Maximiliaanstraat 35616 EP EindhovenHagenkamp

Wonen met een glimlach: Speelse en instapklare tussenwoning aan de Maximiliaanstraat! Ben je op zoek naar een woning waar je écht niets meer aan hoeft te doen? Zoek niet verder! Deze sfeervolle tussenwoning in Eindhoven is de perfecte mix van comfort, licht en een tikkeltje eigenwijsheid. Met een moderne afwerking, een heerlijke serre en een zonnige tuin met veranda is dit een plek waar je je direct thuis voelt. Spullen pakken en verhuizen maar! Begane grond Bij binnenkomst in de hal merk je het meteen: dit huis is goed onderhouden. Naast de trapopgang vind je hier een modern toilet en een praktische trapkast (ideaal voor de stofzuiger en voorraad). Loop je door naar de woonkamer, dan word je verrast door de enorme hoeveelheid daglicht dankzij de grote raampartijen. De open keuken is van alle gemakken voorzien (vaatwasser, koel-/vriescombi, combioven) en is echt het hart van de benedenverdieping. Het paradepaardje? Dat is de serre! Een heerlijke, lichte aanbouw die je kunt gebruiken als riante eethoek, speelparadijs voor de kids of loungeplek. Vanuit de serre stap je zo de achtertuin in. Eerste verdieping Hier bevinden zich drie fijne slaapkamers. De eyecatcher op deze verdieping is de badkamer, die in 2023 volledig is vernieuwd. Met een moderne inloopdouche, wastafel en een tweede toilet ziet het eruit om door een ringetje te halen. Bonus: via een van de kamers heb je toegang tot een ruim balkon! Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de verrassend ruime zolder. Dankzij de dakkapel is dit een volwaardige vierde slaapkamer geworden. Ook vind je hier de aansluitingen voor de wasmachine en de CV-ketel (ATAG, 2022). Buitenleven Zowel de voor- als achtertuin zijn fraai aangelegd. De achtertuin ligt op het zonnige zuidwesten en beschikt over een fraaie veranda. Of het nu regent of de zon schijnt, hier geniet je het hele jaar door van het buitenleven. Achterin de tuin staat een stenen berging voor de fietsen. Omgeving: Alles binnen handbereik De Maximiliaanstraat ligt in een rustige en super kindvriendelijke buurt in Eindhoven. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je niet ver; de supermarkt en buurtwinkels liggen om de hoek. Zin in de reuring van de stad? Binnen 10 minuten fietsen sta je op het Stratumseind of de Markt. Ook scholen, sportclubs en de belangrijkste uitvalswegen (A2/A67) zijn razendsnel bereikbaar. Parkeren kan gewoon voor de deur met een vergunning. Waarom dit jouw nieuwe thuis is (USP’s): * Instapklaar: Goed onderhouden met een moderne afwerking. * Licht & Ruimtelijk: Grote raampartijen en een prachtige serre. * Modern sanitair: Badkamer volledig vernieuwd in 2023. * Vier slaapkamers: Genoeg plek voor een gezin of een ruim thuiskantoor. * Energie: Energielabel C en een nieuwe CV-ketel uit 2022. * Buiten genieten: Achtertuin op het zuidwesten mét sfeervolle veranda en een balkon op de eerste verdieping. * Toplocatie: Rustig wonen, maar met het centrum van Eindhoven op fietsafstand. Zien we je snel bij een bezichtiging? Dit pareltje wil je niet missen!