New

Cornelis Dirkszstraat 178301 AP EmmeloordEmmeloord-Centrum-Tussen Gracht en Vaart

Map
  • 76 m²
  • 205 m²
  • 2
  • B
Calculate monthly payment
Eye-catcherGoed onderhouden woning met zonnepanelen, airco en diepe achtertuin!

Description

Deze superleuke woning heeft veel te bieden! - Zeer nette woning! - Karakteristieke kenmerken - Doorgeefluik tussen keuken en woonkamer - Moderne keuken met inbouwapparatuur - Energielabel B - Zonnepanelen, 8 stuks, eigendom - Dakpannen uit circa 2010 - Dakgoten uit circa 2010 - Houtkachel en rookkanaal - Grotendeels kunststof kozijnen met HR ++ glas - HR CV ketel - Airconditioning 2023 - Achtertuin van circa 22 x 6 meter - Perceeloppervlak 205 m2 - Stenen schuur - Achterom - Goede ligging nabij winkels en stadscentrum In een plezierige en rustige woonwijk nabij het stadscentrum staat deze goed onderhouden tussenwoning op 205 meter eigen grond. De woning staat op een gunstige locatie nabij scholen, voorzieningen en het stadscentrum op loopafstand. Er is een vrijstaande stenen schuur in de achtertuin en volop parkeergelegenheid voor de woning. De achtertuin is groot en biedt veel privacy en er is een fijn terras achter het huis om heerlijk van de zon te kunnen genieten. Naast de stenen schuur is er poort en een achterom. Indeling Begane grond: Entree met toiletruimte ('21), provisiekelder, meterkast en trapopgang. Lichte doorzon-woonkamer met een mooie laminaatvloer, vaste kast, airco en nette gestukte muren. Ook is er een schouw met houtkachel en rookkanaal. Aangrenzend de keuken uit 2017 met kastruimte en inbouwapparatuur. Deze bestaat uit een 4 pits inductiekookplaat en afzuigkap ('22), plintboiler, koelkast, vaatwasser en een combi oven met magnetronfunctie uit 2022. 1e verdieping: Overloop met kastruimte. 2 Slaapkamers voorzien van een vaste kast. De kamers zijn netjes afgewerkt en de ouderslaapkamer heeft elektrische vloerverwarming. De 3e slaapkamer is in de loop der jaren verbouwd tot een ruime badkamer met douche, ligbad en waskom op een meubel. De oorspronkelijke douchecel is verbouwd tot een handige wasruimte met wasmachineaansluiting. Vlizo trap naar zolder. Bergzolder met flink wat ruimte, de opstelplaats voor de CV ketel en de omvormer voor de zonnepanelen. Bijzonderheden: - Meterkast uitgebreid - Dakisolatie - Muurisolatie - Dubbel glas, HR++ en HR+ - Gedeeltelijk vloerisolatie - Op loopafstand van winkels - Maak snel een afspraak voor een bezichtiging van deze leuke woning!

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 299,500 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,941
Status
Available

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1953
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
76 m²
Other space inside the building
16 m²
External storage space
11 m²
Plot size
205 m²
Volume in cubic meters
334 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, bath, sink, and washstand
Number of stories
2 stories and an attic
Facilities
Air conditioning, outdoor awning, skylight, optical fibre, passive ventilation system, flue, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha Tzerra (gas-fired combination boiler from 2014, in ownership)

Cadastral data

NOORDOOSTPOLDER AZ 12495
Cadastral map
Area
205 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In centre and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
143 m² (22.00 metre deep and 6.50 metre wide)

Storage space

Shed / storage
Attached brick storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

15-5-2026

On Funda

Neighborhood

Emmeloord-Centrum-Tussen Gracht en Vaart

Emmeloord
Residents
2,140
Family with children
20%
Avg. asking price / m²
€ 3,546

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.