Klipperstraat 125616 KA EindhovenSchouwbroek

Altijd al op zoek geweest naar een sfeervolle jaren '30 woning, vol met authentieke elementen maar wel het comfort van nu? Deze vooroorlogse tussenwoning is aan de achterzijde uitgebouwd en voorzien van een gezellige stadstuin en 5 zonnepanelen. Ruimte? Wij bieden u: een ruime woonkamer, moderne leefkeuken met grote lichtstraat, 3 slaapkamers en badkamer op de eerste verdieping en een grote open zolderkamer met airconditioning en tweede badkamer. Ligging? Uitstekend! Een gewild stukje Oud-Strijp nabij het Trudoplein en Strijp-S. Gelegen binnen de Ring van Eindhoven met alle voorzieningen, zoals scholen, kinderopvang, Jacob Oppenheimerpark, uitvalswegen en het stadscentrum op fietsafstand. Parkeren kan via een parkeervergunning (€ 87,- per jaar). INDELING: BEGANE GROND: ENTREE: Fraaie entree/ hal met originele terrazzovloer, lambrisering, meterkast, trapopgang en toegang tot het toilet en de woonkamer. TOILET: Moderne toiletruimte met een wandcloset en een fonteintje. WOONKAMER: Ruime woonkamer voorzien van een parketvloer, trapkast en toegang tot de keuken. LEEFKEUKEN: Moderne leefkeuken met veel lichtinval door grote lichtstraat, tuindeuren en loopdeur naar de tuin. Voor een gedeelte voorzien van een tegelvloer en het andere gedeelte dezelfde parketvloer als in de woonkamer. Het kookeiland is voorzien van een wasbak, Quooker, vaatwasser, composiet werkblad en kastruimte. De wandopstelling is ook voorzien van een composiet werkblad met een 5-pits gasfornuis incl. RVS afzuigkap, een stoomoven, combioven en kastruimte. Vanuit de keuken toegang tot een grote provisiekast en de tuin. TUIN: Mooie en rustig gelegen stadstuin met een bijna gehele vrije ligging, grotendeels bestraat, voorzien van een buitenkraan, achterom en ruime separate berging (ca. 8 m2) met vliering. EERSTE VERDIEPING: Overloop voorzien van laminaatvloer en toegang tot de slaapkamers en de badkamer. SLAAPKAMER: Ruime slaapkamer (ca. 11 m2), gelegen aan de voorzijde, voorzien van een laminaatvloer, tv-aansluiting en een originele erker met glas-in-lood bovenramen. SLAAPKAMER: Ruime slaapkamer (ca. 11 m2), gelegen aan de achterzijde, voorzien van een laminaatvloer. SLAAPKAMER: Slaapkamer (ca. 5 m2), gelegen aan de voorzijde en voorzien van een laminaatvloer. BADKAMER: Moderne betegelde badkamer, met douchecabine voorzien van granieten zitje, wastafel, wandcloset, designradiator, inbouwspots en een loopdeur naar het plat dak. TWEEDE VERDIEPING: Overloop met doorlopende laminaatvloer en toegang tot de zolderkamer. ZOLDERKAMER: Ruime zolderkamer (ca. 14 m2) met laminaatvloer,, airconditioning, twee grote Velux dakramen en toegang tot de badkamer, wasruimte en de vliering. BADKAMER: Tweede badkamer op de zolder, voorzien van een ligbad met douchescherm, wandcloset, wastafel, designradiator, inbouwspots en een dakkapel. WASRUIMTE: Op de zolder gelegen wasruimte, met de witgoed aansluitingen en de opstelling combiketel. VLIERING: Via vlizotrap te bereiken vliering met dakvenster en toegang tot de bergruimte. Bijzonderheden: Goed afgewerkte vooroorlogse tussenwoning, aan de achterzijde uitgebouwd met aan voor- en achterzijde een vrij uitzicht; Veel authentieke elementen behouden, zoals originele terrazzovloer, glas-in-lood ramen en paneeldeuren; Volledige woning voorzien van strak stucwerk; Moderne leefkeuken met grote lichtstraat; Tweede badkamer op de zolder; 4 slaapkamers; Modern sanitair; Zolderkamer ingericht in 'loft' idee met eigen badkamer, wasruimte en een vlizotrap naar ruime vliering met bergruimte; Elektra: Vernieuwde groepenkast met 8 groepen, 2 aardlekschakelaars en een hoofdschakelaar.