Reijersstraat 56661 GP Elst (GE)Hollanderbroek

Ben je op zoek naar een betaalbare woning met volop mogelijkheden, dan is deze tussenwoning aan de Reijersstraat 5 in Elst zeker een bezichtiging waard. Deze woning combineert een praktische indeling met een fijne achtertuin, een vrijstaande stenen berging en een gunstige ligging in een rustige woonomgeving. Buitenruimte De woning beschikt over een zonnige achtertuin gesitueerd op het zuidoosten waar je heerlijk kunt genieten van rust en privacy. Achterin de tuin bevindt zich een vrijstaande stenen berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van gereedschap. Daarnaast is er nog een fietsoverkapping aanwezig en een achterom. Indeling Begane grond: Bij binnenkomst kom je in de hal met een gemoderniseerde meterkast en een verzorgd toilet. Praktisch is de verdiepte kelderkast, die extra bergruimte biedt voor provisie of huishoudelijke spullen. De woonkamer vormt het hart van de woning en is voorzien van een mooie houten vloer. Dankzij de rechte toog staat de woonkamer in open verbinding met de keuken, wat zorgt voor een ruimtelijk gevoel. De keuken is uitgevoerd in een hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een afzuigkap, inductiekookplaat, oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, wat deze woning zeer geschikt maakt voor starters, jonge gezinnen of thuiswerkers. Op de overloop bevindt zich tevens een handige vaste kast. De badkamer beschikt over een ligbad en wastafel met meubel. Zolder: Via een vlizotrap bereik je de vliering. Deze ruimte is ideaal voor extra opslag. Duurzaamheid en installaties: De woning is uitgerust met een Nefit cv-ketel uit 2018 (eigendom) en beschikt over 8 zonnepanelen, eveneens geplaatst in 2018. Dit draagt bij aan lagere energielasten en maakt de woning extra interessant voor de toekomst. Bijzonderheden: -Doorzonwoning met veel lichtinval -Fijne achtertuin met achterom -Vrijstaande stenen berging en fietsoverkapping -Drie slaapkamers -Grotendeel dubbele beglazing -Dakisolatie -CV-ketel (2018, eigendom) -8 zonnepanelen (2018) Kortom: Een ideale kans voor kopers die op zoek zijn naar een betaalbare woning met karakter en mogelijkheden. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden van deze woning!