Verhulststraat 405654 GA EindhovenBennekel-Oost

Zelden zo compleet: vrij uitzicht, moderne afwerking, maar liefst 5 slaapkamers, heerlijke tuin op het zuiden, maar liefst 9 zonnepanelen en energielabel B! Kortom: een instapklaar huis wat u verzekerd van comfortabel en toekomstbestendig wonen. Ligging? Ideale ligging in stadsdeel Gestel aan een rustige straat met een vrij uitzicht over een groot groen plantsoen met speelvoorzieningen en een Cruyff Court aan de overzijde. Winkels (Franz Leharplein en Kastelenplein), ASML, High Tech Campus, scholen en uitvalswegen liggen nabij. Het centrum is gelegen op 10 minuten fietsen. Is dit jouw ideale woning? Maak dan snel een afspraak voor een bezichting. Begane grond: Voortuin met fraaie beplanting en de entree van de woning. ENTREE: Lichte entree, trapopgang, toegang tot de woonkamer en de keuken, toegang tot toilet. TOILET: Moderne toiletruimte met toilet. WOONKAMER: Lichte doorzon woonkamer met PVC-vloer toegang tot de open keuken. Het uitzicht is uniek: aan de voorzijde kijk je uit op een groot park, aan de achterzijde op de fraaie, privacy biedende tuin. KEUKEN: Open keuken, wat contact met je gasten aangenaam maakt. In de keuken bevindt zich de deur naar de achtertuin. De keuken is voorzien van pvc-vloer, oven, vaatwasmachine, afzuigkap, gaskookplaat en eiland. Voorbereiding op elektrisch koken aanwezig. TRAPKAST: Vanuit zowel de keuken als de woonkamer is er toegang tot de trapkast waar zich ook de meterkast bevindt. TUIN: Heerlijke, privacy-biedende tuin voorzien van terras, vaste beplanting, kunstgras, overkapping voor fietsen en kliko’s, achterom en een ruime stenen berging (van bijna 8m2) met elektra. De tuin is diep en gelegen op het zuiden. 1e Verdieping: Overloop met laminaatvloer, trapopgang naar de 2e verdieping, inbouwkast en toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. SLAAPKAMER: Slaapkamer (ca. 11m2), gelegen aan de voorzijde, voorzien van een laminaatvloer en een inbouwkast. SLAAPKAMER: Slaapkamer (ca. 11m2), gelegen aan de achterzijde, voorzien van een laminaatvloer en twee inbouwkasten. SLAAPKAMER: Slaapkamer (ca. 5m2), gelegen aan de achterzijde, voorzien van een laminaatvloer. BADKAMER: Recent vernieuwde en geheel betegelde moderne badkamer, gelegen aan de voorzijde van de woning, De badkamer is voorzien van een inloopdouche met thermostaatkraan, een wandcloset, een modern wasmeubel met mengkraan, vloerverwarming, luxe hotel spiegel met verwarming, designradiator en mechanische afzuiging. 2e Verdieping: OVERLOOP: Met laminaatvloer, opstelling van de combiketel, vlizotrap naar de bergzolder, bergruimte en aansluiting wasapparatuur. SLAAPKAMER: Zolderkamer (ca. 9m2), gelegen aan de voorzijde, voorzien van een laminaatvloer, inbouwkast en recent nieuw beklede, onderhoudsvrije dakkapel. SLAAPKAMER: Zolderkamer (ca. 9m2), gelegen aan de achterzijde, voorzien van een laminaatvloer, inbouwkast en recent nieuw beklede, onderhoudsvrije dakkapel. Deze kamer is voorzien van airconditioning en daardoor ook uitermate geschikt als kantoor/werkruimte. BERGZOLDER: Ruime bergzolder, bereikbaar via een vlizotrap. Bijzonderheden: • 5 ruime slaapkamers • vrij uitzicht • Goed onderhouden • Open keuken • Luxe, recent vernieuwde badkamer • Instapklare tussenwoning • Lichte doorzon woonkamer • Tweede toilet • Airconditioning op de tweede verdieping • Privacy biedende achtertuin • Uitstekende bereikbaarheid van de High Tech Campus, ASML, TU/e, Eindhoven Airport en de uitvalswegen A2, A50 en A67 • Twee onderhoudsvrije dakkapellen • 9 zonnepanelen •. Glasvezel Internet • Uitbouwmogelijkheden aanwezig • Gelegen nabij winkels, scholen, kinderopvang en sportvoorzieningen • Uitstekende bereikbaarheid van de High Tech Campus (5 minuten fietsen), ASML, TU/e, Eindhoven Airport en de uitvalswegen A2, A50 en A67 • Dubbel glas, gevelisolatie, dakkapel isolatie, airconditioning, verwarming en warm water via goed onderhouden HR-107 ketel (in 2026 onderhoudsbeurt gehad) • Aanvaarding: in overleg