Lijsterbesstraat 58302 CM EmmeloordEmmeloord-Centrum-Centrum West

Midden in het centrum van Emmeloord met verrassend veel buitenruimte Een eigen woning midden in Emmeloord, met het centrum praktisch om de hoek en thuis juist lekker je eigen plek. Aan de Lijsterbesstraat 5 staat deze goed onderhouden tussenwoning met drie slaapkamers en een indeling waar je prima mee uit de voeten kunt. En wacht maar tot je ziet hoeveel plek er achter de woning nog tevoorschijn komt. De woonkamer is netjes verzorgd en biedt voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en een eettafel. De keuken bevindt zich aan de achterzijde en heeft een leuk doorkijkje naar de aangebouwde overkapping/veranda. Een plek die zich perfect leent voor lange avonden met vrienden. Vanuit de overkapping loopt de tuin nog een flink stuk door. Deze woningen in het centrum van Emmeloord staan niet voor niets bekend om hun diepe achtertuinen. De tuin is fraai aangelegd en verderop vind je nóg een houten overkapping. Zo heb je meerdere plekken om buiten te zitten en kun je zelf kiezen of je de zon opzoekt of juist wat beschutter zit. De berging biedt plek voor fietsen en tuingereedschap en via de achterom kom je gemakkelijk in en uit de tuin. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig. Naast een ruime slaapkamer blijft er dus plek over voor bijvoorbeeld een thuiswerkplek, kledingkamer of logeerkamer. Nog een verdieping hoger bevindt zich de bergzolder voor alles wat je niet dagelijks nodig hebt. Ook zijn er al mooie stappen gezet op het gebied van verduurzaming. De woning is in november 2023 voorzien van HR++ glas en in maart 2024 zijn er 10 zonnepanelen geplaatst. Midden in het centrum, drie slaapkamers en achter het huis een diepe tuin met volop plek voor lange avonden met vrienden. Lijsterbesstraat 5 heeft precies die combinatie die wonen hier zo leuk maakt. Neem contact op met ons kantoor en plan snel een bezichtiging. Wil je alvast meer zien? Op onze social media kanalen nemen we je mee achter de voordeur van deze woning. INDELING Begane grond: entree, hal met toilet, trapopgang en meterkast. Woonkamer met voorraadkast en gesloten keuken voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en wasmachineaansluiting. Aansluitend de aangebouwde, afsluitbare veranda en de diepe achtertuin met berging en een tweede overkapping achterin de tuin. Eerste verdieping: overloop met vernieuwd plafond, 3 slaapkamers en badkamer voorzien van douchehoek en wastafelmeubel. Tweede verdieping: via vlizotrap bereikbare bergzolder met cv-opstelling, mechanische ventilatie en dakraam. Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.