Zwanenbloem 256661 LZ Elst (GE)Lanenbuurt

Fijne en prettige uitgebouwde tussenwoning met zonnige tuin op het westen. Deze woning voelt warm aan en straalt rust uit van binnen. Een heerlijke gezinswoning. De uitbouw is voorzien van een mooie lichtstraat. Vanuit de woonkamer heb je een fraai zicht op de sterren aan de hemel. Tevens is de hoeveelheid licht dat binnen komt ook ideaal. In de ochtend schijnt de zon aan de voorzijde. In de loop van de dag staat de zon in de achtertuin. De woning is met liefde bewoond en beschikt over een goede inbouwkeuken, 3 slaapkamers en een nette badkamer. De zolder heeft mogelijkheden om hier meerdere slaapkamers te maken. Dat maakt deze woning geschikt voor zowel starters en gezinnen. Sterke kenmerken: -2.40 meter uitgebouwd met fraaie lichtstraat -Woonoppervlakte 139m² -Nette keuken met inbouwapparatuur -Moderne badkamer -Meerdere slaapkamers te creëren op de 2e verdieping -Verzorgd aangelegde achtertuin op het westen -Goed onderhouden -Zeer kindvriendelijke woonomgeving -Volledig geïsoleerd, energielabel A+ -12 Zonnepanelen geplaatst in 2021 -Schilderwerk aan de buitenzijde woning is in 2025 uitgevoerd -Er is een buitenkraan aanwezig en elektra in de berging -Heerlijke gezinswoning Bouwjaar: 2010. Inhoud: 503m³. Perceel: 140m². Woonoppervlak: 139m². Indeling: Begane grond: Entree, ruime hal met meterkast, toilet met fonteintje en trapopgang. De woonkamer is voorzien van een houten vloer met trapkast en openslaande deuren naar de achtertuin. In de uitbouw is een lichtkoepel gerealiseerd waardoor je in avond van de sterren kan genieten. De open keuken heeft een hoekvorm en is voorzien van neutrale kleuren. De hoekkeuken is voorzien van inbouwapparatuur zoals een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, combi-oven en vaatwasser. Door de grote ramen is er veel daglicht en heb je een vrij uitzicht. 1e verdieping: Overloop met toegang tot 3 slaapkamers. De badkamer is ruim en voorzien van douche met cabine, wandcloset en wastafel. Via vaste trap naar.. 2e verdieping: grote open zolder met wasmachineaansluiting en c.v.-combiketel. De dakvensters zorgen voor een prettige lichtinval. Er is veel bergruimte aanwezig achter knieschotten. De zolderruimte kan goed worden ingedeeld met 1 of zelfs 2 extra slaapkamers. De wijk Westeraam is een geliefde wijk met speelvoorzieningen, scholen, een supermarkt en een kinderdagverblijf. De wijk grenst aan het prachtige landschapspark Lingezegen. Vanuit de woning ben je binnen enkele minuten in het centrum van Elst, bij de snelwegen richting Arnhem en Nijmegen (A15, A325 en A50) en het openbaar vervoer (bus en trein) is op fietsafstand. In het gezellige centrum van Elst vinden door het jaar heen diverse evenementen plaats. Het centrum is voorzien van allerlei horecagelegenheden, waar de terrasjes regelmatig goed gevuld zijn. Verder is er een ruim assortiment aan winkels.