Stuiverstraat 1-M5611 TA EindhovenIrisbuurt

Bekijk de unieke woningwebsite op: stuiverstraat1m.nl Ben je op zoek naar een woning waar je werkelijk niets meer aan hoeft te doen? Zoek dan niet verder. Deze jong gebouwde hoekwoning aan de Stuiverstraat 1M ligt in de gewilde Irisbuurt, midden in het levendige centrum van Eindhoven. Het is een sfeervol en tot in het kleinste detail fraai afgewerkt huis. Het is een kwestie van de meubels naar binnen schuiven en direct beginnen met genieten. Wij durven oprecht te zeggen dat dit een van de mooiste huizen in de straat is. INDELING: Bij binnenkomst in de hal met toiletruimte valt direct de hoogwaardige afwerking op. De ruime living is een echte blikvanger, mede door het grote kookeiland dat is voorzien van een prachtig stenen blad en alle denkbare inbouwapparatuur. Denk hierbij aan twee koelkasten, een combi oven magnetron, een vijfpits gasfornuis, afzuigkap en een vaatwasser. Daarnaast kun je ook heerlijk aan het eiland zitten. De woonkamer is heerlijk licht dankzij het extra zijraam en de uitbouw aan de achterzijde die direct vanuit de bouw is gerealiseerd. De gehele begane grond is voorzien van een moderne plavuizen vloer met vloerverwarming en sfeervolle inbouwspotjes. Aan de voorzijde vind je een gezellige eethoek met uitzicht op de rustige straat, terwijl je via de tuindeuren aan de achterzijde zo de stadstuin inloopt. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime en sfeervolle slaapvertrekken. De badkamer is modern betegeld en uitgerust met een fijne inloopdouche, een wastafelmeubel, een tweede toilet en ook hier weer het comfort van vloerverwarming. De tweede verdieping is een grote open zolderruimte met een ruimtelijk karakter door de dubbele Velux dakramen. Hier vind je de opstelplaats voor de cv ketel, de zonneboiler en de wasapparatuur. Mocht je extra ruimte nodig hebben, dan is het hier heel eenvoudig om nog een of twee extra slaapkamers te realiseren. De buitenruimte is minstens zo indrukwekkend. De stadstuin ligt op de zonzijde en is fraai aangelegd met sierbestrating en vaste beplanting. Je geniet hier van absolute rust en volop privacy, midden in de stad. Er is een ruime houten berging met elektra aanwezig, een overkapping en een handige achterom. LOCATIE De woning is gelegen in de gewilde "Irisbuurt" met op loopafstand het stadshart van Eindhoven met veel winkel-, culturele- en uitgaansvoorzieningen. Alle denkbare voorzieningen bevinden zich in de directe omgeving zoals: het Eindhovens kanaal (suppen, kanoën), scholen, speeltuintjes, diverse sportaccommodaties, een gezondheidscentrum alsmede DAF Trucks, TU/e, Fontys Hogescholen, ASML, TU/e en de uitvalswegen. De belangrijkste pluspunten van deze woning: - Gelegen op een toplocatie in de populaire Irisbuurt in het centrum - Hoogwaardig afwerkingsniveau en volledig instapklaar - Royale living met luxe kookeiland en moderne apparatuur - Optimaal comfort door vloerverwarming en goede isolatie - Voorzien van 8 zonnepanelen en een gunstig energielabel - Lage stookkosten - Fraai aangelegde tuin op de zonzijde met veel privacy - Mogelijkheid tot het creëren van extra slaapkamers op zolder