Olympialaan 385652 CC EindhovenHet Ven

Sfeervol en comfortabel wonen met 4 slaapkamers, een fijne achtertuin én dat op een toplocatie! Welkom aan Olympialaan 38 in Eindhoven. Deze verzorgde tussenwoning biedt een prettige combinatie van ruimte, licht en comfortabel gezinsleven. Met circa 106 m² woonoppervlakte, vier slaapkamers, een lichte woonkamer, een praktische halfopen keuken en een fijne achtertuin is dit een woning waar je direct prettig kunt wonen. Een belangrijk pluspunt is de toplocatie in Het Ven, stadsdeel Strijp. Je woont hier rustig en vertrouwd, terwijl winkels, scholen, sportvoorzieningen, Strijp-S en het centrum van Eindhoven allemaal goed bereikbaar zijn. Hier geniet je van de rust van een fijne woonomgeving, met alle voordelen van de stad binnen handbereik. Bijzonderheden • Circa 106 m² woonoppervlakte • Vier slaapkamers • Ruime en lichte woonkamer • Halfopen keuken met inbouwapparatuur • Badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafel • Ruime vierde slaapkamer op de tweede verdieping • Fijne achtertuin met terras, gazon en berging • Achterom aanwezig • Zonnepanelen • Energielabel C • Gelegen in Het Ven, stadsdeel Strijp • Rustige en kindvriendelijke woonomgeving • Strijp-S en het centrum van Eindhoven goed bereikbaar • Winkels, scholen en sportvoorzieningen in de directe omgeving • Goede aansluiting op belangrijke uitvalswegen Locatie en buurt Olympialaan 38 ligt op een toplocatie in Het Ven, in stadsdeel Strijp. Een rustige en prettige woonomgeving waar je comfortabel woont, terwijl de voorzieningen en levendigheid van Eindhoven dichtbij zijn. In de omgeving vind je onder andere winkels, supermarkten, scholen en verschillende sportvoorzieningen. Ook Strijp-S en het centrum van Eindhoven zijn goed bereikbaar. Daarnaast zorgen de nabijgelegen uitvalswegen voor een goede verbinding met andere delen van Eindhoven en omliggende werkgebieden. De huidige bewoners hebben hier als gezin met jonge kinderen met veel plezier gewoond. Wat zij vooral waarderen, is de rustige en vertrouwde sfeer van de buurt. De omgeving voelt prettig en kindvriendelijk en het fijne contact met de buren heeft ervoor gezorgd dat zij zich hier vanaf het begin thuis voelden. Het is juist die combinatie die deze locatie bijzonder maakt: rustig wonen, fijne buren en een vertrouwde woonomgeving, terwijl de stad dichtbij blijft. Indeling Begane grond Via de entree kom je binnen in de hal met toegang tot het toilet, de trapopgang en de woonkamer. De woonkamer is ruim opgezet en profiteert dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde van veel natuurlijk licht. Er is voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek én een royale eettafel, waardoor een prettige leefruimte ontstaat voor zowel het dagelijks gezinsleven als gezellige momenten met familie en vrienden. De lichte vloer, rustige kleurstelling en verzorgde afwerking geven de woonkamer een warme en aangename uitstraling. De halfopen keuken sluit prettig aan op de leefruimte en is praktisch ingericht met voldoende kast- en werkruimte. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, oven en afzuigkap. Door het raam aan de achterzijde komt extra daglicht binnen en ontstaat een fijne verbinding met de tuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich meerdere slaapkamers. De kamers beschikken over een prettige lichtinval en zijn praktisch van formaat. Hierdoor zijn ze niet alleen geschikt als slaapkamer, maar bijvoorbeeld ook als kinderkamer, werkkamer of hobbyruimte. De badkamer is compleet uitgevoerd en voorzien van een ligbad, aparte douche, wastafel en toilet. Tweede verdieping Op de tweede verdieping bevindt zich de vierde slaapkamer. Dit is een ruime en lichte kamer die de woning extra flexibel maakt. Ideaal als extra slaapkamer, tienerkamer, logeerkamer of comfortabele thuiswerkplek. Buitenruimte Ook buiten biedt de woning een prettige plek om te ontspannen. De achtertuin is verzorgd aangelegd met een combinatie van terras en groen. Er is voldoende ruimte voor een eettafel, loungeset of speelplek voor kinderen. Achter in de tuin bevindt zich een praktische berging voor onder andere fietsen en tuingereedschap. Via de achterom is de tuin bovendien gemakkelijk bereikbaar. Een fijne buitenruimte voor een rustige ochtend, een lange zomeravond of gezellig buiten eten met familie en vrienden. Kortom Olympialaan 38 is een sfeervolle en complete gezinswoning met vier slaapkamers, een lichte leefruimte en een fijne achtertuin én dat op een toplocatie in Eindhoven. