Mathilde Wibautsingel 298302 WR EmmeloordEmmeloord-Emmelhage-Boswonen

Uitgebouwd, instapklaar en helemaal thuis in Emmelhage! Sommige huizen hebben het gewoon goed voor elkaar. Deze uitgebouwde tussenwoning in Emmelhage is er zo één. Verzorgd, modern en met een sfeer waardoor je jezelf hier al snel ziet wonen. Jas uit, spullen neerzetten en genieten maar! Door de uitbouw is beneden een mooie leefruimte ontstaan. De keuken speelt daarin een hoofdrol en is voorzien van een kookeiland. Een heerlijke plek om te koken, ondertussen bij te praten of alvast aan te schuiven voor het eten. De woonkamer sluit hier mooi op aan en via de openslaande tuindeuren haal je op zonnige dagen buiten er zo bij. Die deuren brengen je naar de keurig verzorgde achtertuin. Hier vind je ook een overkapping. Lekker lang tafelen, borrelen of gewoon nog even blijven zitten na een mooie zomerdag. Boven vind je de 3 slaapkamers en een badkamer met ligbad. En ook daarna houdt het huis nog niet op. De zolder biedt namelijk de mogelijkheid om een extra slaapkamer te realiseren. Handig wanneer je in de toekomst een kamer extra wilt voor slapen, werken of logeren. Ook de ligging maakt het plaatje compleet. In Emmelhage woon je in een jonge woonwijk met een supermarkt op loopafstand en andere voorzieningen dichtbij. Voor de kinderen is er een speeltuin in de wijk en binnen ongeveer tien minuten fiets je naar het centrum van Emmeloord. Met de auto zit je binnen enkele minuten op de uitvalswegen. Instapklaar wonen, een uitgebouwde begane grond, een kookeiland en een tuin waar je onder de overkapping lekker lang buiten kunt blijven zitten. Of terwijl: deze moet je zien! Neem contact op met ons kantoor en plan snel je bezichtiging. INDELING Begane grond: entree, hal met meterkast, toilet en trapopgang. Straatgerichte keuken met kookeiland, voorzien van, gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. Uitgebouwde woonkamer met trapkast en openslaande tuindeuren naar de achtertuin. Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers en moderne badkamer voorzien van douchehoek, toilet, ligbad en wastafelmeubel. Tweede verdieping: via vaste trap bereikbare zolder met witgoedaansluitingen en cv-opstelling. Hier is de mogelijkheid om een extra slaapkamer te realiseren. Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.