Wonen midden in het centrum van Emmeloord
Je eigen plek midden in het centrum, met winkels, horeca en alle dagelijkse voorzieningen gewoon om de hoek. Dit appartement/deze studio biedt nét wat meer dan je misschien verwacht. Zo is er naast de ruime living een extra kamer gerealiseerd, waardoor wonen en slapen prettig van elkaar gescheiden kunnen worden. Tel daar de moderne keuken, het energielabel A+ en het gezamenlijke dakterras bij op en je hebt een leuke plek om je wooncarrière te beginnen.
Het pand zelf dateert uit de jaren vijftig, maar deze woonruimte is pas in 2024 gerealiseerd. Daarmee profiteer je van de centrale ligging van een bestaand pand, terwijl de studio/appartement van binnen nog maar een paar jaar geleden is gerealiseerd.
De living voelt prettig aan en krijgt dankzij de draai-kiepramen lekker veel daglicht. De moderne open keuken sluit hier mooi op aan en is voorzien van een inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast en afzuigkap. Genoeg ruimte om te koken, te eten en daarna lekker op de bank neer te ploffen.
Een groot pluspunt is de extra kamer die momenteel als slaapruimte wordt gebruikt. Hierdoor staat je bed niet midden in de living en kun je de verschillende functies mooi van elkaar scheiden.
De badkamer is netjes uitgevoerd en beschikt over een douchehoek, wastafel en toilet. Daarnaast is er een praktische bergkast/meterkast met aansluiting voor de wasmachine en de boiler.
Ook qua comfort zit je hier goed. De woning is volledig gasloos, heeft energielabel A+ en wordt verwarmd met de airco en een infraroodpaneel. Op warme dagen zorgt de airco juist voor verkoeling.
En dan is er buiten ook nog wat te vinden. Samen met de andere bewoners maak je gebruik van het gezamenlijke dakterras. Een fijne plek om even buiten te zitten, midden in het centrum. Daarnaast beschik je over een aparte bergruimte in het gebouw.
Een compacte woning met verrassend veel mogelijkheden, midden in Emmeloord. Ideaal als je graag alles dichtbij hebt en op zoek bent naar een eigen plek waar je zo in kunt.
INDELING
Studio/appartement: hal, bergkast/meterkast met boiler en wasmachine aansluiting, keuken voorzien van koelkast, inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser, separate kamer gerealiseerd welke wordt gebruikt als slaapkamer, woonkamer met draai-kiep ramen, badkamer voorzien van wastafel, toilet en douchehoek.
Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Highlights
AI-generated from the description
Central living in Emmeloord
In the town centre with shops, restaurants and amenities nearby.
Modern open kitchen
Open kitchen with induction hob, dishwasher, fridge and extractor.
Gas-free with energy label A+
Fully gas-free, energy label A+, air conditioning and infrared heating.
Advertisement
Features
Transfer of ownership
Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 219,500 kosten koper
Asking price per m²
€ 5,105
Status
Available
VVE (Owners Association) contribution
€ 90.78 per month
Construction
Type apartment
Apartment with shared street entrance (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1951
Surface areas and volume
Areas
Living area
43 m²
External storage space
2 m²
Volume in cubic meters
143 m³
Layout
Number of rooms
1 room
Number of bath rooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Shower, toilet, and sink
Number of stories
1 story
Facilities
Air conditioning, optical fibre, mechanical ventilation, and TV via cable
