Statehof 278302 CZ EmmeloordEmmeloord-Centrum-Centrum West

Comfortabel wonen met balkon, lift en eigen parkeergarage op een rustige groene locatie nabij het centrum in Emmeloord **** Let op: Vraagprijs is richtprijs! **** Bent u op zoek naar een comfortabel en ruim appartement op een fijne locatie in Emmeloord? Dan is Statehof 27 zeker een bezichtiging waard! Dit aantrekkelijke 3-kamerappartement ligt op de derde verdieping van het appartementencomplex ‘Zeestate’ en biedt met maar liefst 97 m² woonoppervlakte en een bruto inhoud van 298 m³ volop leefruimte. Met een ruime woonkamer, twee slaapkamers, een balkon georiënteerd op het zuiden en westen, een open keuken, 2 eigen parkeerplaatsen, een (fiets) berging in het souterrain én inpandige berging in het appartement beschikt u hier over alles voor comfortabel wonen. Tel daar de aanwezigheid van een lift en energielabel A bij op en u heeft een appartement met veel aantrekkelijke pluspunten! Emmeloord Emmeloord is een prettige en complete woonplaats waar u alles binnen handbereik hebt. In het gezellige centrum vindt u een gevarieerd aanbod aan winkels, supermarkten, horecagelegenheden en andere dagelijkse voorzieningen. Ook scholen, sportverenigingen en diverse recreatiemogelijkheden zijn in de omgeving aanwezig. Dankzij de centrale ligging en de goede bereikbaarheid via de A6 en N50 zijn onder andere Lelystad, Zwolle en andere omliggende plaatsen eenvoudig te bereiken. Ook natuurliefhebbers en mensen die graag recreëren, kunnen in de omgeving volop genieten van de verschillende mogelijkheden. Het appartement Via de verzorgde centrale entree met videofoon, lift en trappenhuis bereikt u het appartement op de derde verdieping. Het appartementencomplex heeft een nette uitstraling en beschikt over een actieve Vereniging van Eigenaren (VvE), die zich bezighoudt met het onderhoud en beheer van het complex. Het appartement is gebouwd in 1991 en biedt een prettige combinatie van ruimte en een praktische indeling. De ruime woonkamer biedt volop mogelijkheden voor het creëren van een gezellige zit- en eethoek. Vanuit de woonkamer stapt u zo het balkon op, een fijne plek om even buiten te zitten en van de buitenlucht te genieten. De open keuken met diverse inbouwapparatuur is praktisch ingedeeld. Verder beschikt het appartement over twee ruime slaapkamers, separaat toilet en een badkamer met inloopdouche en 2e toilet. Tevens is er een inpandige berging met cv- opstelling en plek voor de wasmachine en de droger. Ook aan praktische voorzieningen is gedacht: u heeft de beschikking over twee eigen parkeerplaatsen: één in de parkeergarage in het souterrain en één buiten. Daarnaast een separate (fiets)berging in het souterrain. (Aankoop van dit appartement exclusief de parkeerplaats in de parkeergarage is bespreekbaar). Het appartement beschikt over HR/HR+ glas en heeft een Energielabel A. Voor de fundering geeft Fundermaps een risico-indicator A (= veilig). Indeling Souterrain: - Parkeergarage met daarin een eigen parkeerplaats, - Separate (fiets)berging. - Beiden met lift bereikbaar. Begane grond: - Centrale entree met videofoon - Lift in trappenhuis - Eigen parkeerplaats buiten Appartement op de derde verdieping: - Entree/hal - Ruime woonkamer met toegang tot het balkon. - Open keuken met diverse inbouwapparatuur - Tweede hal - Twee ruime slaapkamers. - Badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet - Separaat toilet - Inpandige berging met cv-opstelling (intergas december 2020) Pluspunten op een rij: - Ruim 3-kamerappartement in complex ‘Zeestate’. - Woonoppervlakte 97 m2 en inhoud 298 m3 - 2 ruime slaapkamers - Op loopafstand van het centrum, diverse voorzieningen en het Emmelerbos - Lift aanwezig - Separaat toilet (2e toilet) - Balkon georiënteerd op het zuiden en het westen - Twee eigen parkeerplaatsen: één in de parkeerkelder en één buiten - Berging in het souterrain - Actieve Vereniging van Eigenaren - Maandelijkse VvE-bijdrage € 261,= - Energielabel A. Interesse? Ziet u zichzelf hier al wonen? Met de ruime opzet, twee slaapkamers, het balkon, de lift en een eigen parkeerplaats binnen en buiten heeft dit appartement veel te bieden. Bent u benieuwd naar de mogelijkheden en wilt u de sfeer en ruimte zelf ervaren? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. We laten u Statehof 27 graag zien!