaf hier heb je toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer I De royale ouderslaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en beschikt over grote raampartijen over vrijwel de gehele breedte van de kamer. Dankzij de praktische indeling is er voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed, een grote kledingkast en een tv-meubel. De kamer wordt verwarmd middels een radiator. Slaapkamer II De tweede slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is eveneens ruim van formaat. Deze kamer biedt voldoende ruimte voor een bed, kledingkast en bureau. Ook hier zorgen de grote raampartijen voor veel daglicht. De kamer is voorzien van rolluiken en wordt verwarmd middels een radiator. Slaapkamer III De derde slaapkamer is iets compacter, maar uitstekend geschikt als kinder-, werk- of logeerkamer. Ook deze kamer beschikt over een radiator, rolluiken en dezelfde nette afwerking met de doorlopende laminaatvloer. Daarnaast is er op deze verdieping nog een praktische bergkast aanwezig voor extra opslag. Badkamer De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van comfortabele vloerverwarming. De ruimte beschikt over een stijlvol wastafelmeubel met houtlook afwerking, een spiegel met verlichting, een designradiator voor de handdoeken, een hangend toilet en een ruime douche met zowel een regendouche als een handdouche. Dankzij het raam is natuurlijke ventilatie mogelijk en de inbouwspots zorgen voor een sfeervolle afwerking. Tweede verdieping Voorzolder Via een open trap bereik je de tweede verdieping. De voorzolder biedt toegang tot de multifunctionele zolderkamer, een aparte wasruimte en een zeer ruime berging. Zolderkamer De volledig afgewerkte zolderkamer is tot in de nok afgewerkt en voorzien van een doorlopende laminaatvloer, strak gestucte wanden en een nette plafondafwerking met inbouwspots. Dankzij de goede stahoogte en de aanwezige dakramen met isolerende beglazing is deze ruimte uitstekend geschikt als extra slaapkamer, hobbyruimte of thuiswerkplek. Momenteel wordt de ruimte gebruikt als kantoor. Verwarming vindt plaats middels een radiator. Wasruimte De praktische wasruimte is voorzien van een beige/bruin betegelde vloer, witte wandtegels en strak afgewerkte wanden en plafonds. Hier bevinden zich de witgoedaansluitingen, een wastafel en de omvormer van de zonnepanelen. Daarnaast is er voldoende ruimte om extra opbergstellingen te plaatsen. Ook deze ruimte beschikt over een dakraam dat geopend kan worden. Berging Aan de andere zijde bevindt zich een royale bergzolder die over vrijwel de volledige breedte van de woning loopt. Ideaal voor het opbergen van seizoensspullen en andere opslag. Hier is tevens de cv-installatie geplaatst en zorgt een dakraam voor daglicht en ventilatie. Exterieur Achtertuin De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het westen, waardoor je hier volop van de middag- en avondzon kunt genieten. De tuin is volledig betegeld met grijze tegels en biedt voldoende ruimte voor meerdere gezellige zitplekken. Daarnaast beschikt de tuin over een vrijstaande berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuingereedschap. Via de achterom is de tuin ook gemakkelijk bereikbaar. Aan de achterzijde van de woning zijn bovendien rolluiken aanwezig. Voortuin De nette voortuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met grijze bestrating, een plantenbak met twee kleine boompjes en een verzorgd looppad naar de voordeur. Bijzonderheden Instapklare en volledig afgewerkte woning. Perfect geschikt voor starters. Gelegen in een kindvriendelijke buurt met veel jonge gezinnen. 10 zonnepanelen aanwezig. Onderhoudsvriendelijke achtertuin op het westen. Vier volwaardige (slaap)kamers mogelijk. Rolluiken aanwezig op diverse plaatsen. Badkamer voorzien van vloerverwarming.