Veldbloemenlaan 88081 DZ ElburgOostendorp

Op een prachtige locatie in Elburg, direct tegenover het park “Het Groene Hart”, wordt u deze verzorgde twee-onder-een-kapwoning aangeboden. De woning beschikt over een eigen oprit met aansluitend een garage/berging. Achter in de tuin bevindt zich een sfeervol zomerverblijf over de volledige breedte van het perceel. Deze ruimte is afsluitbaar met een glazen schuifwand en voorzien van elektra en een tv-aansluiting — ideaal om het hele jaar door van te genieten. De voor- en achtertuin zijn de afgelopen jaren geheel vernieuwd en fraai aangelegd met diverse beplanting, wat de woning een verzorgde uitstraling geeft. Ook de buitenzijde is recent geschilderd in een moderne kleurstelling. De ligging is zeer centraal: winkels, scholen en sportvoorzieningen zijn in de directe omgeving aanwezig. Binnen enkele minuten rijdt u de rondweg op richting de A28. Daarnaast wandelt u vanuit de woning zó het “Groene Hart” in — een uitgestrekt en groen parkgebied. Indeling: Begane grond: Entree met meterkast, trapopgang en de toiletruimte. De sfeervolle woonkamer aan de voorzijde van de woning biedt vrij uitzicht over Het Groene Hart en is afgewerkt met een stijlvolle strakke visgraat PVC-vloer met vloerverwarming. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken (2023) met hoekopstelling en een extra opstelling aan zijkant, wat zorgt voor extra werk- en bergruimte. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers, allen voorzien van (nieuwe) rolluiken. De royale badkamer is uitgerust met een ligbad, separate douchecabine, wastafel en tweede toilet. Tweede verdieping: Voorzolder met aansluiting voor de wasmachine wasmachine en droger en extra bergruimte. Vaste kast waarin de opstelling van de Cv-ketel (2024). Tevens bevindt zich hier een mooie vierde slaapkamer met dakvensters. Bijzonderheden: • Bouwjaar: 1997 • Perceeloppervlakte: 267 m² • Woonoppervlakte: 125 m² • Voorzien van 9 zonnepanelen (plaatsing 2023) • Energielabel: A Kortom: Bent u op zoek naar een ruime en verzorgde twee-onder-een-kapwoning op een mooie, centrale locatie in Elburg? Neem dan contact met ons op voor een vrijblijvende bezichtiging! Aanvaarding: in overleg