Description
Prachtige kavel voor bouw van een vrijstaande woning in hartje Elp!
Een unieke kans voor het realiseren van een bijzondere schuurwoning.
De bouwkavel is pittoresk gelegen aan de brink van Elp en heeft een oppervlakte van van maar liefst 2.355 m². De kavel moet nog definitief worden uitgemeten.
De initiatiefnemer heeft ervoor gekozen om de voormalige vrijstaande hooischuur welke ooit op deze plek heeft gestaan
te slopen. Hiervoor in de plaats mag een schuurwoning worden geplaatst volgens de aan deze presentatie toegevoegde verbeeldingen.
Hierbij is rekening gehouden met de hoofdvorm van de voormalige schuur en het 'erfkarakter' die hierdoor in stand wordt gehouden. Ter waarborging van deze speerpunten is in samenwerking met de gemeente Midden Drenthe een beeldkwaliteitsplan inclusief een erfinrichtingsplan opgesteld.
Op basis van dit beeldkwaliteitsplan geeft de gemeente aan dat de bouw van een vrijstaande woning (hoofdgebouw) mogelijk wordt met een bouwdiepte van circa 18 meter met een inpandige carport en bergruimte. Tekeningen van deze vrijstaande woning zijn aan de presentatie toegevoegd. Hierdoor ontstaat een woning met een Bruto Vloer Oppervlak van totaal circa 258 vierkante meter. Het architectenkantoor DAAD heeft het ontwerp voor de te bouwen woning gemaakt.
Dit perceel beschikt ter plaatse van het bouwperceel reeds over een woonbestemming, doch het verkrijgen van een omgevingsvergunning voor de bouw van een woning, alle bijkomende kosten, aanleggen van voorzieningen en procedures zijn voor rekening van de koper.
Het overige gedeelte van het perceel (gelegen aan de westzijde) heeft een enkelbestemming dorpsgroen. Dit betekend dit gedeelte onbebouwd en open moet blijven en geeft dus veel kwaliteit aan de woonomgeving.
In de te downloaden brochure kunt u alle informatie vinden. Een afschrift van de verleende omgevingsvergunning kan op aanvraag worden verstrekt.
De door ons verstrekte informatie is vrijblijvend. Hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. Voor bouw- en gebruiksmogelijkheden of vragen over beeldkwaliteit wordt verwezen naar de gemeente Midden-Drenthe.
Nieuwsgierig geworden? Overtuig u van de kwaliteit van de omgeving en/of neem contact met ons kantoor op voor meer informatie.
Advertisement
Features
Transfer of ownership
- Asking price
- € 347,000 vrij op naam
- Listed since
- Status
- Available
- Acceptance
- Available in consultation
Construction
- Type of property
- Building plot
- Ready for construction
- Yes
Layout
- Plot size
- 2,355 m²
Cadastral data
- WESTERBORK M 425
- Cadastral map
- Area
- 2,355 m² (part of parcel)
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- Alongside a quiet road, in centre, rural and unobstructed view
Want to be informed about changes immediately?
Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.
Popularity
4,138x
Viewed
39x
Saved
18-4-2025
On Funda
Neighborhood
Elp
Elp- Residents
- 350
- Family with children
- 27%
Neighborhood insights
Discover the neighborhood
Curious about available homes, residents, or real estate agents? Find out more on the neighborhood page.
Explore neighborhood insights