De Wieken 198082 BG ElburgAchterweg-De Dijkjes-Horstkamp

Instapklare en energiezuinige starterswoning met energielabel A++++ in de geliefde woonwijk De Dijkjes! Op zoek naar een moderne, duurzame woning waar je zó in kunt? Dan is deze fraaie middenwoning in de jonge, gasloze woonwijk De Dijkjes in Elburg absoluut een bezichtiging waard! Gebouwd in 2021, uitstekend geïsoleerd en voorzien van maar liefst 10 zonnepanelen, een warmtepomp en energielabel A++++, waardoor je profiteert van optimaal wooncomfort én lage energielasten. Met een woonoppervlakte van circa 97 m² en een perceel van 108 m² biedt deze woning alles wat je nodig hebt. De zonnige achtertuin op het zuidwesten is verzorgd aangelegd met een terras, gazon en sfeervolle plantenborders. Dankzij de brede overkapping met zonwering geniet je hier vrijwel het hele jaar door van het buitenleven. Daarnaast beschikt de tuin over een vrijstaande houten berging en grenst de achterzijde vrijwel direct aan een ruime parkeergelegenheid. De Dijkjes is een eigentijdse en kindvriendelijke woonwijk aan de rand van Elburg, waar duurzaamheid, karakteristieke architectuur en veel groen samenkomen. Een heerlijke plek om te wonen, met alle voorzieningen en de historische binnenstad van Elburg binnen handbereik. Indeling Begane grond Via de entree kom je in de hal met een moderne toiletruimte voorzien van een vrijhangend toilet en fonteintje. De lichte, tuingerichte woonkamer beschikt over een praktische trapkast en een deur naar de zonnige achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne halfopen keuken met een strak keukenblok, een separate kastenwand en diverse inbouwapparatuur. Eerste verdieping Hier bevinden zich drie comfortabele slaapkamers en een complete, moderne badkamer. De badkamer is luxe uitgevoerd met een inloopdouche, whirlpoolbad, vrijhangend toilet en een stijlvol wastafelmeubel. Zolderverdieping De ruime open zolder is via een vaste trap bereikbaar en biedt volop mogelijkheden. Dankzij het dakraam is dit een lichte ruimte waar eenvoudig één of zelfs twee extra slaapkamers kunnen worden gerealiseerd. Tevens bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger, evenals de warmtepomp, omvormer en mechanische ventilatie-unit. kenmerken: - Bouwjaar 2021 - Energielabel A++++ - Gasloos en voorzien van warmtepomp - 10 zonnepanelen - Drie slaapkamers met mogelijkheid voor een vierde of vijfde - Luxe badkamer met whirlpoolbad en inloopdouche - Zonnige achtertuin op het zuidwesten met overkapping - Vrijstaande houten berging - Ruime parkeergelegenheid direct achter de woning - Gelegen in de jonge, duurzame en geliefde woonwijk De Dijkjes Een instapklare, energiezuinige woning met verrassend veel ruimte en uitbreidingsmogelijkheden. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf het wooncomfort dat deze woning te bieden heeft!