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de combinatie van comfortabel wonen en de omgeving. Je woont in een rustige en kindvriendelijke buurt met een prettig buurtgevoel, terwijl Strijp-S, het centrum van Eindhoven en alle belangrijke dagelijkse voorzieningen gemakkelijk bereikbaar zijn. Een woning waar je niet alleen prettig woont, maar waar je je ook echt thuis kunt voelen. Plan een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, sfeer en toplocatie van Olympialaan 38! English Attractive and comfortable family home with 4 bedrooms, a pleasant rear garden, all in a prime location! Welcome to Olympialaan 38 in Eindhoven. This well-maintained family home offers an attractive combination of space, natural light and comfortable everyday living. With approximately 106 m² of living space, four bedrooms, a bright living room, a practical semi-open kitchen and a pleasant rear garden, this is a home that offers plenty of space for comfortable family living. One of its major advantages is its prime location in Het Ven, part of the Strijp district. Here you can enjoy a quiet and welcoming residential setting while shops, schools, sports facilities, Strijp-S and Eindhoven city centre are all within easy reach. It offers the peace and comfort of a pleasant neighbourhood while keeping all the advantages of city living close by. Highlights • Approx. 106 m² of living space • Four bedrooms • Spacious and bright living room • Semi-open kitchen with built-in appliances • Bathroom with bathtub, separate shower, toilet and washbasin • Spacious fourth bedroom on the second floor • Pleasant rear garden with terrace, lawn and storage shed • Rear access to the garden • Solar panels • Energy label C • Located in Het Ven, part of the Strijp district • Quiet and family-friendly residential environment • Convenient access to Strijp-S and Eindhoven city centre • Shops, schools and sports facilities nearby • Good connections to major roads Location and neighbourhood Olympialaan 38 enjoys a prime location in Het Ven, part of Eindhoven's Strijp district. It is a quiet and pleasant residential area where you can enjoy comfortable living while still having the amenities and energy of Eindhoven close at hand. Shops, supermarkets, schools and a range of sports facilities can all be found nearby. Strijp-S and Eindhoven city centre are also easily accessible, while nearby main roads provide convenient connections to other parts of Eindhoven and surrounding employment areas. The current owners have very much enjoyed living here as a family with young children. What they particularly appreciate is the peaceful and familiar atmosphere of the neighbourhood. The area feels welcoming and family-friendly, while the pleasant relationship with neighbours has contributed to a genuine sense of feeling at home from the very beginning. It is exactly this combination that makes the location so appealing: peaceful living, friendly neighbours and a familiar residential environment, with the city still close by. Layout Ground floor The entrance hall provides access to the toilet, staircase and living room. The living room is generously proportioned and benefits from plenty of natural light through the large windows at both the front and rear of the property. There is ample space for a comfortable seating area as well as a generous dining table, creating an inviting living space for both everyday family life and entertaining friends and relatives. The light flooring, neutral colours and well-maintained finish contribute to the warm and comfortable atmosphere. The semi-open kitchen connects naturally with the living area and offers good cupboard and worktop space. It is equipped with various built-in appliances, including a hob, oven and extractor hood. A window overlooking the rear garden provides additional daylight and creates a pleasant connection with the outdoor space. First floor The first floor accommodates several bedrooms. The rooms benefit from good natural light and offer practical proportions. In addition to bedrooms, they can also be used as children's rooms, a home office or hobby space. The bathroom is fully equipped with a bathtub, separate shower, washbasin and toilet. Second floor The second floor accommodates the fourth bedroom. This spacious and bright room provides valuable additional flexibility and is ideal as an extra bedroom, teenager's room, guest room or comfortable home office. Outdoor space The rear garden provides a pleasant place to relax and enjoy time outside. It has been neatly arranged with a combination of terrace and greenery, offering enough space for an outdoor dining table, lounge area or children's play area. A practical storage shed is located at the rear of the garden, ideal for bicycles and garden equipment. The garden can also be conveniently accessed via the rear entrance. A pleasant outdoor space for a quiet morning, a long summer evening or dining outside with family and friends. In summary Olympialaan 38 is an attractive and complete family home with four bedrooms, a bright living space and a pleasant rear garden, all in a prime Eindhoven location. What makes this property particularly appealing is the combination of the home itself and its surroundings. You can enjoy a quiet, family-friendly neighbourhood with a welcoming atmosphere while keeping Strijp-S, Eindhoven city centre and all important everyday amenities within easy reach. A home that offers not only comfortable living, but also a place where you can genuinely feel at home. Schedule a viewing and experience the space, atmosphere and prime location of Olympialaan 38 for yourself!