Nabucco 255629 NS EindhovenBlixembosch-Oost

Map
  • 101 m²
  • 188 m²
  • 3
  • A
Calculate monthly payment

Description

Nabucco 25, Eindhoven, jouw ruime en comfortabele hoekwoning in Blixembosch-Oost Aan de rustige, groene rand van het moderne Blixembosch-Oost vind je deze verrassend royale hoekwoning aan de Nabucco 25. Hier woon je in een wijk waar eigentijdse architectuur, veel voorzieningen en een prettige, kindvriendelijke sfeer samenkomen. Vanaf het moment dat je arriveert, voel je dat dit een huis is waar je je meteen thuis kunt voelen. De voortuin geeft de woning een uitnodigende uitstraling en zodra je binnenstapt, merk je hoe verzorgd het geheel is. In de hal heb je direct een handige garderobekast en de meterkast bij de hand, waarna de warme houten vloer je de woonkamer in leidt. Die houten vloer loopt door over de hele begane grond, wat het huis een rustige en natuurlijke uitstraling geeft. De royale L-vormige woonkamer is een heerlijke plek om te ontspannen, te eten en samen te zijn. De grote ramen zorgen voor veel lichtinval en door de schuifpui naar de achtertuin ontstaat een fijne verbinding tussen binnen en buiten. Op zonnige dagen zet je de deur open en vloeit de woonkamer bijna vanzelf over in het terras. Aan de achterzijde van het huis vind je de open keuken in L-opstelling. Dankzij de vele kasten en het volledige pakket aan inbouwapparatuur – magnetron, oven, koelkast, vaatwasser, 5-pits gaskookplaat met wokbrander en afzuigkap – kun je hier met gemak uitgebreid koken, terwijl je toch contact houdt met de rest van het gezin of je gasten. Op de eerste verdieping zijn drie comfortabele slaapkamers. De grootste slaapkamer heeft als extraatje een eigen balkon én airconditioning, waardoor je ook tijdens warme zomernachten heerlijk koel kunt slapen. In de kamer met vaste kast kun je al je spullen overzichtelijk kwijt, en de derde kamer is ideaal als extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. De badkamer is een plek om jezelf te verwennen. De inloopdouche is uitgerust met een regendouche en zijsproeiers, waardoor je dagelijks het gevoel hebt van een mini-wellness. De moderne wastafel, het toilet, de designradiator en de sfeervolle inbouwspots maken de ruimte helemaal af. Daarnaast heb je op deze verdieping een praktische was-/cv-ruimte, waar de cv-ketel, zonneboiler, mechanische ventilatie en de aansluitingen voor de wasmachine handig bij elkaar staan. Buiten wacht de keurig aangelegde achtertuin op het westen. Je geniet hier van de middag- en avondzon, waardoor dit de perfecte plek is voor een ontspannen moment na een drukke dag of een gezellige barbecue met vrienden. Helemaal achterin staat een grote, vrijstaande houten berging met garagedeur: ideaal voor fietsen, motor, opslag of het uitoefenen van een hobby. Dankzij de hoekligging heb je extra privacy en net wat meer buitenruimte dan gemiddeld. De ligging van de woning maakt het plaatje compleet. Je woont hier in een wijk waar je alles bij de hand hebt. Het winkelcentrum Blixembosch ligt op korte afstand en biedt supermarkten, winkels, horeca en andere voorzieningen. Scholen, speelplekken, sportfaciliteiten en medische diensten bevinden zich allemaal in de directe omgeving. Bovendien ben je dankzij de goede busverbindingen en de nabijheid van de Kennedylaan en de A50 snel in het centrum van Eindhoven of op weg naar omliggende steden. Nabucco 25 biedt je ruimte, comfort en een fijne ligging in één. Het is een verzorgde, complete gezinswoning waar je zo in kunt trekken en waar je jarenlang met veel plezier zult wonen. Hier voelt elke dag als thuiskomen.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 525,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 5,198
Status
Available

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
1998
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
101 m²
Exterior space attached to the building
3 m²
External storage space
19 m²
Plot size
188 m²
Volume in cubic meters
357 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Walk-in shower, toilet, sink, and washstand
Number of stories
2 stories
Facilities
Air conditioning, outdoor awning, optical fibre, mechanical ventilation, rolldown shutters, sliding door, TV via cable, and solar collectors

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler and solar boiler
CH boiler
Remeha Tzerra (gas-fired combination boiler from 2017, in ownership)

Cadastral data

WOENSEL W 5860
Cadastral map
Area
188 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
65 m² (10.00 metre deep and 6.50 metre wide)
Garden location
Located at the west
Balcony/roof terrace
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity
Insulation
No insulation

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Popularity

3,541x

Viewed

44x

Saved

21-11-2025

On Funda

Neighborhood

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.